Vivir con espacio: casa para 1-2 familias con paraíso de jardín y potencial - FALC Immobilien

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Sobre esta casa

Bienvenido a su nuevo hogar en Eberstadt: una casa que, con mucho espacio, un terreno generoso y versátiles posibilidades de uso, reúne las mejores condiciones para familias y la convivencia multigeneracional. La vivienda, construida en el año 1960, se encuentra en un impresionante terreno de aprox. 946 m² y ofrece unos 136 m² de superficie habitable. Aquí podrá hacer realidad sus propias ideas de vivienda y crear, paso a paso, un hogar que se ajuste por completo a sus expectativas.

Ya al entrar en la planta baja se aprecia claramente la generosa distribución. La vivienda de dos habitaciones situada aquí le recibe con un dormitorio y un amplio salón que puede convertirse en el centro de la vida familiar. Un elemento especialmente llamativo es la estufa de azulejos, que proporciona un ambiente acogedor, sobre todo en los días más frescos. Desde el salón se accede directamente al balcón orientado al oeste. Aquí podrá disfrutar del sol de la tarde y dejar vagar la mirada por su propio jardín. Un toldo proporciona sombra en los días especialmente cálidos. Especialmente práctico: desde aquí también tendrá a la vista sus tres garajes y el extenso terreno.

Al salón se unen la zona de cocina y comedor, así como un cuarto de ducha con luz natural y ducha a ras de suelo. Un aseo independiente completa la planta y aporta mayor comodidad. Los espacios ofrecen una buena base para una reforma individual y, con las correspondientes medidas de modernización, pueden desarrollarse según las propias necesidades.

Una de las grandes ventajas de la casa reside en su planta de vivienda independiente en la planta superior. Aquí se encuentra otra vivienda de dos habitaciones con su propio cuarto de ducha con luz natural, que puede utilizarse de forma independiente de la planta baja. Por ello, el inmueble es ideal para un uso clásico como casa bifamiliar o como amplia vivienda multigeneracional. Sería imaginable, por ejemplo, que los padres vivieran cómodamente en la planta baja, mientras que los hijos adultos dispusieran en el ático de su propia planta de vivienda independiente. Así, cada familia conserva la privacidad deseada y, al mismo tiempo, se está cerca, puerta con puerta y a pocos pasos.

También la planta sótano ofrece mucho espacio y posibilidades de uso prácticas. Además de amplias opciones de almacenamiento y trastero, aquí se encuentran un lavadero y un acceso a la terraza y a la entrada del garaje. Con ello también hay suficiente espacio de almacenamiento para aficiones, labores domésticas, provisiones y todas las cosas de la vida cotidiana.

El generoso terreno es, sin duda, uno de los aspectos más destacados de este inmueble. En unos 946 m², la zona exterior puede diseñarse por completo según las propias ideas, ya sea como un amplio jardín familiar, zona de juegos para los niños, acogedor lugar de retiro o espacio para veladas de verano compartidas. Un encanto muy especial lo aporta la idílica ubicación del jardín: justo detrás de la parcela discurre el pequeño Schmalbach y crea una agradable atmósfera cercana a la naturaleza. El suave murmullo del agua, el verde del jardín y las amplias superficies exteriores convierten esta zona en un lugar especial en el que se disfruta pasar el tiempo y escapar por un momento de la vida cotidiana.

Las tres cocheras existentes también ofrecen cómodas posibilidades de estacionamiento y almacenamiento y completan la generosa oferta de espacio.

En los últimos años ya se han llevado a cabo medidas importantes: las ventanas se sustituyeron en 2012 por ventanas de plástico con doble acristalamiento, y la calefacción de gasóleo data del año 2017. No obstante, el inmueble se encuentra en conjunto en un estado que hace necesarias nuevas medidas de modernización y rehabilitación. Quien esté dispuesto a invertir tiempo, ideas y habilidad artesanal encontrará aquí la posibilidad de adaptar paso a paso un inmueble con mucha superficie y potencial a sus propias exigencias.

Ya sea como hogar para una familia numerosa, como casa bifamiliar para combinar el uso propio y el alquiler o como vivienda multigeneracional con plantas de vivienda separadas, esta casa le ofrece las condiciones espaciales para modelos de vida muy diferentes. Sobre todo el generoso terreno, el idílico Schmalbach en la zona del jardín, las tres cocheras y la planta de vivienda independiente en el ático convierten este inmueble en un interesante punto de partida para todos aquellos que no buscan simplemente una casa terminada, sino un lugar que desean desarrollar a largo plazo como su hogar completamente personal.

Ubicación