| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 136 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 946 m² |
|---|
| Ціна продажу | 400.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.941,18 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому в Еберштадті — будинку, який завдяки великій площі, просторій земельній ділянці та різноманітним можливостям використання створює найкращі умови для сімей і проживання кількох поколінь. Житловий будинок, збудований у 1960 році, розташований на вражаючій ділянці площею прибл. 946 м² і пропонує близько 136 м² житлової площі. Тут ви можете втілити власні ідеї облаштування житла і крок за кроком створити дім, який повністю відповідатиме вашим уявленням.
Уже при вході на рівень першого поверху стає помітним просторе планування. Розташована тут двокімнатна квартира зустрічає вас спальнею та просторим житловим простором, який може стати центром сімейного життя. Особливо привертає увагу кахельна піч, яка саме в прохолодні дні створює затишну атмосферу. З вітальні ви потрапляєте безпосередньо на балкон, орієнтований на захід. Тут можна насолоджуватися вечірнім сонцем і оглядати власний сад. Маркіза дарує тінь у особливо спекотні дні. Особливо практично: звідси ви також добре бачите свої три гаражі та простору ділянку.
До житлового простору прилягають зона кухні та їдальні, а також душова ванна з денним світлом і душем на рівні підлоги. Окремий туалет доповнює поверх і забезпечує додатковий комфорт. При цьому приміщення створюють хорошу основу для індивідуального перепланування і за допомогою відповідних модернізаційних заходів можуть бути розвинені відповідно до власних потреб.
Особливою сильною стороною будинку є окремий житловий рівень на верхньому поверсі. Тут розташована ще одна двокімнатна квартира з власною душовою ванною з денним світлом, яку можна використовувати незалежно від рівня першого поверху. Завдяки цьому нерухомість чудово підходить для класичного використання як будинок на дві сім’ї або як просторий будинок для кількох поколінь. Можна, наприклад, уявити, що батьки комфортно живуть на першому поверсі, тоді як дорослі діти отримують на мансардному поверсі власний окремий житловий рівень. Так кожна сім’я зберігає бажану приватність, водночас залишаючись поруч і з короткими шляхами одне для одного.
Підвальний поверх також пропонує багато місця та практичні можливості використання. Окрім великих можливостей для зберігання та складування, тут розташовані пральня, а також доступ до тераси та до в’їзду в гараж. Таким чином також є достатньо місця для зберігання речей для хобі, домашнього господарства, запасів і всіх речей повсякденного життя.
Простора земельна ділянка, безсумнівно, є однією з особливих родзинок цієї нерухомості. На площі близько 946 м² зовнішню територію можна облаштувати повністю відповідно до власних уявлень – чи то як просторий сімейний сад, ігровий майданчик для дітей, затишне місце для усамітнення чи як місце для спільних літніх вечорів. Особливого шарму надає ідилічне розташування саду: безпосередньо за ділянкою протікає невеликий Шмальбах і створює приємну атмосферу, близьку до природи. Тихе дзюрчання води, зелень саду та просторі зовнішні площі роблять цю зону особливим місцем, де приємно проводити час і на мить відірватися від повсякденності.
Три наявні гаражі також пропонують зручні можливості для паркування та зберігання і доповнюють щедру пропозицію простору.
У минулі роки вже було проведено важливі заходи: у 2012 році вікна було замінено на пластикові вікна з подвійним склінням, а оливне опалення датується 2017 роком. Проте загалом нерухомість перебуває в стані, який потребує подальших заходів з модернізації та санації. Той, хто готовий вкласти час, ідеї та ремісничі навички, знайде тут можливість крок за кроком адаптувати нерухомість із великою площею та потенціалом до власних вимог.
Чи як дім для великої родини, чи як будинок на дві сім’ї для поєднання власного проживання та здавання в оренду, чи як житло для кількох поколінь з окремими житловими рівнями – цей будинок пропонує вам просторові передумови для найрізноманітніших моделей життя. Насамперед простора ділянка, ідилічний Шмальбах у садовій зоні, три гаражі та самостійний житловий рівень на мансарді роблять цю нерухомість цікавою відправною точкою для всіх, хто шукає не просто готовий будинок, а місце, яке хоче довгостроково перетворити на свій цілком особистий дім.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
130.000 € Яка знахідка! Бабусина хатинка + земельна ділянка чекають на нові можливості — FALC Immobilien74246 Eberstadt
195.000 € Перлина, що спить сном красуні, — FALC Immobilien Heilbronn74246 Eberstadt
