| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 136 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 946 m² |
|---|
| Цена покупки | 400.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 941,18 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом в Эберштадте — доме, который благодаря большому пространству, просторному участку и разнообразным возможностям использования создаёт наилучшие условия для семей и проживания нескольких поколений. Жилой дом, построенный в 1960 году, расположен на впечатляющем участке площадью ок. 946 м² и предлагает около 136 м² жилой площади. Здесь вы можете воплотить собственные идеи обустройства и шаг за шагом создать дом, полностью соответствующий вашим представлениям.
Уже при входе на уровень первого этажа становится очевидна просторная планировка. Расположенная здесь двухкомнатная квартира встречает вас спальней и просторной жилой зоной, которая может стать центром семейной жизни. Особым акцентом является кафельная печь, которая особенно в прохладные дни создаёт уютную атмосферу. Из гостиной вы попадаете прямо на балкон, ориентированный на запад. Здесь можно наслаждаться вечерним солнцем и окидывать взглядом собственный сад. Маркиза даёт тень в особенно тёплые дни. Особенно практично: отсюда вам также хорошо видны ваши три гаража и обширный участок.
К жилой зоне примыкают зона кухни и столовой, а также душевая с дневным светом и душем на уровне пола. Отдельный туалет дополняет этаж и обеспечивает дополнительный комфорт. При этом помещения представляют хорошую основу для индивидуальной перепланировки и с помощью соответствующих мер модернизации могут быть дальше развиты в соответствии с собственными потребностями.
Особая сильная сторона дома заключается в отдельном жилом уровне на верхнем этаже. Здесь расположена ещё одна двухкомнатная квартира с собственной душевой с дневным светом, которую можно использовать независимо от уровня первого этажа. Благодаря этому объект недвижимости превосходно подходит для классического использования в качестве дома на две семьи или просторного дома для нескольких поколений. Например, можно представить, что родители комфортно живут на первом этаже, а взрослые дети получают на мансардном этаже собственный обособленный жилой уровень. Так каждая семья сохраняет желаемую приватность, и при этом все остаются рядом, дверь в дверь, и с короткими путями друг для друга.
Цокольный этаж также предлагает много места и практичные возможности использования. Помимо обширных возможностей для хранения и складирования здесь находятся прачечная, а также выход на террасу и к въезду в гараж. Тем самым также имеется достаточно места для хранения вещей для хобби, домашнего хозяйства, запасов и всех предметов повседневной жизни.
Просторный участок, несомненно, является одной из особых особенностей этой недвижимости. На площади около 946 м² внешнюю территорию можно оформить полностью по собственным представлениям — будь то обширный семейный сад, игровая площадка для детей, уютное место для уединения или пространство для совместных летних вечеров. Особое очарование придаёт идиллическое расположение сада: прямо за участком протекает небольшой Шмальбах и создаёт приятную атмосферу близости к природе. Тихое журчание воды, зелень сада и просторные открытые площади делают эту зону особенным местом, где приятно проводить время и на мгновение отвлечься от повседневности.
Три имеющихся гаража также предлагают удобные возможности для парковки и хранения и дополняют щедрое предложение по площади.
В последние годы уже были проведены важные мероприятия: в 2012 году окна были заменены на пластиковые окна с двойным остеклением, а масляное отопление датируется 2017 годом. Тем не менее в целом недвижимость находится в состоянии, которое требует дальнейших мер по модернизации и ремонту. Тот, кто готов вложить время, идеи и ремесленные навыки, найдёт здесь возможность шаг за шагом адаптировать недвижимость с большой площадью и потенциалом к собственным требованиям.
Будь то дом для большой семьи, дом на две семьи для сочетания собственного проживания и сдачи в аренду или многопоколенное проживание с отдельными жилыми уровнями — этот дом предоставляет вам пространственные условия для самых разных моделей жизни. Прежде всего просторный участок, идиллический Шмальбах в зоне сада, три гаража и самостоятельный жилой уровень в мансарде делают эту недвижимость интересной отправной точкой для всех, кто ищет не просто готовый дом, а место, которое они хотели бы в долгосрочной перспективе превратить в свой совершенно личный дом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
130.000 € Вот это удача! Бабушкин домик + участок под застройку ждут новых возможностей — FALC Immobilien74246 Eberstadt
195.000 € Жемчужина, пребывающая в спящем состоянии, — FALC Immobilien Heilbronn74246 Eberstadt
