| Rodzaj | Mieszane budynki mieszkalne i handlowe |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 1274 m² |
| Rok | 1968 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 715 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 8 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Dochody z wynajmu | 309.200 € |
| Cena zakupu | 2.999.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 354,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBYŁY HOTEL „ZUM WEISSEN RÖSSEL” – PRZEKSZTAŁCENIE W APARTAMENTY Z OBSŁUGĄ LUB MICRO-LIVING.
Stan
Budynek znajduje się w nienagannym stanie i doskonale nadaje się do planowanego użytkowania.
Środki ochrony przeciwpożarowej:
W związku z przekształceniem na mieszkania socjalne zrealizowano kompleksowe środki ochrony przeciwpożarowej o wartości ok. 30.000 € (2022).
Rok budowy: zatwierdzony 21.11.1966 / budowa ok. 1966-1968
Rok budowy: dobudówka 1972-1973
Przebudowa: 1987 / 1995 / 2022
Winda: dostępna, wszystkie pokoje są dostępne bez barier.
Instalacja odsalania: w eksploatacji
Piwnica: w całości podpiwniczony.
Całkowita powierzchnia użytkowa ok. 1.578,51 m².
Całkowita powierzchnia mieszkalna ok. 1.273,95 m², w tym powierzchnia biurowa na parterze: ok. 150 m².
Liczba lokali mieszkalnych / 36 pokoi + 2 mieszkania o powierzchni 65 m² i 110 m²
System ogrzewania: dwa ogrzewania gazowe
Standardowe wyposażenie — zob. zdjęcia.
Najemca: Budynek jest obecnie pusty, jednak uzgodniony czynsz nadal jest płacony przez najemcę, kraj związkowy Badenia-Wirtembergia.
• Umowa najmu: od 01.01.2023, miesięczny czynsz netto: 25.766 €.
• Okres obowiązywania: umowa do 31.12.2026, z opcją przedłużenia o kolejny 1 rok.
• Łączne przychody z najmu: 309.200 € rocznie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Doskonała lokalizacja w centrum miasta: Obiekt znajduje się w strefie pieszej Walldorf, dzięki czemu cieszy się dużą widocznością i znacznym natężeniem ruchu pieszego.
• Optymalne zaopatrzenie lokalne: sklepy, lokale gastronomiczne oraz placówki medyczne i socjalne są dostępne pieszo, co zapewnia mieszkańcom i użytkownikom wysoką jakość życia.
