| Тип | Житлово-комерційний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 1274 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 715 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 8 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| дохід від оренди | 309.200 € |
| Ціна продажу | 2.999.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.354,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКОЛИШНІЙ ГОТЕЛЬ «ZUM WEISSEN RÖSSEL» – ПЕРЕПРОФІЛЮВАННЯ У СЕРВІСНІ АПАРТАМЕНТИ АБО MICRO-LIVING.
Стан
Будівля перебуває у бездоганному стані та чудово підходить для запланованого використання.
Заходи протипожежної безпеки:
Для перепрофілювання під соціальне житло було реалізовано масштабні заходи протипожежної безпеки вартістю приблизно 30.000 € (2022).
Рік будівництва: погоджено 21.11.1966 / будівництво приблизно 1966-1968
Рік будівництва: прибудова 1972-1973
Реконструкція: 1987 / 1995 / 2022
Ліфт: Наявний, усі кімнати доступні безбар’єрно.
Установка для знесолення: в експлуатації
Підвал: повністю підвальний.
Загальна корисна площа приблизно 1.578,51 м².
Загальна житлова площа приблизно 1.273,95 м², з них офісна площа на першому поверсі: приблизно 150 м².
Кількість житлових одиниць / 36 кімнат + 2 квартири площею 65 м² та 110 м²
Система опалення: два газові опалювальні прилади
Звичайне оснащення — див. фотографії.
Орендар: наразі будівля вільна, однак узгоджену орендну плату й надалі сплачує орендар — земля Баден-Вюртемберг.
• Договір оренди: з 01.01.2023, щомісячна орендна плата без комунальних витрат: 25.766 €.
• Термін дії: договір до 31.12.2026, з можливістю продовження ще на 1 рік.
• Загальні надходження від оренди: 309.200 € на рік.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Відмінне розташування в центрі міста: об’єкт розташований у пішохідній зоні Вальдорфа, завдяки чому користується високою помітністю та значним потоком перехожих.
• Оптимальне забезпечення повсякденних потреб: магазини, заклади громадського харчування, а також медичні та соціальні установи розташовані в пішій доступності, що забезпечує високу якість життя мешканців і користувачів.
