Большая мезонет-квартира в Эрфурте-Юг прямо у городского парка

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

НОВОЕ: Учитывая собственный ремонт этой теперь уже пустой квартиры, владельцы открыты к переговорам о значительной скидке! Просто свяжитесь с нами напрямую.
Здесь вас ждет прекрасная двухуровневая квартира в зеленом центре Эрфурта. Ваша квартира находится в очень хорошо сохранившемся старом здании, построенном примерно в 1900 году.
В рамках капитальной санации всего здания, примерно в 1992 году, был установлен лифт.
Непосредственная близость к городскому парку и великолепный вид из окна на зелень делают вашу будущую квартиру особенно привлекательной.
Для жителей предусмотрено совместное пользование очень ухоженным садом.
В целом, несмотря на выгодное расположение в центре города, вы будете жить спокойно.
Сама квартира находится в ухоженном состоянии и освобождена для собственного проживания.
Квартира залита светом и имеет интересную планировку.
Небольшой балкон позволяет уютно посидеть с видом на озелененный сад с высокими деревьями и кустарниками.
В прошлом году удалось обновить систему отопления.
Для вас открывается уникальная возможность вложить средства в привлекательный объект недвижимости в очень хорошем месте Эрфурта.

По данному объекту не предусмотрено, что покупатель заключает с нами отдельное соглашение о комиссии, если он квалифицируется как потребитель (§ 14 BGB). Продажа осуществляется только тому, кто готов взять на себя часть комиссии, обещанной продавцом (максимум 50 %, см. § 656 d BGB). Эта доля составляет 3,57 % включая НДС от покупной цены и подлежит оплате после заключения договора купли-продажи.
Квартира расположена в одном из предпочтительных жилых районов Эрфурта, в непосредственной близости от городского парка, парков на берегу Геры и прекрасного старого города Эрфурта.

Пешая доступность до центра города открывает все возможности пользоваться преимуществами города.

Вы находитесь в окружении первоклассной инфраструктуры. Для передвижения доступны автобус, поезд, трамвай и велосипедные дорожки. Благодаря центральному расположению в городе расстояния во всех направлениях приятно короткие.
Кроме того, у вас есть очень хорошее сообщение с сетью общественного транспорта.

До главного вокзала 5 минут пешком. Культурные объекты, торговые улицы и площадка еженедельного рынка доступны в непосредственной пешей близости. Школы, детские сады, рестораны и магазины, разумеется, находятся поблизости.

Имеется удобный выезд на автомобиле к автобанам A4 и A71. Аэропорт Эрфурта находится примерно в 10 минутах езды на автомобиле.
Квартира площадью около 117 м² занимает два этажа. На нижнем этаже через центральный коридор можно попасть в гостиную с открытой кухней, еще две комнаты и ванную. На маленький балкон вы выходите из гостиной. По деревянной лестнице из коридора можно подняться на верхний этаж. Здесь находится большое, светлое и открытое помещение с тремя большими мансардными окнами, а также маленькая ванная.

Ванная на нижнем этаже оборудована ванной, душем, умывальником, полотенцесушителем и туалетом. В ванной на верхнем этаже есть душ, умывальник и туалет.
Обе ванные облицованы плиткой до потолка и не имеют окна.

В открытой кухне пол выложен плиткой, и имеется плиточный фартук.
Полы покрыты ламинатом, а окна с ПВХ-рамами имеют двойное остекление.


Квартира отапливается центральным газовым отоплением дома и радиаторами панельного типа.

В доме имеется лифт.
Сад за домом можно использовать совместно.
К квартире относится подвальное помещение.
Описание объекта полностью или частично основано на данных владельца и может быть проверено на месте. За правильность и полноту этой информации мы не несем ответственности. Любые претензии по возмещению ущерба исключаются.

Подробную информацию вы получите по запросу при потенциальной заинтересованности в покупке. Пожалуйста, всегда указывайте свои полные контактные данные и оставляйте их в контактной форме для поставщика в вашем портале. Только так мы сможем учесть ваш запрос и ваш интерес.

ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как компания по недвижимости, FALC Immobilien GmbH & Co KG в соответствии с § 2 Abs. 1 Nr. 14 и § 11 Abs. 1, 2 Закона о противодействии отмыванию денег (GwG) обязана при установлении деловых отношений установить и проверить личность договорного партнера, а также как только возникнет серьезный интерес к заключению договора купли-продажи недвижимости. Для этого в соответствии с § 11 Abs. 4 GwG нам необходимо зафиксировать релевантные данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам необходима копия выписки из торгового реестра, из которой следует действительный бенефициарный владелец. Закон об отмывании денег предусматривает, что маклер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорный партнер, вы также обязаны содействовать в соответствии с § 11 Abs. 6 GwG.

Вы не нашли ничего подходящего с первого взгляда или ищете что-то совершенно определенное?
Просто сообщите нам, что вы ищете и на что мы должны обращать внимание для вас. Воспользуйтесь преимуществами профессионального поиска недвижимости. Поручение на поиск ни к чему не обязывает.
На нашем сайте www.falcimmo.de в разделе поиска недвижимости мы предлагаем для вас онлайн-поручение на поиск, а также множество другой полезной информации для заинтересованных в покупке и владельцев.

Расположение