| Powierzchnia mieszkalna ok. | 235 m² |
|---|
| Pokoje | 14 |
|---|---|
| Łazienki | 6 |
| Obszar wykresu | 581 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 137 m² |
| Cena zakupu | 439.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 867,13 €/m² |
| Komisja | 5,95% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW centralnej lokalizacji w Werther czeka na Państwa zadbany obiekt inwestycyjny, składający się z dwóch samodzielnych budynków na jednej działce. Nieruchomość obejmuje łącznie cztery lokale mieszkalne oraz przestronny lokal użytkowy, oferując tym samym interesujące połączenie stabilnych przychodów z najmu i dodatkowego potencjału rozwojowego.
Budynek frontowy został pierwotnie wybudowany w 1924 roku, a w 1934 roku rozbudowany o lokal użytkowy. Drugi budynek, znajdujący się w tylnej części działki, został rozbudowany w 1993 roku i mieści trzy kolejne lokale mieszkalne. Podział na dwa budynki zapewnia przyjemne oddzielenie poszczególnych lokali oraz atrakcyjne otoczenie mieszkalne.
Mieszkania mają różne metraże, od 1 do 4 pokoi, dzięki czemu są skierowane do różnych grup najemców – od singli, przez pary, aż po małe rodziny. Wszystkie lokale mieszkalne są obecnie wynajęte i zapewniają bieżące przychody z najmu.
Lokal użytkowy zostanie przekazany wolny od najemcy i otwiera przed nowym właścicielem liczne możliwości – na przykład ponowny wynajem, wykorzystanie na własne potrzeby lub późniejszą zmianę aranżacji (z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń urzędowych).
Obecny roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi ok. 25.572,00 € i dzięki wolnej powierzchni użytkowej oferuje dodatkowy potencjał dochodowy.
Wystarczająca liczba miejsc parkingowych na działce dopełnia tę atrakcyjną ofertę i zapewnia dodatkowy komfort.
Przegląd lokali:
Budynek frontowy:
1. Sklep/lokal użytkowy
Parter/wysoki parter:
ok. 136,85 m² pow. użytkowej, 2 pomieszczenia z witryną (dobudówka), 4 pomieszczenia magazynowe, 2 WC
2. lokal mieszkalny
1. piętro:
ok. 104,45 m² pow. mieszkalnej, 3 pokoje, salon/jadalnia/kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, toaleta dla gości
Budynek tylny:
3. lokal mieszkalny
Parter:
51,84 m² pow. mieszkalnej, 2 pokoje, salon/kuchnia, łazienka, taras
4. lokal mieszkalny
Poddasze po lewej:
47,77 m² pow. mieszkalnej, 2 pokoje, salon/kuchnia, sypialnia, łazienka
5. lokal mieszkalny
Poddasze po prawej:
ok. 31,06 m² pow. mieszkalnej, 1 pokój, salon/kuchnia/sypialnia
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
539.000 € Duży dom jednorodzinny na sprzedaż od osoby prywatnej w Werther33824 Werther– Werther (Westfalen)
430.000 € Dom z przestrzenią, spokojem i mnóstwem miejsca do życia33824 Werther (Westfalen)
119.000 € Werther, EFH + Nebengeb. -Reserviert-99735 Werther– Großwechsungen
