| Приблизна житлова площа | 235 m² |
|---|
| Кімната | 14 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 581 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 137 m² |
| Ціна продажу | 439.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.867,13 €/m² |
| Комісія | 5,95% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ центральній частині Вертера на вас чекає доглянутий інвестиційний об’єкт, що складається з двох окремих будинків на одній земельній ділянці. Загалом нерухомість включає чотири житлові одиниці, а також просторе комерційне приміщення, і таким чином пропонує цікаве поєднання стабільних орендних надходжень та додаткового потенціалу розвитку.
Передній будинок спочатку був збудований у 1924 році, а в 1934 році розширений комерційним приміщенням. Другий будинок у задній частині земельної ділянки був реконструйований у 1993 році та має ще три житлові одиниці. Завдяки розподілу на дві будівлі забезпечується приємне розмежування окремих одиниць і привабливе житлове середовище.
Квартири мають різну площу — від 1 до 4 кімнат — і тому підходять для різних груп орендарів: від одиноких осіб і пар до невеликих сімей. Усі житлові одиниці наразі здаються в оренду та забезпечують регулярні орендні надходження.
Комерційне приміщення передається вільним від оренди та відкриває новому власнику численні можливості — наприклад, для повторної здачі в оренду, власного використання або подальшої перепланування (за умови отримання відповідних дозволів органів влади).
Поточна річна чиста холодна орендна плата становить приблизно 25.572,00 € і завдяки вільній комерційній площі має додатковий потенціал прибутковості.
Достатня кількість паркувальних місць на земельній ділянці доповнює цю привабливу пропозицію та забезпечує додатковий комфорт.
Огляд приміщень:
Передній будинок:
1. Магазин/комерційне приміщення
Перший поверх/високий перший поверх:
прибл. 136,85 м² корисної площі, 2 приміщення з вітринною зоною (прибудова), 4 складські приміщення, 2 туалети
2. Житлова одиниця
Верхній поверх:
прибл. 104,45 м² житлової площі, 3 кімнати, вітальня/їдальня/кухня, ванна кімната, господарсько-побутове приміщення, гостьовий туалет
Задній будинок:
3. Житлова одиниця
Перший поверх:
51,84 м² житлової площі, 2 кімнати, вітальня/кухня, ванна кімната, тераса
4. Житлова одиниця
Мансардний поверх ліворуч:
47,77 м² житлової площі, 2 кімнати, вітальня/кухня, спальня, ванна кімната
5. Житлова одиниця
Мансардний поверх праворуч:
прибл. 31,06 м² житлової площі, 1 кімната, вітальня/кухня/спальня
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
539.000 € Великий окремий будинок у Вертхері від власника33824 Werther– Werther (Westfalen)
430.000 € Дім із простором, спокоєм і безліччю місця для життя33824 Werther (Westfalen)
119.000 € Werther, EFH + Nebengeb. -Reserviert-99735 Werther– Großwechsungen
