| Жилая площадь, ок. | 235 m² |
|---|
| Комнаты | 14 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 6 |
| Участок | 581 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 137 m² |
| Цена покупки | 439.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 867,13 €/m² |
| Комиссия | 5,95% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ центральной части Вертера вас ожидает этот ухоженный инвестиционный объект, состоящий из двух самостоятельных домов на одном земельном участке. Всего объект включает четыре жилых помещения, а также просторное коммерческое помещение, предлагая тем самым интересное сочетание стабильных арендных доходов и дополнительного потенциала развития.
Передний дом первоначально был построен в 1924 году, а в 1934 году расширен коммерческим помещением. Второй дом в задней части участка был переоборудован в 1993 году и включает ещё три жилых помещения. Благодаря размещению в двух зданиях обеспечивается приятное разделение отдельных помещений и привлекательная жилая среда.
Квартиры имеют различную площадь — от 1 до 4 комнат — и поэтому подходят для разных групп арендаторов: от одиноких людей и пар до небольших семей. Все жилые помещения в настоящее время сданы в аренду и обеспечивают текущие арендные доходы.
Коммерческое помещение передаётся свободным и открывает новому владельцу многочисленные возможности — например, для новой сдачи в аренду, собственного использования или последующей перепланировки (при условии получения разрешений государственных органов).
Текущая годовая чистая холодная арендная плата составляет около 25.572,00 € и благодаря свободной коммерческой площади обладает дополнительным потенциалом доходности.
Достаточное количество парковочных мест на участке завершает это привлекательное предложение и обеспечивает дополнительный комфорт.
Обзор помещений:
Передний дом:
1. Магазин/коммерческое помещение
Первый этаж/высокий первый этаж:
около 136,85 м² полезной площади, 2 помещения с витринной площадью (пристройка), 4 складских помещения, 2 туалета
2. Жилое помещение
Верхний этаж:
около 104,45 м² жилой площади, 3 комнаты, гостиная/столовая/кухня, ванная комната, хозяйственное помещение, гостевой туалет
Задний дом:
3. Жилое помещение
Первый этаж:
51,84 м² жилой площади, 2 комнаты, гостиная/кухня, ванная комната, терраса
4. Жилое помещение
Мансардный этаж слева:
47,77 м² жилой площади, 2 комнаты, гостиная/кухня, спальня, ванная комната
5. Жилое помещение
Мансардный этаж справа:
около 31,06 м² жилой площади, 1 комната, гостиная/кухня/спальня
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
539.000 € Большой частный дом на одну семью в Вертeре, продаётся от собственника33824 Werther– Werther (Westfalen)
430.000 € Дом с простором, тишиной и большим жилым пространством33824 Werther (Westfalen)
119.000 € Werther, дом на одну семью + хоз. постройка -Зарезервировано-99735 Werther– Großwechsungen
