| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 82 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 82 m² |
|---|
| Cena zakupu | 219.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 676,28 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1069853
To 3-pokojowe mieszkanie własnościowe znajduje się w centralnej lokalizacji Sindelfingen i nadaje się zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i w perspektywie do zamieszkania na własne potrzeby.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego z 1978 roku i jest wygodnie dostępne windą osobową. Winda została w międzyczasie zmodernizowana i zapewnia komfortowy dostęp do mieszkania.
Na około 81,8 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczono salon z jadalnią i wyjściem na balkon, dwie sypialnie, oddzielną kuchnię oraz łazienkę z wanną. Układ uzupełniają osobna toaleta i praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i przynosi roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości ok. 9.864 €. Jednocześnie nieruchomość oferuje interesujące możliwości rozwoju dla nabywców, którzy chcą w dłuższej perspektywie wykorzystać istniejące potrzeby modernizacyjne i podnieść standard mieszkania zgodnie z własnymi oczekiwaniami. Cena zakupu uwzględnia już obecny stan i tym samym otwiera potencjał przyszłego wzrostu wartości.
Dla nieruchomości dostępna jest już aktualna ekspertyza rzeczoznawcy dotycząca pozostałego okresu użytkowania. Wskazuje ona rzeczywisty pozostały okres użytkowania wynoszący 32 lata. W przypadku uznania podatkowego może z tego wynikać amortyzacja budynku (AfA) na poziomie około 3,125% rocznie. Ostateczna ocena i uznanie podatkowe należą do właściwego urzędu skarbowego.
Balkon powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Ponadto mieszkańcy mają do dyspozycji przestronny wspólny taras na dachu, oferujący dodatkowe możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu.
Komórka piwniczna zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania. Do wygodnego parkowania samochodu służy miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo 30.000,- €).
Osiedle jest obecnie zaopatrywane w ciepło z sieci ciepłowniczej. Sprzątanie budynku i utrzymanie zimowe są zorganizowane, zapewniając dodatkowy komfort na co dzień.
Uwaga dotycząca świadectwa energetycznego: przedstawione świadectwo oparte na zużyciu energii zostało sporządzone w 2018 roku i bazuje na danych dotyczących zużycia z lat 2015–2017. Jako główne źródło energii wskazano w nim jeszcze gaz ziemny. W międzyczasie osiedle zostało podłączone do sieci ciepłowniczej. Zaktualizowane świadectwo energetyczne po zmianie źródła ogrzewania nie jest obecnie jeszcze dostępne.
Uwaga dotycząca dostępu do Internetu: zgodnie z aktualnym stanem w nieruchomości dostępne są maksymalne prędkości Internetu za pośrednictwem dostępna infrastruktura (bez przyłącza światłowodowego). Rzeczywiście dostępna przepustowość zależy od danego dostawcy i powinna zostać indywidualnie sprawdzona przez zainteresowanego kupnem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
499.000 € 3,5-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe na poddaszu – blisko centrum i różnorodne71063 Sindelfingen
190.000 € Bezprogowe i centralnie położone 2-pokojowe mieszkanie w Sindelfingen71063 Sindelfingen– Sindelfingen
399.000 € DESIGN SPOTYKA SIĘ Z KOMFORTEM MIESZKANIA71065 Sindelfingen
