| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 82 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 82 m² |
|---|
| Ціна продажу | 219.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.676,28 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1069853
Ця 3-кімнатна квартира у власності розташована в центральній частині Зіндельфінгена та підходить як для капіталовкладення, так і в перспективі для власного проживання.
Квартира розташована на 1-му поверсі багатоквартирного будинку 1978 року та зручно доступна через пасажирський ліфт. Ліфтову систему тим часом модернізовано, що забезпечує комфортний доступ до квартири.
На житловій площі близько 81,8 м² розташовані вітальня та обідня зона з виходом на балкон, дві спальні, окрема кухня, а також ванна кімната з ванною. Планування доповнюють окремий туалет і практична комора.
Наразі квартира здається в оренду та приносить річний чистий орендний дохід без комунальних витрат близько 9.864 €. Водночас нерухомість пропонує цікаві можливості розвитку для покупців, які в довгостроковій перспективі хочуть скористатися наявною потребою в модернізації та підвищити цінність квартири відповідно до власних уявлень. Ціна купівлі вже враховує поточний стан і таким чином відкриває потенціал для майбутнього зростання вартості.
Для нерухомості вже наявний актуальний висновок експерта щодо залишкового строку корисного використання. У ньому зазначено фактичний залишковий строк корисного використання 32 роки. У разі визнання податковими органами це може призвести до амортизації будівлі (AfA) близько 3,125 % річних. Остаточна податкова оцінка та визнання здійснюються відповідним податковим органом.
Балкон розширює житловий простір назовні. Крім того, мешканцям доступна простора спільна тераса на даху, яка пропонує додаткові можливості для перебування на відкритому повітрі.
Комора в підвалі забезпечує практичне місце для зберігання. Для комфортного паркування автомобіля доступне паркомісце в підземному гаражі (додатково 30.000,- €).
Житловий комплекс наразі опалюється централізованим теплопостачанням. Прибирання будинку та зимове обслуговування організовані й забезпечують додатковий комфорт у повсякденному житті.
Примітка щодо енергетичного сертифіката: наявний сертифікат, складений на основі фактичного споживання, було оформлено у 2018 році, і він базується на даних про споживання за 2015–2017 роки. Як основний енергоносій у ньому все ще зазначено природний газ. Тим часом житловий комплекс було переведено на централізоване теплопостачання. Оновлений енергетичний сертифікат після переходу наразі ще відсутній.
Примітка щодо інтернет-постачання: Згідно з актуальними даними, у цій нерухомості доступні відповідні максимально можливі швидкості інтернету через наявна інфраструктура (без оптоволоконного підключення) можлива. Фактично доступна пропускна здатність залежить від відповідного постачальника, і потенційний покупець має індивідуально це перевірити.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
499.000 € 3,5-кімнатна дворівнева квартира на мансарді — недалеко від центру та з різноманітними можливостями71063 Sindelfingen
190.000 € Безбар’єрна 2-кімнатна квартира в центральному розташуванні в Зіндельфінгені71063 Sindelfingen– Sindelfingen
399.000 € ДИЗАЙН ПОЄДНУЄТЬСЯ З ЖИТЛОВИМ КОМФОРТОМ71065 Sindelfingen
