+++ Dom jednorodzinny z dużym potencjałem i świetną bazą +++

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ten jednorodzinny dom, wzniesiony w 1985 roku w solidnej, masywnej technologii budowlanej, łączy ponadczasową architekturę z nowoczesnym, przestronnym poczuciem przestrzeni. Na ok. 117 m² powierzchni mieszkalnej – elastycznie rozszerzanej o słoneczny, 20 m² duży ogród zimowy – czekają na Państwa pełne światła pomieszczenia oraz przemyślany, otwarty układ.

Rozległa działka o powierzchni 1.008 m² jest w pełni uzbrojona (w tym internet światłowodowy zapewniający optymalną pracę w home office) i oferuje dużo swobody dla rodziny, wypoczynku i relaksu.

W 2024 roku nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana w ważnych kluczowych obszarach:

Okna i drzwi: Kompleksowa wymiana wszystkich okien i drzwi zewnętrznych w całej części mieszkalnej dla doskonałej izolacji akustycznej i cieplnej.

Instalacje domowe: Kompleksowa modernizacja instalacji elektrycznej na piętrze oraz zaktualizowane zasilanie prądem na parterze (w tym nowe, w pełni funkcjonalne przyłącze kuchenki).

Komfort: Montaż nowoczesnego kominka zgodnie z najnowszymi przepisami prawnymi i wymogami ochrony środowiska.

Świeżo serwisowany gazowy kocioł kondensacyjny (rok produkcji 2010) pracuje bardzo wydajnie i niezawodnie.

Nieruchomość oferuje doskonałą bazę, wymaga jednak jeszcze punktowo umiejętności rzemieślniczych i działań modernizacyjnych, aby zabłysnąć nowym blaskiem.

Parter: Stylowe mieszkanie i otwarta koncepcja
Po wejściu do nieruchomości witają Państwa jasny, przyjazny wiatrołap. Wysokiej jakości nowe drzwi wejściowe od razu robią zapraszające pierwsze wrażenie. Praktycznie przylegająca toaleta dla gości znajduje się obecnie w stanie surowym. Daje to Państwu uroczą korzyść w postaci możliwości wykonania armatury sanitarnej i projektu płytek dokładnie według własnych życzeń i wyobrażeń.

Z wiatrołapu otwiera się droga do prawdziwego serca domu: przestronnej jadalni z holem. Zaprojektowana jako centralny punkt, oferuje nie tylko dużo miejsca na przyjemne posiłki w gronie rodziny, ale także łączy wszystkie drogi: stąd płynnie przejdą Państwo do kuchni, części dziennej, piwnicy oraz po uroczych, masywnych drewnianych schodach na piętro. Szczególną atrakcją są nowo zamontowane dwuskrzydłowe drzwi balkonowe, które wpuszczają dużo światła dziennego i otwierają wyjście do własnego ogrodu.

Przylegająca część dzienna i jadalniana oraz hol zachwycają otwartą, przestronną architekturą i zostają elegancko wykończone wysokiej jakości, ciepłym drewnianym parkietem w Scena jest ustawiona. Ta szlachetna wykładzina nadaje pomieszczeniom szczególnie reprezentacyjny i przytulny charakter. W chłodne dni nowo zainstalowany w 2024 roku nowoczesny kominek zapewnia przyjemne ciepło i niepowtarzalną atmosferę dobrego samopoczucia. Dwa smukłe okna oraz dwuskrzydłowe drzwi balkonowe prowadzą bezpośrednio do skąpanej w słońcu, wychodzącej na południe oranżerii (ok. 22 m²), która o każdej porze roku umożliwia osłonięty widok na zieleń. Praktyczny otwór podawczy łączy salon bezpośrednio z w pełni wyposażoną kuchnią, która posiada wszystkie zwykłe urządzenia elektryczne i zabudowy. Ważny atut na przyszłość: przewody wodne i kanalizacyjne w kuchni zostały już całkowicie wymienione.

Piętro: Elastyczne miejsce do odpoczynku i wellness
Stylowe drewniane schody prowadzą na piętro, które dzięki doskonałemu układowi pomieszczeń elastycznie dopasowuje się do każdej sytuacji życiowej. Oprócz przytulnego pokoju dziecięcego kondygnacja ta oferuje przestronną sypialnię oraz skromny, spokojny pokój do pracy. Dzięki dostępnemu łączu internetowemu światłowodowemu gwarantowane jest tu idealne otoczenie do niezakłóconej pracy w home office.

Prawdziwą perełką tej kondygnacji jest łazienka, w której można się zakochać: cieszcie się absolutnie nową, przestronną strefą wellness w nowoczesnym designie. Duża wanna zaprasza na relaksujące chwile, a prysznic XL zapewnia na co dzień pełen komfort. Nowe materiały, czyste linie i dużo miejsca sprawiają, że ta łazienka jest prawdziwą atrakcją.

Piwnica: Raj dla hobby, miejsca do przechowywania i pojazdów
Szczególnej uwagi wymaga w pełni podpiwniczona część, która na około 60 m² powierzchni użytkowej oferuje niespodziewane możliwości. Podzielona na trzy duże, elastyczne pomieszczenia, bez trudu można tu stworzyć miejsce na hobby, powierzchnie magazynowe lub pokój dla gości.

Dla majsterkowiczów, osób lubiących prace domowe lub miłośników samochodów dostępny jest również oddzielny warsztat o powierzchni ok. 20 m². Dzięki praktycznemu, oddzielnemu zewnętrznemu wejściu do ogrodu pomieszczenie to oferuje maksymalną elastyczność i może być idealnie wykorzystane także jako dodatkowy garaż. Pralnia jest już wyposażona w nowy prysznic, a także są dostępne przyłącza do dodatkowej toalety. Ta część doskonale nadaje się do spokojnego wykonywania hobby lub pracy, bez wnoszenia brudu do domu.

Otoczenie zewnętrzne i działka
Działka o powierzchni 1.008 m² nie pozostawia nic do życzenia. W przednim ogrodzie wita Państwanowo wzniesiony płot łowiecki, który jest otoczony świeżo założonym żywopłotem. Tył domu prezentuje się jako idylliczna zielona oaza z dającymi cień drzewami owocowymi i krzewami ozdobnymi – idealna, bezpieczna przestrzeń do zabawy dla dzieci lub psów.

Solidny budynek gospodarczy w formie garażu podwójnego (ok. 44 qm) z wbudowanym kanałem serwisowym oraz dobudowanym pomieszczeniem gospodarczym na narzędzia ogrodowe doskonale dopełnia tę wyjątkowo atrakcyjną ofertę nieruchomości.

Location