+++ Dom jednorodzinny z dużym potencjałem i świetną bazą +++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wybudowany w 1985 roku w solidnej technologii murowanej dom jednorodzinny łączy ponadczasową architekturę z nowoczesnym, przestronnym charakterem wnętrz. Na ok. 117 m² powierzchni mieszkalnej – elastycznie powiększonej o słoneczny ogród zimowy o powierzchni 20 m² – czekają na Państwa pełne światła pomieszczenia i przemyślany, otwarty układ.

Rozległa działka o powierzchni 1.008 m² jest w pełni uzbrojona (w tym w internet światłowodowy, zapewniający optymalne warunki do pracy w domu) i oferuje dużo przestrzeni dla rodziny, wypoczynku i relaksu.

W 2024 roku nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana w kluczowych obszarach:

Okna i drzwi: Całkowita wymiana wszystkich okien i drzwi zewnętrznych w całej części mieszkalnej, zapewniająca doskonałą ochronę przed hałasem i utratą ciepła.

Instalacje: Kompleksowa modernizacja instalacji elektrycznej na piętrze oraz aktualizacja zasilania elektrycznego na parterze (w tym nowe, w pełni sprawne przyłącze kuchenki).

Komfort: Montaż nowoczesnego kominka zgodnie z najnowszymi przepisami prawa i wymogami środowiskowymi.

Świeżo serwisowane ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym (rok budowy 2010) pracuje niezwykle wydajnie i niezawodnie.

Nieruchomość oferuje doskonałą bazę, wymaga jednak jeszcze sporo zdolności manualnych i prac modernizacyjnych, aby mogła zajaśnieć nowym blaskiem.

Parter: Stylowe mieszkanie i otwarta koncepcja
Po wejściu do nieruchomości zostaną Państwo powitani w jasnym, przyjaznym wiatrołapie. Wysokiej jakości nowe drzwi wejściowe od razu zapewniają zapraszające pierwsze wrażenie. Praktycznie przylegająca toaleta dla gości znajduje się obecnie w stanie surowym. Daje to Państwu wyjątkową możliwość realizacji armatury sanitarnej i wzornictwa płytek dokładnie zgodnie z własnymi życzeniami i wyobrażeniami aranżacyjnymi.

Z wiatrołapu droga prowadzi do prawdziwego serca domu: przestronnej jadalni z holem. Zaprojektowana jako centralny punkt komunikacyjny, oferuje nie tylko dużo miejsca na przytulne posiłki w gronie rodziny, lecz także łączy wszystkie drogi: stąd płynnie przechodzi się do kuchni, części mieszkalnej, piwnicy oraz na piętro, po urokliwych schodach z litego drewna. Szczególną atrakcją są nowo zamontowane dwuskrzydłowe drzwi balkonowe, które wpuszczają dużo światła dziennego i otwierają wyjście do własnego ogrodu.

Przylegająca część dzienna i jadalna oraz hol zachwycają otwartą, przestronną architekturą i są elegancko dopełnione wysokiej jakości, ciepłym drewnianym parkietem w Scena gotowa. Ta szlachetna okładzina podłogowa nadaje pomieszczeniom szczególnie reprezentacyjny i przytulny charakter. W chłodne dni nowoczesny kominek, zainstalowany w 2024 roku, zapewnia przyjemne ciepło i niepowtarzalną atmosferę komfortu. Dwa smukłe okna i dwuskrzydłowe drzwi balkonowe prowadzą bezpośrednio do nasłonecznionego, usytuowanego od południa ogrodu zimowego (ok. 22 m²), który o każdej porze roku umożliwia osłonięty widok na zieleń. Praktyczne okienko podawcze łączy salon bezpośrednio z w pełni wyposażoną kuchnią, dysponującą wszystkimi standardowymi urządzeniami elektrycznymi i do zabudowy. Istotny atut na przyszłość: przewody wodne i kanalizacyjne w kuchni zostały już całkowicie wymienione.

Piętro: Elastyczne miejsce odosobnienia i wellness
Stylowymi drewnianymi schodami docierają Państwo na piętro, które dzięki doskonałemu rozplanowaniu pomieszczeń elastycznie dopasowuje się do każdej sytuacji życiowej. Oprócz przytulnego pokoju dziecięcego na tej kondygnacji znajduje się przestronna sypialnia oraz osobny, cichy gabinet. Dzięki istniejącemu przyłączu internetowemu światłowodowemu jest to idealne miejsce do niezakłóconej pracy w trybie home office.

Prawdziwą perełką tej kondygnacji jest łazienka, w której można się zakochać: czeka tu absolutnie nowa, przestronna oaza wellness o nowoczesnym designie. Duża wanna zaprasza do relaksujących chwil, a prysznic XL zapewnia czysty komfort na co dzień. Nowe materiały, wyraźne linie i dużo przestrzeni czynią tę łazienkę prawdziwą atrakcją.

Piwnica: Raj dla hobby, przestrzeni magazynowej i pojazdów
Na szczególną uwagę zasługuje w pełni podpiwniczona część, która na około 60 m² powierzchni użytkowej oferuje nieoczekiwane możliwości. Podzielona na trzy duże, elastyczne pomieszczenia, z łatwością zapewnia miejsce na hobby, powierzchnie magazynowe lub pokoje gościnne.

Dla rzemieślników, majsterkowiczów lub miłośników samochodów dostępny jest ponadto osobny warsztat o powierzchni ok. 20 m². Dzięki praktycznemu, oddzielnemu wyjściu zewnętrznemu do ogrodu pomieszczenie to oferuje maksymalną elastyczność i może być idealnie wykorzystywane również jako dodatkowy garaż. Pralnia jest już wyposażona w nowy prysznic, a także zapewniono przyłącza do dodatkowej toalety. Ta część doskonale nadaje się do spokojnego realizowania hobby lub prac, bez wnoszenia brudu do domu mieszkalnego.

Teren zewnętrzny i działka
Działka o powierzchni 1.008 m² nie pozostawia nic do życzenia. W ogrodzie frontowym wita Państwa nowo wybudowany płot myśliwski, wzdłuż którego posadzono świeżo założony żywopłot. Tylna część domu prezentuje się jako idylliczna zielona oaza z dającymi cień drzewami owocowymi i krzewami ozdobnymi – idealne, bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci lub psów.

Solidny budynek gospodarczy w formie garażu dwustanowiskowego (ok. 44 m²) ze zintegrowanym kanałem montażowym oraz dobudowanym pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt ogrodowy doskonale uzupełnia tę niezwykle atrakcyjną ofertę nieruchomości.

Lokalizacja