| Участок | 1002 m² |
|---|
| Цена покупки | 699.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufvertrag) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторный участок с разнообразными перспективами развития
На общей площади около 1.002 м² этот привлекательный участок в Пульхайм-Дансвайлере предлагает отличные условия для качественной новой застройки в рамках действующих градостроительных требований.
Для участка архитектором уже разработаны различные концепции застройки, демонстрирующие имеющийся потенциал и учитывающие разные варианты использования. Концепции служат основой для планирования и ориентиром для инвесторов, застройщиков и частных лиц, планирующих строительство.
Вариант 1 — многоквартирный дом с задним корпусом
Многоквартирный дом на 6 жилых единиц
Около 480 м² жилой площади
Около 110 м² полезной площади
Одноэтажный задний корпус
6 парковочных мест в задней части участка
Этот вариант соответствует всем градостроительным требованиям.
Вариант 2 — оптимизированная застройка с подземным гаражом
Многоквартирный дом примерно на 8–9 жилых единиц
Двухэтажный задний корпус
Более интенсивное использование участка
Реализация исключительно при наличии подземного гаража
В ходе предварительных переговоров с представителями градостроительного управления, строительного управления и управления подземного строительства города Пульхайм обсуждалась более интенсивная застройка участка. По итогам проведённых переговоров город считает этот вариант особенно интересным с градостроительной точки зрения.
Несмотря на необходимость получения разрешений на отступления от требований, именно этот вариант заметно является «предпочтительным» со стороны города Пульхайм.
Вариант 3 — просторный частный дом
Представительный частный дом
Одноэтажная отдельная квартира
Предусмотрена возможность дополнительного офисного помещения или кабинета для не создающего помех коммерческого использования
Этот вариант представляет собой привлекательное решение для тех, кто хочет совместить проживание и работу на просторном участке. Предварительное согласование с органами власти по этому вопросу пока не проводилось.
Важное примечание:
Представленные концепции являются необязательными планировочными исследованиями. На данный момент официального разрешения на строительство нет.
Варианты 1 и 2 обсуждались в рамках устных предварительных консультаций с компетентными органами. Обязательные к исполнению заявления могут быть сделаны исключительно в рамках официальной заявки на строительство.
Полный комплект проектной документации, включая проекты, расчёты площадей и концептуальные исследования, имеется и может быть предоставлен квалифицированным заинтересованным лицам после личного обсуждения.
Редкая возможность для инвесторов, застройщиков и частных лиц, планирующих строительство, приобрестиПриобрести земельный участок со значительным потенциалом развития в одном из самых востребованных жилых районов Пульхайм-Дансвайлера.
В настоящее время на участке расположены жилой дом 1940 года постройки и несколько хозяйственных построек. Имеющиеся строения нуждаются в ремонте. В связи с особым потенциалом развития основное внимание в этом предложении уделяется самому земельному участку, поэтому подробное описание существующих зданий не приводится.
Кроме того, в рамках сотрудничества мы предлагаем участок для застройки массивными домами Heinz von Heiden следующим образом:
Бунгало: https://www.immowelt.de/expose/ad6dfc48-5ccc-4fc2-901f-c0f3d2d40567
2-этажный дом: https://www.immowelt.de/expose/395141f5-17ef-4c35-8173-50a2542bcc42
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
