| Участок | 1002 m² |
|---|
| Цена покупки | 775.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufvertrag) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторный земельный участок с разнообразными перспективами застройки
На общей площади около 1 002 м² этот привлекательный земельный участок в Пульхайм-Дансвайлере предлагает отличные условия для качественной новой застройки в рамках действующих градостроительных норм.
Для участка архитектором уже разработаны различные концепции застройки, демонстрирующие имеющийся потенциал и учитывающие различные варианты использования. Концепции служат основой для планирования и ориентиром для инвесторов, застройщиков и частных заказчиков.
Вариант 1 – Многоквартирный дом с задним домом
Многоквартирный дом с 6 жилыми единицами
Около 480 м² жилой площади
Около 110 м² полезной площади
Одноэтажный задний дом
6 парковочных мест в задней части участка
Этот вариант соответствует всем градостроительным требованиям.
Вариант 2 – Оптимизированная застройка с подземным гаражом
Многоквартирный дом примерно с 8–9 жилыми единицами
Двухэтажный задний дом
Более интенсивное использование участка
Реализация исключительно в сочетании с подземным гаражом
В ходе предварительных переговоров с представителями ведомств по планированию, строительству и дорожному строительству города Пульхайм обсуждалась более интенсивная застройка участка. По итогам проведённых переговоров город считает этот вариант особенно интересным с градостроительной точки зрения.
Несмотря на необходимость освобождений от отдельных требований, именно этот вариант заметно является «желательным» со стороны города Пульхайм.
Вариант 3 – Просторный частный дом
Представительный частный дом
Одноэтажная отдельная квартира
Возможна дополнительная офисная или практическая единица для не создающего помех коммерческого использования
Этот вариант представляет собой привлекательное решение для собственников, желающих объединить проживание и работу на просторном участке. Предварительного согласования с ведомствами по этому вопросу пока не проводилось.
Важное примечание:
Представленные концепции являются необязательными планировочными исследованиями. На данный момент официальное разрешение на строительство отсутствует.
Варианты 1 и 2 обсуждались в рамках устных предварительных согласований с компетентными ведомствами. Обязательные заявления могут быть сделаны исключительно в рамках официальной заявки на получение разрешения на строительство.
Полный комплект планировочной документации, включая проекты, расчёты площадей и концептуальные исследования, имеется и может быть предоставлен квалифицированным заинтересованным лицам после личного обращения.
Редкая возможность для инвесторов, застройщиков и частных заказчиков, чтобыЗемельный участок со значительным потенциалом развития в одном из самых востребованных жилых районов Пульхайм-Дансвайлера.
В настоящее время на участке расположены жилой дом 1940 года постройки, а также несколько хозяйственных построек. Существующие здания находятся в состоянии, требующем санации. В связи с особым потенциалом развития основное внимание в данном предложении уделяется самому земельному участку, поэтому от подробного описания существующих зданий отказались.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
