| земельна площа | 1002 m² |
|---|
| Ціна продажу | 699.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufvertrag) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПростора земельна ділянка з різноманітними перспективами забудови
На загальній площі близько 1.002 м² ця приваблива земельна ділянка в Пульгайм-Дансвайлері має чудові передумови для якісної нової забудови в межах чинних містобудівних вимог.
Для земельної ділянки архітектор уже розробив різні концепції забудови, які демонструють наявний потенціал і враховують різні можливості використання. Концепції слугують основою для планування та орієнтиром для інвесторів, забудовників і приватних замовників будівництва.
Варіант 1 – Багатоквартирний будинок із заднім будинком
Багатоквартирний будинок із 6 житловими одиницями
Близько 480 м² житлової площі
Близько 110 м² корисної площі
Одноповерховий задній будинок
6 паркомісць у задній частині земельної ділянки
Цей варіант відповідає всім містобудівним вимогам.
Варіант 2 – Оптимізована забудова з підземним гаражем
Багатоквартирний будинок приблизно на 8–9 житлових одиниць
Двоповерховий задній будинок
Інтенсивніше використання земельної ділянки
Реалізація виключно за умови облаштування підземного гаража
Під час попередніх переговорів із представниками управління з питань планування, будівельного управління та управління дорожнього будівництва міста Пульгайм обговорювалася інтенсивніша забудова земельної ділянки. За підсумками проведених переговорів місто вважає цей варіант особливо цікавим з містобудівного погляду.
Попри необхідність отримання винятків, саме цей варіант є «бажаним» для міста Пульгайм.
Варіант 3 – Просторий односімейний будинок
Представницький односімейний будинок
Одноповерхова квартира для додаткового проживання
Можливе облаштування додаткового офісу або кабінету для діяльності, що не створює незручностей
Цей варіант є привабливим рішенням для тих, хто хоче поєднати проживання та роботу на просторій земельній ділянці. Попереднього узгодження з органами влади щодо цього варіанта поки не проводилося.
Важлива примітка:
Представлені концепції є необов’язковими планувальними дослідженнями. Наразі офіційного дозволу на будівництво немає.
Варіанти 1 і 2 обговорювалися під час усних попередніх консультацій із компетентними органами. Обов’язкові до виконання відповіді можуть бути надані виключно в межах офіційної заяви на будівництво.
Повний комплект планувальної документації, включно з проєктами, розрахунками площ і концептуальними дослідженнями, є в наявності та може бути наданий зацікавленим особам, які відповідають вимогам, після особистої консультації.
Рідкісна можливість для інвесторів, забудовників і приватних замовників будівництва — придбати Пропонується до придбання земельна ділянка зі значним потенціалом забудови в одному з найпрестижніших житлових районів Пульгайм-Дансвайлера.
Наразі на ділянці розташовані житловий будинок 1940 року побудови та кілька господарських споруд. Наявні будівлі потребують ремонту. З огляду на особливий потенціал розвитку основна увага в цій пропозиції приділяється самій земельній ділянці, тому детальний опис наявних будівель не наводиться.
Крім того, у межах співпраці ми пропонуємо цю земельну ділянку для забудови масивними будинками Heinz von Heiden, а саме:
Бунгало: https://www.immowelt.de/expose/ad6dfc48-5ccc-4fc2-901f-c0f3d2d40567
2-поверховий будинок: https://www.immowelt.de/expose/395141f5-17ef-4c35-8173-50a2542bcc42
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
