Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
- Место для легкового автомобиля - Подогрев пола - Лифт - Паркет - Балкон
_________________________________
Эта привлекательная 3-комнатная квартира расположена в старинном доме, построенном примерно в 1905 году в Лейпциге-Эутрицше, который в 2015 году был капитально отремонтирован с использованием высококачественных материалов. На площади около 76 м² квартира сочетает классическое очарование старого дома с современным комфортом и продуманной планировкой.
При входе в квартиру вы попадаете в центральный коридор, откуда удобно пройти во все помещения. В передней части находится небольшая комната, которая идеально подойдет для детской, гостевой или рабочего кабинета. Рядом расположена спальня в тихой части квартиры.
В конце коридора находится современная и стильная ванная комната. Серые плитки придают помещению вневременной вид. В ванной есть как ванна, так и отдельная душевая кабина, а также подключение для стиральной машины.
Центральное место в квартире занимает гостиная-столовая с кухней открытой планировки. Такое решение создает современную атмосферу, располагающую к общению, и обеспечивает достаточно места для уютной гостиной зоны и большого обеденного стола. Отсюда можно выйти прямо на балкон, который приятно расширяет жилое пространство на свежем воздухе.
В жилых комнатах высококачественный паркет создает теплую и уютную атмосферу. Подогрев пола обеспечивает дополнительный комфорт, особенно в холодные месяцы.
Предложение дополняют собственная кладовая в подвале и место для легкового автомобиля под навесом в защищенном внутреннем дворе.
Сочетание капитально отремонтированного старого дома, современного оснащения, балкона и собственного парковочного места делает эту квартиру привлекательным жильем в Лейпциге-Эутрицше.
_________________________________
Вниманию инвесторов:
Квартира сдается надежному арендатору с апреля 2018 года. Текущая годовая арендная плата без учета коммунальных расходов составляет 7.441,92 EUR + 600,00 EUR за место для легкового автомобиля. Это соответствует первоначальной валовой доходности от аренды в размере 4,02%. Текущая ежемесячная плата за содержание дома составляет в общей сложности 453,00 EUR, из которых 377,62 EUR можно распределить между арендаторами. Оставшаяся сумма складывается из отчислений в резервный фонд на содержание и ремонт (16,69 EUR), а также расходов, не подлежащих распределению (57,85 EUR).
Будем рады лично показать вам вашу новую недвижимость на месте.
Фитинги и особенности, как описано
- Капитально отремонтирована в 2015 году - Парковочное место для автомобиля - Подогрев пола - Лифт - Паркет - Балкон - Плитка - Душевая кабина без порога - Ванна - Подвал
Расположение
Подробности о местоположении
Северная часть Лейпцига предлагает комфортные условия для проживания, хорошую инфраструктуру и удобное сообщение с центром города. В непосредственной близости находятся магазины, пекарни, аптеки, а также школы и детские сады — до всего можно легко добраться.
Сообщение общественным транспортом очень удобное: расположенная поблизости трамвайная остановка обеспечивает быстрое сообщение с центром города и главным вокзалом. Также идеально организован выезд на региональную дорожную сеть по трассам B2 и A14, особенно для тех, кто ездит на работу.
Окрестности отличаются ухоженными старинными зданиями и тихими переулками. Небольшие парки и зелёные зоны приглашают прогуляться или отдохнуть на свежем воздухе. В целом это тихий, давно сложившийся жилой квартал с приятной атмосферой — идеальное место для тех, кто хочет жить недалеко от центра, не отказываясь от тишины и удобства повседневной жизни.
