Dachterrasse_visualisiert
Wohnzimmer
Wohnzimmer_visualisiert
Wohnzimmer
Wohnzimmer_visualisiert
Schlafzimmer
Schlafzimmer_visualisiert
Küche
Küche_visualisiert
Bad
Dachterrasse
Dachterrasse
Haus Außenansicht
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 74 m² |
| Год построен | 1985 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 108 m² |
| Цена покупки | 475.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 418,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта высококачественно и с большой любовью к деталям полностью отремонтированная 2-комнатная квартира с большой солнечной террасой на крыше расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома всего на восемь квартир, в тихом и обжитом жилом районе Нойбиберга.
Квартира впечатляет четким современным дизайном, высококачественными материалами и исключительно приятной атмосферой. В рамках комплексного капитального ремонта особое внимание уделялось качеству, долговечности и гармоничному общему облику. В результате получилось стильное жилье почти в новом состоянии, сочетающее современный комфорт с тихой и приватной жилой обстановкой.
Центральное место квартиры занимает светлая гостиная и столовая с выходом на просторную террасу на крыше. Она расширяет жилое пространство на открытый воздух и создает идеальные условия для спокойного отдыха на свежем воздухе, размещения шезлонгов, растений или стильной лаунж-зоны.
Кухня в настоящее время специально подготовлена в открытом виде для индивидуального оформления. Все необходимые подключения уже имеются. При желании дополнительно может быть организована установка высококачественной встроенной кухни в соответствии с пожеланиями покупателя.
К квартире, разумеется, относится подвальное помещение. Вокруг здания имеются парковочные места в общественной зоне.
Продажа осуществляется без комиссии непосредственно собственником. Таким образом, покупатель не оплачивает комиссию агентству недвижимости.
Просьба к агентам по недвижимости не обращаться.
В рамках комплексной капитальной реконструкции большое внимание было уделено высококачественным материалам, четкой дизайнерской концепции, а также долговечному и профессиональному исполнению.
К особенностям оснащения относятся, в частности:
- высококачественный дубовый паркет с белым масляным покрытием и рабочим слоем 4 мм
- элегантное примыкание стен с современным дизайнерским швом вместо классических плинтусов
- стильная ванная комната с итальянской керамогранитной плиткой
- высококачественная сантехника Geberit
- хромированные смесители Grohe
- просторный душ Rainshower
- современные потолочные светодиодные споты в матово-белом исполнении
- электрические рольставни во всех помещениях
- высококачественная серия выключателей Berker в матово-белом исполнении
- новые террасные плиты на террасе на крыше
- подключение стиральной машины в квартире
- полностью обновленная электрика
- новые водопроводные трубы из нержавеющей стали
- новая водяная система теплого пола
- подготовленные подключения для индивидуальной встроенной кухни
- подвальное помещение
На выполненные в рамках санации вновь созданные конструктивно связанные строительные работы распространяется установленная законом гарантия согласно BGB (5 лет).
Работы выполнены с особым вниманием к высококачественным материалам, точному профессиональному исполнению и устойчивому качеству жилья.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в Нойбиберге — популярной и приятно тихой общине в юго-восточной части пригородной зоны Мюнхена. Нойбиберг сочетает сложившуюся зелёную жилую среду с очень хорошим транспортным сообщением с Мюнхеном, предлагая тем самым идеальное сочетание близости к природе и городской доступности.
Окружающая территория характеризуется ухоженными жилыми домами, большим количеством зелени и спокойным соседством. Магазины для повседневных нужд, пекарни, кафе, рестораны, аптеки и другие услуги находятся в непосредственной доступности.
Нойбиберг также предлагает привлекательные возможности для досуга и отдыха. Прогулки, велосипедные поездки и спортивные занятия можно легко интегрировать в повседневную жизнь благодаря зелёному окружению. Одновременно жители пользуются близостью к Мюнхену и хорошей инфраструктурой юго-восточной части пригородной зоны.
Особым преимуществом расположения является растущее значение Нойбиберга и соседних общин Оттобрунн и Тауфкирхен как центра высоких технологий, авиации и оборонной промышленности на юге Мюнхена. Благодаря кампусу Infineon непосредственно в Нойбиберге, а также расположенному неподалёку технологическому кластеру вокруг Airbus Defence and Space, Siemens, Isar Aerospace, Университета Бундесвера в Мюнхене и кампуса Людвига Бёлькова формируется экономически сильная и ориентированная на будущее среда с высокой привлекательностью.
Это развитие дополнительно повышает привлекательность района и делает Нойбиберг особенно интересным как для собственного проживания, так и для инвесторов. Сочетание спокойной зелёной жилой среды, хорошей доступности Мюнхена и динамичного технологического окружения встречается в таком виде редко.
До центра Мюнхена можно легко добраться на городской электричке, а также по окружающим транспортным маршрутам. Также имеется очень хорошее сообщение с соседними общинами Оттобрунн, Унтерхахинг, Рамерсдорф-Перлах и юго-восточными районами Мюнхена.
Нойбиберг уже много лет относится к востребованным жилым районам в пригородной зоне Мюнхена и привлекает высоким качеством жизни, ухоженной жилой средой, стабильным спросом и очень хорошими перспективами на будущее.
479.990 € Светлая и модернизированная 3-комнатная квартира — 2 балкона, полностью модернизированная, в Мюнхен-Нойбиберге85579 Neubiberg– Neubiberg
625.000 € Эксклюзивное жильё в Нойбиберге: современная квартира в собственности с садом и 2 парковочными местами85579 Neubiberg– Neubiberg
