Aussicht
Balkon
Gebäude von Außen
Flur
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Eingang Gebäude
Stellplatz
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 5 |
| Жилая площадь, ок. | 102 m² |
| Год построен | 1968 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 911,76 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКапитально отремонтированная 4-комнатная квартира расположена на 5-м этаже многоквартирного дома в Кемптене и удобно доступна на лифте. Благодаря трем спальням, просторной гостиной и столовой, а также двум балконам она особенно подходит для семей, пар, нуждающихся в дополнительном пространстве, или людей, которым необходим отдельный кабинет. Квартира свободна для заселения немедленно и предлагается без дополнительной комиссии для покупателя.
Из входной зоны имеется функциональный доступ к отдельным помещениям. Помимо трех спален, в распоряжении находятся современная ванная комната с душем и отдельный гостевой туалет. Жилая зона предлагает достаточно места для совмещенного использования в качестве гостиной и столовой. Встроенная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу, включена в покупную цену. Два балкона расширяют жилую площадь наружу. Просторный балкон, ориентированный на юг, открывает беспрепятственный вид в сторону Альгойских Альп вплоть до горы Грюнтен.
В 2020 году в квартире был выполнен высококачественный капитальный ремонт, и она находится в современном состоянии, полностью готовом к заселению. Здание построено в 1968 году и отапливается центральной газовой системой. На основании решения товарищества собственников квартир в настоящее время разрабатывается современная и эффективная концепция отопления. Энергопотребление составляет 104 кВт·ч/(м²·год), что соответствует классу энергоэффективности D.
К квартире относятся собственная кладовая в подвале площадью около 6 м², а также право пользования велосипедным подвалом, прачечной и сушильным помещением. Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют 400 евро, из них 108 евро направляются в резервный фонд на содержание.
- Капитальный ремонт 2020 года
- Два балкона (южная ориентация, вид на горы)
- Современная ванная комната + отдельный гостевой туалет
- Встроенная кухня включена
- Лифт имеется
- Собственная кладовая в подвале (около 6 м²)
- Велосипедный подвал, прачечная и сушильное помещение
- Центральное газовое отопление
- Энергопотребление: 104 кВт·ч/(м²·год), класс D
- Эксплуатационные расходы 400 €, из них 108 € — резервный фонд
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Кемптен является региональным центром региона Альгой и значимым местом для проживания, работы, образования и снабжения. Город располагает историческим центром, разнообразными возможностями для покупок и отдыха, а также хорошей доступностью окружающего альгойского ландшафта.
Межрегиональное транспортное сообщение осуществляется по автомагистрали A7, а также федеральным трассам B12 и B19. Благодаря этому имеются связи в направлениях Ульма, Фюссена, Мюнхена, Линдау и Оберстдорфа. Вблизи квартиры находятся автобусные остановки Göhlenbach/Aurikelweg и Am Göhlenbach/Stadtbad. В будние дни маршрут 9 обеспечивает сообщение с центром города. Вечером, а также по выходным и праздничным дням этот район обслуживается, в частности, маршрутом 200, который следует до центра и торгового центра Forum Allgäu. От главного железнодорожного вокзала Кемптена отправляются региональные поезда в различных направлениях.
Согласно имеющимся данным о расстояниях, несколько магазинов находятся в радиусе примерно от 820 м до 1 км. К ним относятся Lidl, Bio Mercato и Norma. Гимназия имени Карла фон Линде, школа Монтессори и детский сад Bavaria расположены на расстоянии около 580–650 м. Рестораны и кафе доступны на расстоянии примерно от 480 м. Медицинское обслуживание обеспечивается, среди прочего, расположенной поблизости клиникой KJF Josefinum, а также различными врачебными кабинетами и медицинскими учреждениями в радиусе около 900 м.
649.000 € ПЕРВИЧНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ, ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО И ЭНЕРГЕТИЧЕСКИ ОТЛИЧНО W287439 Kempten
519.000 € ПЕРВИЧНАЯ СДАЧА, ОТЛИЧНО ОСНАЩЕНА ДЛЯ НЕБОЛЬШИХ СЕМЕЙ W187439 Kempten
749.000 € ПЕРВЫЙ ЗАЕЗД, ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО, ОТЛИЧНЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ, МНОГО МЕСТА W487439 Kempten
