Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Практически новое: просторный семейный дом XXL с открытой планировкой, высококачественной современной отделкой и привлекательным садом — рядом с Simmerleinplatz. Прекрасное расположение во втором ряду, посреди зелени.
Вы живёте в светлой и залитой светом половине двухквартирного дома с атмосферой уюта и отдыха. Светлая гостиная/столовая просторна и открыта, с прямым выходом на красиво обросшие главную и дополнительную террасы из вечного природного камня. Лучшие условия, чтобы наслаждаться временем на свежем воздухе после работы. На жилой площади около 190 м² и участке около 264 м² недвижимость с 5 комнатами предлагает много места для всей семьи.
Объект также убеждает современной технической оснащённостью: тёплый пол от подвала до мансарды, центральная система вентиляции, солнечная тепловая установка и окна с тройным остеклением и электрическими рольставнями.
Просторная, открыто спланированная жилая зона: Первый этаж образует центр дома. Кухня, столовая и гостиная открыто соединены между собой и создают ощущение просторного и современного пространства. Имеющаяся встроенная кухня гармонично вписывается в открытую зону гостиной и столовой. Отдельный гостевой туалет на первом этаже дополняет жилую зону и обеспечивает дополнительный комфорт для жильцов и гостей.
Солнечный сад с южной/западной ориентацией и двумя террасами: Участок площадью около 264 м² располагает привлекательно ориентированным садом на юг/запад. Южная терраса и дополнительная западная терраса — сразу две прекрасные открытые зоны. В зависимости от времени суток можно выбрать подходящее место для завтрака, полуденного солнца или спокойного вечера на свежем воздухе.
В объекте два полноценных санузла и отдельный гостевой туалет. Ванная на 1-м этаже оборудована душем, туалетом и ванной. На мансардном этаже находится ещё одна ванная с душем и туалетом.
Таким образом, на жилых уровнях имеются комфортабельные санитарные помещения — идеально для семейной жизни и для гостей.
Комфортабельная оснащённость: Дом располагает множеством современных деталей оснащения. Электрические рольставни по всему дому обеспечивают удобное управление солнце- и визуальной защитой на всех этажах.
Домофон на 1-м этаже обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Тёплый пол проходит от подвала до мансарды и обеспечивает приятное и равномерное распределение тепла на всех уровнях.
Центральная Система вентиляции поддерживает приятный микроклимат в помещениях и непрерывный воздухообмен.
Энергоэффективная инженерная техника дома: Дом, построенный в 2015 году, выполнен по стандарту KfW-70 и оснащён гелиотермической установкой. Центральная система вентиляции с рекуперацией тепла.
Много дополнительного пространства в подвале: Подземный этаж также предлагает ценные дополнительные площади. Помимо просторного помещения для хобби доступны ещё три подвальных помещения в качестве полезной площади. Будь то фитнес, хобби, домашний кинотеатр, домашний офис или дополнительное место для хранения — имеющиеся площади предлагают многочисленные возможности использования.
Основные преимущества одним взглядом: - 190 м² жилой площади - 264 м² земельного участка - 5 комнат - год постройки 2015 - просторная, открыто спланированная зона гостиной/столовой/кухни - встроенная кухня - сад с южной и западной стороны - южная терраса и западная терраса - сад с системой полива - гостевой санузел на первом этаже - ванная на 1-м верхнем этаже с душем, туалетом и ванной - ванная на мансардном этаже с душем и туалетом - электрические рольставни во всём доме - окна с тройным остеклением - домофон на 1-м верхнем этаже - тёплый пол от подвала до мансарды - центральная система вентиляции с рекуперацией тепла - гелиотермия - KfW-70 - помещение для хобби в подвале - ещё 3 подвальных помещения в качестве полезной площади - 1 дуплексное машиноместо
Фитинги и особенности, как описано
Кухня белая высокоглянцевая, электроприборы Miele и холодильник из нержавеющей стали Liebherr.
Тёплый пол во всём доме, включая подвал
Элегантное покрытие из гранита цвета серого камня в зоне входа, на кухне, на лестнице в подвал и во всём подвале
Изысканный паркет из белёного дуба в жилой зоне первого этажа, на мансарде и лестница из того же массива белёного дуба со ступенями и подступёнками и дизайнерскими перилами из нержавеющей стали.
Двери со скрытыми петлями
Электрические рольставни с центральным выключателем вверх/вниз
Центральная вентиляция жилых помещений с рекуперацией тепла, солнечная установка для поддержки отопления и горячего водоснабжения гарантируют низкие коммунальные расходы, стандарт KFW70.
Спутниковая антенна и телевизионные розетки в каждой жилой/спальной/комнате для хобби для спокойного просмотра телевизора. Подключение LAN также в каждой жилой/спальной/комнате для хобби.
Подключение стиральной машины/сушилки в подвале/котельной с дополнительной раковиной для мытья рук.
Полноценное помещение для хобби/жилое помещение в подвале.
Гостевой туалет с окном, высококачественная безободковая унитазная чаша и раковина от Villeroy und Boch.
Домофон на первом и верхнем этажах.
Верхний этаж с 3 спальнями и большой ванной комнатой, ванна полукруглая, двойная раковина из натурального камня, безободковый унитаз от Villeroy und Boch, душ вровень с полом.
Мансарда оформлена очень просторно, дополнительное подсобное помещение, видимые коньковые прогоны придают помещению высотой 3,8 м особый шарм, ванная с душем вровень с полом, раковиной и безободковым унитазом от Villeroy und Boch.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Прекрасно расположенная половина дома на две семьи в очень привлекательном месте в самом центре Моозаха, на тихой жилой улице, рядом с Зиммерлайнплац
Моозах — сложившийся район Мюнхена с хорошей инфраструктурой, предлагающий приятное сочетание близости к городской среде и устоявшегося жилого окружения. Структура окружающей застройки впечатляет преимущественно сохранившейся застройкой 1930-х годов и характеризуется односемейными и двухквартирными домами.
Паркообразный Зиммерлайнплац с детской площадкой находится в пешей доступности.
Ботанический сад и дворцово-парковый комплекс Нимфенбург расположены в непосредственной близости.
Детские сады и школы, рестораны и пивные сады, магазины повседневного спроса находятся поблизости и достижимы за несколько минут.
Высокое качество проживания с садами и зелёными зонами, пешеходными и велосипедными маршрутами, а также спортивными сооружениями подчёркивается удобством непосредственной близости к центру города и отличным сообщением общественным транспортом. S-Bahn, U-Bahn, трамвай и несколько автобусных линий находятся в пешей доступности у транспортного узла вокзал Моозах.
