Близько Simmerleinplatz: Новий, світлий XXL-напівдуплекс з високим рівнем оснащення, стандарт KFW70, з вбудованою кухнею

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Нове: XXL-напівдуплекс з високоякісним, розкішним оснащенням. Просторі планування з місцем для всієї родини.

Чудово розташований у 2-му ряду, посеред зелені.

Ви живете у світлому та наповненому світлом напівдуплексі з атмосферою для комфорту та відпочинку. Світла вітальня/їдальня простора та відкрита, з прямим виходом на красиво озеленені основну та додаткову тераси з позачасово красивого природного каменю. Найкраща передумова, щоб насолоджуватися часом після роботи на свіжому повітрі.

Низьке енергоспоживання завдяки стандарту KFW70.
- Сучасна система опалення
- Сонячна установка для підтримки опалення та гарячого водопостачання
- Центральна вентиляційна система з рекуперацією тепла
- Вікна з 3-шаровим склінням
- електр. ролети

Furnishing

Кухня біла глянцева та електроприлади Miele і холодильник Liebherr з нержавної сталі.

Тепла підлога по всьому будинку incl. підвал

Елегантне покриття з граніту сірого кольору вхідної зони, кухні, сходів у підвал і по всьому підвалу

Смаковитий паркет з білого дуба у житловій зоні на першому поверсі, на горищному поверсі та на сходах з ідентичного масивного білого дуба зі сходинками та подступенками і дизайнерськими поручнями з нержавної сталі.

Електр. ролети з центральним перемикачем Відкрити/Закрити

Центральна вентиляція житлових приміщень з рекуперацією тепла, сонячна установка для підтримки опалення та гарячого водопостачання гарантують низькі додаткові витрати, стандарт KFW70.

Супутникова система та TV-підключення в кожній вітальні/спальній/хобі-кімнаті для комфортного перегляду телебачення. LAN-підключення також у кожній вітальні/спальній/хобі-кімнаті.

Підключення для пральної машини/сушарки в підвалі/котельні з додатковою умивальницею.

Повноцінна хобі-/житлова кімната в підвалі.

Гостьовий WC з вікном, високоякісний унітаз без обідка та умивальник від Villeroy und Boch.

Домофон біля дверей на першому та другому поверхах.

Другий поверх з 3 спальнями та великою ванною кімнатою, напівкругла ванна, подвійна умивальна тумба з природного каменю, унітаз без обідка від Villeroy und Boch, душ на рівні підлоги.

Горищний поверх дуже просторо спроєктований, окрема комора, видима коникова балка надає приміщенню висотою 3,8 м особливої привабливості, ванна кімната з душем на рівні підлоги, умивальник та унітаз без обідка від Villeroy und Boch.

Other

Меблі та декор наведені як приклад і не продаються разом із нерухомістю.

Location

Location description

Прекрасно розташований двоквартирний будинок, дуже гарне місце в самому центрі Moosach на тихій прилеглій вулиці.

Структура навколишньої забудови сформувалася і вирізняється переважно ще наявною забудовою 30-х років та характеризується односімейними і двоквартирними будинками.

Парковий Simmerleinplatz із дитячим майданчиком можна дістатися пішки.

Ботанічний сад і палацові комплекси Німфенбурга знаходяться в безпосередній близькості.

Дитячі садки та школи, ресторани й пивні сади або магазини повсякденних потреб можна досягти за кілька хвилин.

Висока житлова цінність із садами та зеленими зонами, пішими та велосипедними маршрутами, а також спортивними спорудами підкреслюється зручністю безпосередньої близькості до центру міста та відмінним сполученням громадського транспорту.
S-Bahn, U-Bahn, трамвай і численні автобусні лінії доступні пішки на транспортному вузлі Bahnhof Moosach.