| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1922 m² |
|---|
| Цена покупки | 550.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 785,27 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% des notariellen Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМНОГООБРАЗНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ НА ЭЛЬБСКОЙ ДАМБЕ В БУЛЛЕНХАУЗЕНЕ
Вдоль Эльбы и непосредственно на границе города Гамбурга находится этот объект недвижимости в красивом Булленхаузене, районе муниципалитета Зеветаль. На огромном участке площадью более 1.922 кв. м вас, как нового владельца, ждут разнообразные возможности. После более чем 130 лет владения семьёй этот объект готов к следующей главе.
Первоначально построенное примерно в 1890 году как фахверковый дом, здание было основательно модернизировано в 1960-х годах и расширено до его нынешнего вида. В 2001 году была заменена крыша, и после этого дом постоянно модернизировался. Например, ванная комната была модернизирована только в 2015 году. Одновременно были выполнены и другие ремонтные работы.
Уже при входе в дом сразу бросается в глаза длинный коридор, из которого можно напрямую попасть в помещения на первом этаже. С левой стороны находится большая столовая с проходом в светлую гостиную, которая приглашает расслабиться и проводить время вместе. Большие оконные поверхности обеспечивают естественную освещённость. Справа от коридора расположена ещё одна большая спальня с гардеробной en-suite, которая в настоящее время используется как домашний офис. Первый этаж дополняет просторная кухня с местом для сидения, а также плитой, которую можно топить дровами. Недавно модернизированная душевая и большая кладовая завершают первый этаж.
На мансардном этаже вы найдёте большую спальню с открытым видом на сад, а также прилегающую ванную комнату. Ещё одна просторная спальня дополняет предложение на верхнем этаже. Это помещение идеально подходит для разделения на комнату подростка с собственной жилой и спальной зонами. Особенно практичен доступ на чердак и к имеющейся там площади для хранения. На чердак можно попасть через ещё одну дверь в комнате на верхнем этаже; он предлагает много места для хранения рождественских украшений и многого другого.
На территории находится бывший сарай, в котором сегодня размещаются гараж, дополнительные помещения для хранения и отопительная система. Также имеются другие сараи. Сад обустроен так, чтобы за ним было легко ухаживать, и предлагает большие зелёные зоны. Здесь достаточно места для игр, садоводства или строительства! Особенно впечатляет прекрасный беспрепятственный панорамный вид.
ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ
Участок площадью около 1.900 кв. м можно использовать разнообразно. Для планируемого нового строительства предусмотрены доступны различные возможности. Возможная дальнейшая застройка при этом ориентируется на застройку соседних участков (§ 34 BauGB).
Возможно как сохранить существующее здание и параллельно возвести ещё одно здание, так и снести существующее здание и реализовать таким образом два новых строительных объёма.
Положительное предварительное решение по строительству от 2025 года о возведении второго здания за существующей застройкой уже получено.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
953.900 € ВЫСШИЙ КОМФОРТ ПРОЖИВАНИЯ21217 Hamburg
904.900 € СОЗДАННЫЙ В АРХИТЕКТУРНОМ ОТНОШЕНИИ И ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ДОМ21217 Hamburg
1.276.900 € ZürnweСОВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЁ ДЛЯ ЛЮБЫХ ТРЕБОВАНИЙ21217 Hamburg
