| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1922 m² |
|---|
| Ціна продажу | 550.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.785,27 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% des notariellen Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРІЗНОМАНІТНІ МОЖЛИВОСТІ НА БЕРЕЗІ ЕЛЬБИ В БУЛЛЕНГАУЗЕНІ
Уздовж Ельби та безпосередньо на межі міста Гамбурга розташований цей об’єкт у мальовничому Булленгаузені, районі громади Зеветаль. На величезній земельній ділянці площею понад 1.922 кв. м на вас, як на нового власника, чекають різноманітні можливості. Після понад 130 років у власності родини цей об’єкт готовий до наступного розділу.
Спочатку приблизно у 1890 році будівлю було зведено як фахверковий будинок, у 1960-х роках її ґрунтовно модернізували та розширили до нинішнього вигляду. Лише у 2001 році було оновлено дах, а й після цього будинок постійно модернізувався. Наприклад, ванну кімнату модернізували лише у 2015 році. Одночасно було виконано й інші ремонтні роботи.
Щойно ви заходите до будинку, одразу впадає в око довгий коридор, з якого безпосередньо доступні кімнати на першому поверсі. Ліворуч розташована велика їдальня з проходом до світлої вітальні, яка запрошує до відпочинку та спільного проведення часу. Великі вікна забезпечують природне освітлення. Праворуч від коридору знаходиться ще одна велика спальня з гардеробною en-suite, яка наразі використовується як домашній офіс. Перший поверх доповнює простора кухня з місцем для сидіння та плитою, яку також можна топити дровами. Нещодавно модернізована душова кімната та велика комора завершують перший поверх.
На мансардному поверсі ви знайдете велику спальню з широким видом на сад, а також суміжну ванну кімнату. Ще одна простора спальня доповнює пропозицію на верхньому поверсі. Цю кімнату можна ідеально розділити на дитячу кімнату для підлітка з окремою житловою та спальною зонами. Особливо практичним є доступ до горища та розташованого там приміщення для зберігання. До нього можна потрапити через додаткові двері кімнати на верхньому поверсі; він пропонує багато місця для зберігання різдвяних прикрас та багато іншого.
На прилеглій території знаходиться колишня стайня, у якій сьогодні облаштовано гараж, додаткове приміщення для зберігання та опалювальне обладнання. Також є інші сараї. Сад облаштований у простий у догляді спосіб і має великі зелені площі. Отже, тут багато місця для ігор, садівництва або будівництва! Особливо вражає прекрасний необмежений панорамний вид.
МОЖЛИВІСТЬ ЗАБУДОВИ
Земельна ділянка площею приблизно 1.900 кв. м має різноманітні можливості використання. Для запланованого нового будівництва передбачені доступні різні можливості. Подальша забудова, якщо така буде, орієнтується на забудову сусідніх ділянок (§34 BauGB).
Можливо як зберегти наявну будівлю та паралельно звести ще одну будівлю, так і знести наявну будівлю та реалізувати таким чином два нові будівельні об’єми.
Позитивне попереднє рішення щодо будівництва від 2025 року про зведення другої будівлі позаду наявної забудови вже отримано.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
953.900 € НАЙВИЩИЙ ЖИТЛОВИЙ КОМФОРТ21217 Hamburg
904.900 € БУДИНОК ІЗ АРХІТЕКТУРНОЮ ВИВЕРШЕНІСТЮ ТА ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЮ21217 Hamburg
1.276.900 € ZürnweСУЧАСНЕ ЖИТЛО ДЛЯ ВСІХ ВИМОГ21217 Hamburg
