| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 144 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 606 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 479.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 326,39 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий дом для одной семьи в Райнхайме предлагает около 144 м² жилой площади, участок около 606 м² с отдельным гаражом и удобную для семей планировку — идеальные условия для пар и семей с детьми.
Сборный дом Bien-Zenker, построенный в 1972 году по каркасной технологии из дерева, впечатляет просторной планировкой, светлыми жилыми помещениями и исключительно красивым садом. Центром первого этажа служит большая гостиная-столовая, в которой благодаря двум большим окнам, наполняющим помещение светом, и прямому выходу на южную террасу создаётся особенно приятная атмосфера. Здесь внутреннее и внешнее пространство идеально дополняют друг друга — прекрасно для семейной жизни, приёма гостей и отдыха на свежем воздухе.
Кроме того, на первом этаже расположены три спальни, кухня со встроенным гарнитуром, ванная комната с ванной, а также отдельный гостевой туалет. На мансарде находится ещё одна большая гостиная или спальня, а также прачечная с туалетом; это открывает дополнительные возможности для использования помещений, например в качестве родительской зоны, комнаты для подростка, рабочего кабинета или гостевой комнаты.
Дом полностью подвален. В подвальном этаже имеются пять кладовых, которые ранее использовались, в частности, как мастерская и офис. Здесь также расположены котельная и просторный коридор. Таким образом, недвижимость предлагает не только много жилого пространства, но и многочисленные практичные помещения для хобби, хранения запасов, работы из дома или занятий ремеслом.
Особого внимания заслуживает ухоженный сад, который в последние годы был основательно обновлён. Летняя кухня, садовый пруд, игровые площадки, батут, качели, песочница и терраса превращают эту территорию в настоящий семейный рай. Отдельный гараж с электрическими воротами, подключением к электросети и прямым выходом в сад также обеспечивает дополнительный комфорт.
Объект недвижимости оборудован добротно и подходит для семейного проживания, а множество практичных деталей обеспечивают комфорт. За последние годы первый этаж и мансардный этаж были в основном отремонтированы; кроме того, в 2012 году заменили крышу. В последние годы сад был основательно переустроен и сегодня предлагает особенно широкие возможности для отдыха и досуга.
В трёх спальнях, а также в гостиной и столовой на первом этаже уложен паркет из коротких планок. В остальных помещениях — плитка, за которой легко ухаживать. Окна первого этажа оборудованы рольставнями с электроприводом, которыми удобно пользоваться. Кондиционер в одной из спален при необходимости поддерживает комфортную температуру и может охлаждать весь первый этаж.
Кухня оборудована встроенным кухонным гарнитуром. В ванной комнате на первом этаже есть ванна; кроме того, на первом этаже имеется гостевой туалет, а на мансардном этаже — ещё один туалет. На мансардном этаже также находится прачечная.
Предусмотрено подключение печи или камина; для этого был специально сооружён дополнительный дымоход. В настоящее время он не используется, но даёт интересную возможность в будущем обустроить уютный очаг в жилой зоне.
К дополнительному оснащению относятся отдельный гараж с электрическими воротами, подключением к электросети и выходом в сад, садовый домик, мощёная площадка с летней кухней, а также полностью подвальный нижний этаж с универсальными кладовыми, мастерскими и рабочими помещениями. В подвале коридор, мастерская, кабинет и кладовая полностью выложены плиткой, что делает их практичными, простыми в уходе и универсальными в использовании. Кроме того, дом оснащён кабельными подключениями для интернета и телефона, а также подключениями DSL и оптоволоконной сети.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится в Райнхайме — популярном городе в районе Дармштадт-Дибург, на границе с Оденвальдом. Благодаря расположению в холмистой местности Райнхайма город часто называют «воротами в Оденвальд». Здесь сочетаются комфортная для семей жилая среда, развитая инфраструктура, близость необходимых объектов и широкие возможности для отдыха. Близость к природным и рекреационным зонам, таким как природный заповедник Райнхаймер-Тайх, делает это место привлекательным для семей, любителей прогулок, велосипедистов и ценителей природы. Город Райнхайм также отмечает многочисленные возможности для отдыха поблизости и хорошо развитую сеть велодорожек.
Для тех, кто ездит на работу, транспортная доступность особенно удобна: до станции железной дороги Оденвальдбан можно дойти пешком примерно за пять минут. Оденвальдбан связывает Оденвальд, в частности, с Дармштадтом, Ханау и Франкфуртом; самые быстрые поезда из Райнхайма до главного вокзала Франкфурта идут около 42 минут.
В повседневной жизни также ценится близость необходимых объектов. До магазинов, таких как Edeka и dm, можно добраться за несколько минут. Детский сад находится примерно в двух минутах ходьбы, до школы Герспренцшуле — около семи минут пешком. Для детей постарше в Райнхайме есть общеобразовательная школа Dr.-Kurt-Schumacher-Schule с широким выбором образовательных программ, в том числе гимназическим отделением.
Ещё одно преимущество для семей — открытый бассейн Райнхайма. В нём есть большая водная зона, несколько дорожек длиной 50 и 25 м, зона развлечений с водными аттракционами, широкая водная горка и отдельный бассейн для самых маленьких детей.
Таким образом, это место удачно сочетает спокойную жизнь, инфраструктуру для семей, хорошую транспортную доступность и возможности для отдыха на природе.
699.000 € Современный отдельно стоящий дом с пристройкой, камином, садом и террасой — до 260 м² жилой площади64354 Reinheim– Spachbrücken
749.000 € Очаровательный отдельно стоящий дом в отличном месте64354 Reinheim / Georgenhausen
480.000 € Многофункциональный объект для проживания и хобби64354 Reinheim– Georgenhausen
