| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 144 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 606 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 479.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.326,39 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремий односімейний будинок у Райнгаймі пропонує близько 144 м² житлової площі, ділянку площею близько 606 м² із окремим гаражем і зручне для сім’ї планування, створюючи ідеальні умови для пар і сімей із дітьми.
Збірний будинок Bien-Zenker, зведений у 1972 році за каркасною дерев’яною технологією, вирізняється просторим плануванням, світлими житловими приміщеннями та надзвичайно гарним садом. Центром першого поверху є велика вітальня-їдальня, де завдяки двом великим віконним прорізам, наповненим світлом, і прямому виходу на південну терасу панує особливо приємна атмосфера. Тут внутрішній і зовнішній простір ідеально поєднуються — це чудове місце для сімейного життя, прийому гостей і відпочинку серед зелені.
На першому поверсі також розташовані три спальні, кухня з вбудованими меблями, ванна кімната з ванною та окремий гостьовий туалет. На мансардному поверсі є ще одна велика житлова кімната або спальня, а також пральня з туалетом, що відкриває додаткові можливості використання, наприклад, як батьківська зона, кімната для підлітка, робочий кабінет або гостьова кімната.
Будинок має повний підвал. У підвальному поверсі є п’ять комор, які раніше використовувалися, зокрема, як майстерня та офіс. Цю зону доповнюють котельня та просторий коридор. Отже, нерухомість пропонує не лише багато житлового простору, а й численні практичні приміщення для хобі, зберігання запасів, роботи з дому чи ремесла.
Особливо варто відзначити доглянутий сад, який за останні роки зазнав ґрунтовного оновлення. Літня кухня, садовий ставок, ігрові зони, батут, гойдалка, пісочниця й тераса перетворюють цю прибудинкову територію на справжній сімейний рай. Окремий гараж з електричними воротами, підключенням до електромережі та прямим виходом у сад також додає комфорту й завершує пропозицію.
Нерухомість має добротне, зручне для сім’ї оснащення з багатьма практичними деталями. Протягом останніх років перший поверх і мансарду здебільшого відремонтували; крім того, у 2012 році оновили дах. В останні роки садову ділянку ґрунтовно перепланували, і сьогодні вона пропонує особливо широкі можливості для відпочинку та дозвілля.
У трьох спальнях, а також у вітальні та їдальні на першому поверсі укладено штучний паркет. Решта приміщень облицьовані плиткою, що полегшує догляд за ними. Вікна на першому поверсі обладнані електричними рольставнями, якими зручно користуватися. За потреби кондиціонер в одній зі спалень забезпечує комфортну температуру та може охолоджувати весь перший поверх.
На кухні встановлено вбудовані меблі. У ванній кімнаті на першому поверсі є ванна; крім того, на першому поверсі розташований гостьовий туалет, а на мансарді — ще один туалет. Також на мансарді є пральня.
Передбачено підключення печі або каміна; спеціально для цього збудували додатковий димар. Наразі підключення не використовується, але має цікавий потенціал для облаштування затишного каміна у вітальні в майбутньому.
До інших зручностей належать окремий гараж з електричними воротами, підключенням до електромережі та виходом у сад, садовий будиночок, вимощений майданчик із літньою кухнею, а також повністю підвальний нижній поверх із різноманітними приміщеннями для зберігання речей, майстерні та роботи. У підвальному поверсі коридор, майстерня, кабінет і комора повністю облицьовані плиткою, що робить їх довговічними, простими в догляді та придатними для різних потреб. Крім того, у будинку є підключення до інтернету й телефону через кабель, DSL та оптоволокно.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у Райнгаймі — популярному місті в районі Дармштадт-Дібург на межі з Оденвальдом. Завдяки розташуванню на пагорбах Райнгаймер-Гюгелланд Райнгайм часто називають «воротами до Оденвальду»; місто поєднує сприятливе для сімей житлове середовище з розвиненою інфраструктурою, короткими відстанями та широкими можливостями для дозвілля. Особливо привабливою цю місцевість робить близькість до природних зон і місць відпочинку, як-от природний заповідник Райнгаймер-Тайх, що приваблює сім’ї, любителів прогулянок, велосипедистів і природи. Місто Райнгайм також вказує на численні можливості для відпочинку поблизу та добре розвинену мережу велосипедних доріжок.
Для тих, хто їздить на роботу, транспортне сполучення особливо зручне: станція залізниці Оденвальдбан розташована приблизно за п’ять хвилин пішки. Оденвальдбан сполучає, зокрема, Оденвальд із Дармштадтом, Ганау та Франкфуртом; найшвидші поїзди з Райнгайма до головного вокзалу Франкфурта долають шлях приблизно за 42 хвилини.
У повсякденному житті це місце також вирізняється короткими відстанями. До магазинів, як-от Edeka і dm, можна дістатися за кілька хвилин. Дитячий садок розташований лише приблизно за дві хвилини пішки, а до школи Ґерспренцшуле можна дійти приблизно за сім хвилин. Для старших дітей у Райнгаймі є школа доктора Курта Шумахера — загальноосвітня школа з широким вибором освітніх програм, зокрема гімназійним відділенням.
Ще одна перевага для сімей — відкритий басейн Райнгайма. Він має велику водну площу, кілька доріжок завдовжки 50 м і 25 м, розважальну зону з водними атракціонами, широку гірку, а також окремий басейн для найменших дітей.
Отже, це місце пропонує вдале поєднання спокійного проживання, інфраструктури, зручної для сімей, хорошого транспортного сполучення та можливостей для відпочинку на природі.
699.000 € Сучасний односімейний будинок із прибудовою, каміном, садом і терасою — до 260 м² житлової площі64354 Reinheim– Spachbrücken
749.000 € Чарівний односімейний будинок у чудовому місці64354 Reinheim / Georgenhausen
480.000 € Універсальний об’єкт для проживання та хобі64354 Reinheim– Georgenhausen
