Außenansicht Hofseite
Vogelperspektive
Wohnen
Balkon (2022)
Balkon2
Küche1
Küche2
Schlafen
Flur
Exposé 1999(1)
Exposé Bauausführung
Grundriss
Energieausweis 1
Energieausweis 2
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Год построен | 1999 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 8 m² |
| Цена покупки | 255.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 984,38 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений2-комнатная квартира с балконом, ориентированным на запад, в самом центре восточной части Старого города Ростока, свободна с ноября 2026 года или раньше по договорённости, от собственника.
1-й этаж, квартира в середине здания, 64м², солнечная гостиная с западной ориентацией, балконом и видом на зелень. Площади см. на плане.
Трёхэтажное кирпичное здание построено в 1950 году и в 1999 году было основательно полностью реконструировано городом Ростоком по всем видам работ; планировка и внутренние стены были полностью изменены. Центральное теплоснабжение, энергетический класс B (74кВт·ч/(м²·год)).
Дом №3 преимущественно заселён самими собственниками квартир и профессионально управляется. Продаваемая квартира №27 соответствует 3.472 из 100.000 долей общей собственности и до настоящего времени постоянно сдавалась без какого-либо простоя за текущие 689€ нетто + 155€ эксплуатационных расходов. Спрос со стороны арендаторов всегда был очень высоким. Отсутствуют непогашенные требования и накопившийся дефицит ремонтных работ. Ежемесячный взнос за содержание дома составляет 185€, из них 8,68€ — резерв на ремонт, общий остаток которого составляет около 140.325€, а для квартиры — 4.871€.
В квартире имеется балкон, ориентированный на запад, с видом на зелёный внутренний двор, ванная комната с душем и окном, встроенная кухня, небольшая кладовая 1м², подвал 6м², кабельное телевидение и оптоволоконное подключение. Полы полностью покрыты винилом, в гостиной и спальне поверх него уложен плавающий ламинат, пол и стены ванной облицованы плиткой. Деревянные окна с изоляционным остеклением, тепло- и звукоизолирующая входная дверь в квартиру. Домофон у входной двери.
В общем пользовании находятся: велосипедный подвал, сушильный чердак, помещение для сушки белья в подвале, зелёный общий двор (газон и деревья, устройство для сушки белья). Предусмотрено обслуживание дворником и уборка лестничной клетки и внешних территорий.
Конструкция здания: наружные стены и межквартирные стены — кирпичная кладка, перекрытия — монолитные, внутренние стены — облегчённые конструкции, высота помещений 2,38м, изоляционное остекление, фасадная теплоизоляционная композитная система, центральное теплоснабжение, энергетический класс B, 74 кВт·ч/(м²·год).
Профессиональная реконструкция здания в 1998/99 годах городом Ростоком обеспечила добротное исполнение; например, деревянные балочные перекрытия были заменены монолитными. Подробности см. в экспозе RGS (Ростокского общества обновления города) в приложении к изображениям. Крупные ремонтные мероприятия не требуются и не планируются.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в восточной части Старого города, исторического центра Ростока, между церковью Святого Петра и церковью Святого Николая, недалеко от Старого рынка ("Центр города"). Почти все окружающие здания построены в прошлые века. В этом историческом окружении находится множество ресторанов и культурных учреждений. Берег Варнова, городской порт и улица Крёпелинер-штрассе/торговый бульвар находятся примерно в 650 м (10 минут пешком). На ещё более коротком расстоянии пешком расположены школы и детские сады, трамвай (4 мин) и дискаунтеры продуктов. До главного вокзала можно добраться на трамвае: 4 минуты пешком + 5 минут в пути.
255.000 € Солнечная 2-комнатная квартира в кондоминиуме, балкон, 1-й этаж, восточная часть Старого города, от собственника18055 Rostock
480.000 € Очарование старого дома и простор — 135 м² в центре Ростока18055 Rostock
439.000 € Росток: эксклюзивная 2-комнатная квартира с террасой на крыше и парковочным местом в центре города18055 Rostock
