Blick von Galerie 1
| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 235 m² |
| Год построен | 1870 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 325 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 235 m² |
| Цена покупки | 1.320.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 617,02 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОхраняемое памятником архитектуры кирпичное здание (бывшее волочильное производство, построено в конце XIX века) в период с 2011 по 2014 год было фактически разделено на четыре жилых объекта, капитально отремонтировано и переоборудовано для нового использования.
В рамках этих работ была полностью заменена стропильная конструкция и дополнена световым фонарём. Фактически речь идёт о новостройке, поскольку по причинам, связанным с охраной памятников, сохранились только наружные стены. Предлагаемый к продаже объект располагается на трёх этажах и отделан высококачественными материалами.
Высокие потолки, две открытые галереи, большие изготовленные по индивидуальному заказу окна и двери (из сибирской лиственницы), индивидуальные акценты и, наконец, частично открытая старая кирпичная кладка создают особенную светлую атмосферу жилья.
На первом этаже предлагаемого к продаже объекта находится отдельная квартира площадью около 80 м² с интегрированной полностью оборудованной кухней, которая время от времени сдаётся как официально разрешённая квартира для отдыхающих. Однако после удаления перегородки её можно вновь объединить с основным помещением на первом этаже.
Планировка:
1-й этаж: 2 кухни, 2 ванные комнаты, 2 гостиные, 1 спальня, 2 кладовые, 1 галерея
2-й этаж: 1 спальня, 1 ванная комната, 1 кабинет, 1 гардеробная, 1 галерея
Световой фонарь на крыше: 1 спальня
Все полы покрыты высококачественным паркетом из дуба/грецкого ореха. На первом этаже, а также в ванной комнате на 2-м этаже имеется напольное отопление, а в наполненном светом помещении под световым фонарём — радиаторы.
Особые приятные моменты летом создаёт романтический небольшой сад в задней части дома, а зимой — каминная печь на первом этаже.
2 парковочных места во дворе дополняют предложение.
До 2029 года отопление и нагрев горячей воды осуществляются общей теплоэлектроцентралью. В настоящее время ежемесячный авансовый платёж для этого объекта составляет 500 евро. Собственники рассматривают возможность после этого перейти на солнечную энергетику и воздушное теплоснабжение; согласно имеющемуся предложению, это потребует дополнительных инвестиций в размере около 16.000 евро на один объект.
Энергетический сертификат не требуется в связи со статусом здания как архитектурного памятника.
Основные данные:
Год постройки:1870
Капитальный ремонт/переоборудование:2011-2014
Жилая площадь: 235,78 м²
Площадь участка: 325,00 м²
Цена покупки: 1.320.000,-- евро
(около 5.598 евро за м²)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Мечта становится реальностью: жизнь на острове.
Очаровательная атмосфера и уникальный шарм Айсвердера — острова посреди реки Хафель — стали воплощением несравнимого качества жизни в стильной жилой среде. Два моста отделяют этот исторический и романтичный остров от динамичного Берлина.
В центре острова площадью около 140 000 квадратных метров, большей частью покрытого деревьями, возвышаются старинные кирпичные здания XIX века — часть бывшей Королевско-прусской лаборатории фейерверков. Наряду с уже зарекомендовавшими себя высококачественными коммерческими помещениями и поставщиками изысканных деликатесов Айсвердер позиционирует себя как необычное место искусства и культуры с небольшими мануфактурами. Остров-парк с его историческими зданиями также приобрёл известность как медийная площадка и место съёмок классических фильмов.
Остров свободен от общественного транспорта.
До железнодорожного вокзала дальнего следования Шпандау можно добраться на общественном транспорте примерно за 15 минут, на автомобиле поездка до западной части города занимает около 25 минут. Магазины находятся примерно в 5 минутах ходьбы.
На острове есть небольшая марина, пункт проката SUP-досок и небольшой пивной сад. Старый порт с прокатом лодок в конце моста также доступен пешком.
365.000 € Осталась только 1 из 6 квартир13409 Berlin
250.000 € IMMOBERLIN.DE — Небольшой дом для выходных на идиллическом участке у Хафеля14089 Berlin
829.000 € IMMOBERLIN.DE - Гениальная двухквартирная половина с отдельной квартирой – просторное чудо с юго-западным садом12357 Berlin
