| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 160 m² |
| Год построен | 1973 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1193 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 395.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 468,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗаезжайте и наслаждайтесь комфортом: просторный двухквартирный дом с земельным участком площадью около 1.193 м², современной отделкой и разнообразными возможностями использования.
В тихом уединённом месте с прекрасным видом на природу и при этом удобным центральным доступом к автомагистрали BAB в Олендорфе вас ожидает полностью отремонтированный и готовый к заселению двухквартирный дом.
Огороженный земельный участок с отдельным подъездом занимает около 1.193 м² и предоставляет много места для семьи, отдыха и индивидуального обустройства. Объект недвижимости был всесторонне модернизирован и находится в очень ухоженном состоянии. Все жилые помещения оснащены высококачественными виниловыми напольными покрытиями. Кроме того, все стены и потолки были заново оклеены обоями и окрашены.
Жилая зона на первом этаже
Первый этаж располагает жилой площадью около 80 м² и отдельным входом.
Здесь вас ожидают:
● прихожая
● кухня
● гостиная
● спальня
● современная ванная комната с душем Walk-in
● высококачественное оснащение от Villeroy & Boch
● полотенцесушитель
● новый радиатор
● новое подключение для стиральной и сушильной машин
● новые межкомнатные двери и дверные ручки
● новые электроприборы
● обновлённая вытяжка
Верхний этаж с дополнительным потенциалом расширения
На верхнем этаже также доступны около 80 м² жилой площади, а также дополнительно около 58 м² площади для расширения. Это открывает многочисленные возможности — например, для создания дополнительных жилых помещений, комнаты для хобби, офиса или индивидуального использования.
По высококачественной каменной лестнице вы попадаете в собственную прихожую, а затем на верхний этаж.
Жилая зона впечатляет:
● просторной гостиной
● встроенной кухней
● местом для сидения
● новой каминной печью для уютных часов
● двумя дополнительными спальнями
● ванной комнатой с душем
● полотенцесушителем
● высококачественным оснащением от Villeroy & Boch
● высокорасположенным сливным бачком
● подключениями для стиральной и сушильной машин
● высококачественными виниловыми полами
● новыми межкомнатными дверями и дверными ручками
Открытая территория и хозяйственные постройки
Открытая территория также предлагает привлекательные возможности использования.
Крытая зона для сидения приглашает провести уютные вечера с барбекю. Кроме того, в распоряжении имеется практичная зона для хранения дров.
В задней части дома находятся просторные площади хранения около 50 м² для садового инвентаря, а также котельная с прихожей и ещё одно подсобное помещение.
Для ваших транспортных средств имеется достаточно места для парковки и маневрирования. Также возможно строительство навеса для автомобиля.
Здание было капитально отремонтировано и модернизировано. В частности, были:
● два дымохода облицованы сланцем
● наружные стены и деревянные подшивы заново окрашены
● внутренние стены оформлены заново
● наружные двери заменены на новые стальные двери
● межкомнатные двери и дверные ручки обновлены
● уложены высококачественные виниловые полы
В настоящее время отопление осуществляется посредством масляного отопления. В перспективе оно при необходимости может быть заменено тепловым насосом. Для этого при определённых обстоятельствах могут рассматриваться возможности государственной поддержки.
Основные преимущества вкратце
✓ Дом на две семьи — готов к заселению
✓ Участок площадью около 1 193 м²
✓ Тихое уединённое расположение с видом на природу
✓ Общая жилая площадь около 160 м²
✓ Дополнительно около 58 м² площади для обустройства
✓ Полностью отремонтирован и модернизирован ✓ включая замену электрики
✓ Высококачественные виниловые полы
✓ Две ванные комнаты
✓ Каменная печь
✓ Крытая зона отдыха
✓ Большие площади для хранения и использования
✓ Собственный подъезд
✓ Просторные площади для парковки и маневрирования
✓ Возможность установки навеса для автомобиля
✓ Хорошее сообщение с автобаном
Убедитесь сами в многообразии возможностей этой недвижимости.
Мы будем рады вашему запросу и с удовольствием договоримся о личном просмотре.
Посетите также наш сайт lion-immobilien-gmbh.com
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Описание расположения
Объект находится в районе Рамельсло муниципалитета Зеветаль в округе Харбург, Нижняя Саксония. Рамельсло расположен к югу от Гамбурга и характеризуется сельской окружающей местностью с жилыми районами, сельскохозяйственными угодьями, а также обширными зелёными зонами и лесами.
Улица представляет собой местную либо второстепенную дорогу с функцией соединения и имеет асфальтированное дорожное покрытие. Непосредственное окружение в основном характеризуется разреженной застройкой, а также типичным для южной части Гамбурга сочетанием жилых и свободных территорий.
Расположение обеспечивает хорошую доступность местных объектов инфраструктуры Рамельсло. Автобусная остановка находится в непосредственной близости от улицы. Начальная школа Рамельсло расположена примерно в 2,5 км; другие объекты повседневного спроса находятся в соседних районах.
Межрегиональное транспортное сообщение также можно оценить как благоприятное. Автомагистраль A1 находится в нескольких километрах и обеспечивает быстрое сообщение в направлении Гамбурга, а также с окружающими муниципалитетами и городами. До центра Гамбурга также можно хорошо добраться по региональной дорожной сети.
В целом расположение объекта отличается тихой жилой средой сельского характера при одновременно хорошей доступности региональных центров и транспортных магистралей. Сочетание близости к природе, умеренной застройки и близости к объектам инфраструктуры Рамельсло делает это место особенно привлекательным для людей, желающих совмещать спокойную жизнь на природе с хорошим сообщением с агломерацией Гамбурга.
429.000 € Необычный дом с двускатной крышей в тихом месте на окраине полей Олендорфа21220 Seevetal (Ohlendorf)
700.900 € ЧЕТКИЕ ЛИНИИ, ОТКРЫТАЯ ЖИЗНЬ21220 Hamburg
419.000 € Односемейный дом в хорошем жилом районе на частном участке площадью 1.900 кв. м — без комиссии21220 Seevetal Maschen– Maschen
