| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1193 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 50 m² |
| Ціна продажу | 395.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.468,75 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗаїжджайте та насолоджуйтеся комфортом: просторий будинок на дві сім’ї із земельною ділянкою площею близько 1.193 м², сучасним оснащенням і різноманітними можливостями використання.
У тихому відокремленому місці з чудовим видом на природу, але водночас із центральним під’їздом до автомагістралі BAB в Оллендорфі на вас чекає цей повністю відремонтований і готовий до заселення будинок на дві сім’ї.
Обгороджена земельна ділянка з власним під’їздом має площу близько 1.193 м² і пропонує багато місця для сім’ї, відпочинку та індивідуального облаштування. Нерухомість була комплексно модернізована й перебуває у дуже доглянутому стані. Усі житлові приміщення обладнані високоякісною вініловою підлогою. Крім того, усі стіни та стелі були заново обклеєні шпалерами й пофарбовані.
Житлова зона на першому поверсі
Перший поверх має житлову площу близько 80 м² та окремий вхід.
На вас чекають:
● коридор
● кухня
● вітальня
● спальня
● сучасна ванна кімната з душем walk-in
● високоякісне обладнання Villeroy & Boch
● рушникосушка
● новий радіатор
● нове підключення для пральної та сушильної машин
● нові міжкімнатні двері та дверні ручки
● нові електроприлади
● оновлена витяжка
Верхній поверх із додатковим потенціалом розширення
На верхньому поверсі також доступно близько 80 м² житлової площі, а додатково — приблизно 58 м² площі для облаштування. Це відкриває численні можливості — наприклад, для додаткових житлових приміщень, хобі, офісу або індивідуального використання.
Через високоякісні кам’яні сходи ви потрапляєте до власної коридорної зони, а потім на верхній поверх.
Житлова зона вирізняється:
● просторою вітальнею
● вбудованою кухнею
● місцем для сидіння
● новою камінною піччю для затишних годин
● двома додатковими спальнями
● ванною кімнатою з душем
● рушникосушкою
● високоякісним обладнанням Villeroy & Boch
● високим зливним бачком
● підключеннями для пральної та сушильної машин
● високоякісними вініловими підлогами
● новими міжкімнатними дверима та дверними ручками
Зовнішня територія та підсобні будівлі
Зовнішня територія також пропонує привабливі можливості використання.
Критий майданчик із місцями для сидіння запрошує до затишних вечорів із барбекю. Додатково є практична зона для зберігання дров.
У задній частині будинку розташовані просторі площі для зберігання садового інвентарю — приблизно 50 м², а також котельня з передпокоєм і ще одне приміщення для зберігання.
Для ваших транспортних засобів є достатньо місця для паркування та маневрування. Також можливе спорудження навісу для автомобіля.
Будівлю було ґрунтовно відремонтовано та модернізовано. Зокрема:
● два димоходи облицьовано сланцем
● зовнішні стіни та дерев’яні підшиви пофарбовано
● внутрішні стіни оформлено заново
● зовнішні двері замінено на нові сталеві двері
● міжкімнатні двері та дверні ручки оновлено
● Високоякісна вінілова підлога
Наразі опалення здійснюється за допомогою системи опалення на рідкому паливі. У перспективі її можна за потреби замінити тепловим насосом. Для цього за певних умов можна розглянути можливість отримання державної фінансової підтримки.
Основні переваги
✓ Двосімейний будинок – готовий до заселення
✓ Земельна ділянка площею приблизно 1 193 м²
✓ Тихе відокремлене розташування з видом на природу
✓ Загальна житлова площа приблизно 160 м²
✓ Додатково приблизно 58 м² площі для облаштування
✓ Повністю відремонтований і модернізований ✓ включно із заміною електропроводки
✓ Високоякісна вінілова підлога
✓ Дві ванні кімнати
✓ Камінна піч
✓ Крита зона відпочинку
✓ Великі площі для зберігання та господарських потреб
✓ Власний під’їзд
✓ Просторі площі для паркування та маневрування
✓ Можливість облаштування навісу для автомобіля
✓ Добре сполучення з автомагістралями
Переконайтеся самі в різноманітних можливостях цієї нерухомості.
Ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит і з радістю домовимося про особистий огляд.
Також відвідайте наш вебсайт lion-immobilien-gmbh.com
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис розташування
Об’єкт розташований у районі Рамельсло муніципалітету Зеєветаль, в окрузі Гарбург, Нижня Саксонія. Рамельсло розташований на південь від Гамбурга та характеризується сільським оточенням із житловими районами, сільськогосподарськими угіддями, а також значними зеленими зонами й лісовими масивами.
Вулиця облаштована як бічна або локальна вулиця з функцією сполучення та має асфальтоване дорожнє покриття. Безпосереднє оточення переважно характеризується розрідженою забудовою, а також типовим для південного регіону Гамбурга поєднанням житлових і відкритих просторів.
Розташування забезпечує хороше сполучення з місцевими об’єктами інфраструктури Рамельсло. Автобусна зупинка розташована в безпосередній близькості від вулиці. Початкова школа Рамельсло знаходиться приблизно за 2,5 км; інші об’єкти повсякденного попиту розташовані в сусідніх районах.
Транспортне сполучення за межами населеного пункту також можна оцінити як сприятливе. До автомагістралі A1 можна дістатися за кілька кілометрів, що забезпечує швидке сполучення в напрямку Гамбурга, а також із навколишніми громадами та містами. До центру Гамбурга також можна добре дістатися регіональною дорожньою мережею.
Загалом розташування об’єкта вирізняється тихим житловим оточенням із сільським характером, водночас забезпечуючи хорошу доступність регіональних центрів і транспортних сполучень. Поєднання природного оточення, невисокої щільності забудови та близькості до об’єктів інфраструктури Рамельсло робить це місце особливо привабливим для людей, які прагнуть поєднати спокійне проживання серед природи з хорошим сполученням із агломерацією Гамбурга.
429.000 € Незвичайний будинок із односхилим дахом у тихому місці на околиці полів в Олендорфі21220 Seevetal (Ohlendorf)
700.900 € ЧІТКІ ЛІНІЇ, ВІДКРИТЕ ЖИТТЯ21220 Hamburg
419.000 € ОФД у хорошому житловому районі на земельній ділянці у власності площею 1 900 кв. м — без комісії21220 Seevetal Maschen– Maschen
