| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 131 m² |
| Год построен | 1930 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 146 m² |
|---|---|
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 68 m² |
| Цена покупки | 225.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 717,56 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся очаровательный таунхаус, который с момента постройки находится во владении одной семьи.
Построенный примерно в 1930 году, полностью подвальный объект недвижимости располагает жилой площадью около 131 м², распределённой на два полноценных этажа и обустроенный мансардный этаж . Он предлагает добротную основу для семей, мастеров или индивидуалистов с собственными идеями.
Дом находится в ухоженном состоянии, однако в рамках модернизации его следует адаптировать к современным требованиям к жилью. В целом он убеждает множеством деталей, таких как бетонное перекрытие подвала, наружная лестница в подвал, а также привлекательные полы и двери из натурального дерева. В 1979 году были проведены масштабные ремонтные работы. Были установлены двухкамерные термопанельные окна, новые внутренние и наружные двери, а также частично обновлены инженерные коммуникации. Газовое отопление датируется 2000 годом.
Благодаря идеальной планировке дом отличается большим количеством жилых помещений с разнообразными возможностями оформления.
На первом этаже вас встречает прихожая с примыкающим гостевым туалетом. Просторная гостиная и столовая образуют центральную часть этого уровня. Примыкающую кухню при необходимости после проверки можно конструктивно объединить с жилым помещением, чтобы создать открытую современную кухню-гостиную. Отсюда вы напрямую попадаете в защищённый сад с террасой.
На верхнем этаже, помимо центрального коридора, расположены спальня с видом на сад и бывшая кухня, которая альтернативно могла бы использоваться как гардеробная. Ещё одну комнату можно использовать как гостиную или кабинет. В ванной комнате с естественным освещением есть ванна и окно.
Мансардный этаж предлагает ещё 2 комнаты, которые благодаря мансардным окнам получают дополнительный дневной свет. В ванную комнату, как и в обе комнаты, а также в практичную кладовую можно попасть из центрального коридора. Обращается внимание на то, что строительная документация отсутствует, поскольку после письменного запроса в строительное ведомство ведомство не смогло её предоставить, поэтому неясно, были ли помещения мансардного этажа, учтённые в жилой площади, официально разрешены в соответствии со строительным законодательством.
С мансардного этажа по стационарной деревянной лестнице можно попасть на чердак, который предоставляет дополнительное место для хранения.
Дополнительную полезную площадь предлагает подвал дома с его 3,5 классическими подвальными помещениями для мастерской, стирки и хранения запасов, площадью около 58 м².
Перед домом без проблем можно в можно парковать в общественном пространстве.
Еще раз основные детали в обзоре:
• Средний таунхаус на одну семью (массивный, с полным подвалом)
• Год постройки: около 1930
• Площадь участка: 146 м²
• Жилая площадь: около 131 м²
• 7 комнат
• Обустроенный мансардный этаж
• Полезная площадь: около 58 м²
• Алюминиевые окна с двойным остеклением 1979 года
• Санитарные помещения: гостевой туалет и ванная комната с ванной
• Двери и полы из натурального дерева (частично паркет)
• Собственный сад с террасой и наружной лестницей в подвал
Поскольку мы договариваемся о времени осмотра по телефону, при наличии более серьёзного интереса просим указать ваш номер телефона и полное имя.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположен в центральной части и в удобном с транспортной точки зрения районе Мёнхенгладбах-Эйкен. Дискаунтеры, врачи, школы и рестораны находятся в пешей доступности. Рынок Эйкенер (9 мин), автомагистраль (5 мин), центр Дюссельдорфа (30 мин), общественный транспорт (2 мин). Приятное соседство и зеленое окружение в непосредственной близости дополняют удачное расположение дома.
Старый фонд. Лучшее местоположение. Заявление.41063 Mönchengladbach
309.000 € Многоквартирный дом с доходностью 7,7 % — полностью сдан в аренду41199 Mönchengladbach– Odenkirchen
460.000 € ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С ПОТЕНЦИАЛОМ ... НАДЁЖНАЯ ОСНОВА В ВИДЕ СУЩЕСТУЮЩЕГО ФОНДА41236 Mönchengladbach
