| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 131 m² |
| Рік побудови | 1930 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 146 m² |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 68 m² |
| Ціна продажу | 225.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.717,56 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається чарний рядовий будинок, який від моменту його будівництва перебуває у сімейній власності.
Збудована приблизно у 1930 році, повністю підвальна нерухомість має житлову площу близько 131 м², розподілену на два повноцінні поверхи та облаштоване мансардне приміщення . Вона пропонує міцну основу для сімей, майстрів або індивідуалістів із власними баченнями.
Будинок доглянутий, однак у рамках модернізації його слід адаптувати до сучасних житлових вимог. Загалом він переконує численними деталями, такими як бетонне перекриття підвалу, зовнішні сходи до підвалу, а також привабливі підлоги та двері з натурального дерева. У 1979 році були проведені масштабні ремонтні роботи. Встановлено вікна з подвійним склінням Thermopen, нові внутрішні та зовнішні двері, а також частково оновлено інженерні комунікації. Газове опалення датоване 2000 роком.
Завдяки ідеальному плануванню будинок вирізняється великою кількістю житлових приміщень із різноманітними можливостями оформлення.
На першому поверсі вас зустрічає передпокій із прилеглим гостьовим туалетом. Простора вітальня та їдальня є центральною частиною цього рівня. Безпосередньо прилеглу кухню після перевірки за потреби можна конструктивно інтегрувати у житловий простір, щоб створити відкриту сучасну кухню-вітальню. Звідси ви безпосередньо потрапляєте до захищеного саду з терасою.
На верхньому поверсі, окрім центрального коридору, розташовані спальня з видом на сад і колишня кухня, яку альтернативно можна використовувати як гардеробну. Ще одну кімнату можна використовувати як вітальню або робочий кабінет. Ванна кімната з денним освітленням обладнана ванною та вікном.
Мансардний поверх пропонує ще 2 кімнати, які завдяки мансардним вікнам отримують додаткове денне світло. До ванної кімнати, як і до обох кімнат та практичної комори, можна дістатися з центрального коридору. Звертається увага на те, що будівельна справа відсутня, оскільки після письм. запиту до будівельного управління вона не була надана цим відомством, і тому не видно, чи дозволені з точки зору будівельного законодавства приміщення на мансардному поверсі, враховані в житловій площі.
З мансардного поверху через стаціонарні дерев’яні сходи можна потрапити на горище, яке пропонує додатковий простір для зберігання.
Додаткову корисну площу пропонує підвал будинку з його 3,5 класичними підвальними приміщеннями для майстерні, прання та зберігання запасів площею близько 58 м².
Перед будинком без проблем можна припаркувати автомобіль у припарковані у громадському просторі.
Ось ще раз основні деталі в огляді:
• Середній рядний односімейний будинок (капітальний, із повним підвалом)
• Рік побудови: приблизно 1930
• Площа земельної ділянки: 146 м²
• Житлова площа: приблизно 131 м²
• 7 кімнат
• Облаштоване мансардне приміщення
• Корисна площа: приблизно 58 м²
• Подвійні ізольовані алюмінієві вікна 1979 року
• Санітарні приміщення: гостьовий туалет і ванна кімната з ванною
• Двері з натурального дерева та підлоги з натурального дерева (частково паркет)
• Власний сад із терасою та зовнішніми сходами до підвалу
Оскільки ми домовляємося про перегляд телефоном, у разі зацікавленості просимо надати номер телефону та повне ім’я.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташований у центральному місці з хорошим транспортним сполученням у районі Мёнхенгладбах-Ейкен. Дискаунтери, лікарі, школи та ресторани розташовані в пішій доступності. Ринок Ейкена (9 хв), автобан (5 хв), центр Дюссельдорфа (30 хв), громадський транспорт (2 хв). Приємне сусідство та зелене оточення в безпосередній близькості доповнюють вдале розташування будинку.
Старий будинок. Найкраще розташування. Висловлювання.41063 Mönchengladbach
309.000 € Багатоквартирний будинок із дохідністю 7,7 % – повністю орендований41199 Mönchengladbach– Odenkirchen
460.000 € ПРИБУТКОВИЙ ОБ’ЄКТ ІЗ ПОТЕНЦІАЛОМ ... МІЦНА ІСНУЮЧА ОСНОВА41236 Mönchengladbach
