| Участок | 825 m² |
|---|
| Цена покупки | 280.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. USt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот участок площадью ок. 825 м², расположенный в тихом районе Берлин-Бонсдорф, предоставляет привлекательную возможность для реализации индивидуального жилого проекта. Зеленая, сформировавшаяся окружающая застройка и соседская среда с индивидуальными жилыми домами обеспечивают высокое качество жизни и приятный жилой климат.
Участок имеет почти прямоугольную форму, его ширина составляет ок. 20 м, а глубина — ок. 41,3 м. Он ровный, находится на уровне улицы, на асфальтированной улице местного значения с ограниченным движением. Тротуары не имеют покрытия, уличное освещение имеется.
В настоящее время на участке расположен небольшой одноэтажный индивидуальный жилой дом, который, однако, следует классифицировать как подлежащий сносу. Существующая застройка не предоставляет возможности для экономически целесообразного использования и должна быть удалена в рамках нового строительства.
Участок находится в сфере действия § 34 абз. 1 BauGB и расположен в пределах застроенной взаимосвязанной части населенного пункта. Плана застройки нет. Новые строительные проекты допускаются, если по характеру и масштабу строительного использования, способу застройки и площади участка, на которой разрешено строительство, они вписываются в особенности ближайшего окружения. Кроме того, нельзя нарушать облик населенного пункта, а инженерное обеспечение должно быть гарантировано.
Земельный план Берлина обозначает территорию как жилую застройку (W4) с ландшафтным характером и коэффициентом застройки участка (GFZ) до 0,4. Согласно первоначальным оценкам, после сноса существующей застройки на участке можно построить до двух индивидуальных жилых домов — каждый площадью застройки ок. 85 м² и высотой до двух полных этажей. При этом нельзя превышать обычную для данной местности высоту конька окружающей застройки.
Участок полностью обеспечен инженерными коммуникациями. Уже подведены следующие сети:
+ электричество
+ питьевая вода
+ телефон
+ канализация (общественная канализационная сеть)
Этот участок предлагает идеальные условия для современного жилого проекта с индивидуальным дизайном — в тихом месте, но при этом с хорошим транспортным сообщением, в семейном районе Берлин-Бонсдорф.
Если Вы не получите от нас электронное письмо, пожалуйста, проверьте папку «СПАМ» в Вашем почтовом ящике.
Если Вы не получите от нас электронное письмо, пожалуйста, проверьте папку «СПАМ» в Вашем почтовом ящике.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
495.000 € ВАШ НОВЫЙ ПРОЕКТ В ИДИЛЛИЧЕСКОМ МЕСТЕ12526 Berlin-Bohnsdorf
380.000 € Привлекательный земельный участок под застройку в Берлине-Бонсдорфе — 881 м² на продажу. Возможен раздел12526 Berlin
299.000 € Земельный участок под застройку с видом на воду, между Грюнау и Адлерсхофом, в престижном месте!12527 Berlin