| Obszar wykresu | 825 m² |
|---|
| Cena zakupu | 280.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. USt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa działka o powierzchni ok. 825 m², położona w spokojnej części Berlina-Bohnsdorf, oferuje atrakcyjną możliwość realizacji indywidualnego projektu mieszkaniowego. Zielone, ukształtowane otoczenie oraz sąsiedztwo z zabudową domów jednorodzinnych zapewniają wysoką jakość życia i przyjemny klimat mieszkaniowy.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, mierzy ok. 20 m szerokości i ok. 41,3 m głębokości. Jest płaska, na poziomie ulicy, przy asfaltowej, uspokojonej ulicy dojazdowej. Chodniki są nieutwardzone, oświetlenie uliczne jest dostępne.
Obecnie na działce znajduje się mały, parterowy dom jednorodzinny, który jednak należy zakwalifikować jako przeznaczony do rozbiórki. Istniejąca zabudowa nie oferuje ekonomicznej możliwości wykorzystania i musiałaby zostać usunięta w ramach nowej zabudowy.
Działka znajduje się w zakresie obowiązywania § 34 ust. 1 BauGB i położona jest w obrębie zwartej części zabudowanej miejscowości. Nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nowe inwestycje budowlane są dopuszczalne, o ile pod względem rodzaju i intensywności wykorzystania budowlanego, sposobu zabudowy oraz powierzchni działki możliwej do zabudowy wpisują się w charakter najbliższego otoczenia. Ponadto nie wolno pogarszać wyglądu miejscowości, a uzbrojenie terenu musi być zapewnione.
Plan zagospodarowania przestrzennego Berlina wskazuje ten obszar jako teren zabudowy mieszkaniowej (W4) o charakterze krajobrazowym i współczynniku intensywności zabudowy (GFZ) do 0,4. Według wstępnych ocen po rozbiórce istniejącej zabudowy na działce można wybudować do dwóch domów jednorodzinnych – każdy o powierzchni zabudowy ok. 85 m² i maksymalnie dwóch pełnych kondygnacjach. Przy tym nie wolno przekroczyć lokalnych wysokości kalenic otaczającej zabudowy.
Działka jest w pełni uzbrojona. Dostępne są już następujące media:
+ prąd
+ woda pitna
+ telefon
+ kanalizacja sanitarna (publiczna kanalizacja)
Ta działka oferuje idealne warunki do realizacji nowoczesnego projektu mieszkaniowego o indywidualnym charakterze – położona spokojnie, a jednocześnie dobrze skomunikowana, w przyjaznej rodzinom dzielnicy Berlina-Bohnsdorf.
Jeśli nie otrzymają Państwo od nas wiadomości e-mail, prosimy sprawdzić folder SPAM w skrzynce pocztowej.
Jeśli nie otrzymają Państwo od nas wiadomości e-mail, prosimy sprawdzić folder SPAM w skrzynce pocztowej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
495.000 € TWÓJ NOWY PROJEKT W IDYLLICZNEJ LOKALIZACJI12526 Berlin-Bohnsdorf
380.000 € Atrakcyjna działka budowlana w Berlinie-Bohnsdorf – 881 m² na sprzedaż. Możliwy podział12526 Berlin
299.000 € Działka budowlana z widokiem na wodę, między Grünau a Adlershof w preferowanej lokalizacji!12527 Berlin