Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur EG
Einbauküche
Einbauküche
Duschbad EG
Treppenaufgang zum DG
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 1
Vollbad OG
Vollbad OG
Treppenaufgang zum Spitzboden
Spitzboden
Spitzboden
Garten
Garten/Terrasse
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Год построен | 2009 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 403 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 34 m² |
| Цена покупки | 419.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 223,08 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНедвижимость предлагает около 130,58 м² жилой площади, четыре комнаты, три спальни, а также удобную для семьи и хорошо продуманную планировку. Капитально построенное здание юридически оформлено как квартира в кондоминиуме согласно WEG; к нему относятся исключительные права пользования закреплёнными участками земли.
На первом этаже находятся просторная гостиная-столовая с выходом на крытую террасу площадью около 35 м², кухня, практичная хозяйственная комната и душевая ванная. Полностью огороженный сад с защитой от посторонних взглядов создаёт уединённую и приватную атмосферу.
На мансардном этаже расположены три спальни и полноценная ванная комната с угловой ванной. Над ней находится обустроенный для проживания чердачный этаж, предоставляющий дополнительную полезную площадь и идеально подходящий для хобби, работы или отдыха.
Предложение дополняют навес для автомобиля с примыкающим сараем, ещё одно парковочное место и практичные места для хранения. Дом отапливается центральной газовой системой отопления с подогревом пола. В энергетическом паспорте, основанном на фактическом потреблении, указан класс энергоэффективности D.
Полный информационный пакет с подробным описанием объекта, дополнительными сведениями об оснащении и документами с удовольствием вышлем вам по запросу.
Оснащение
Недвижимость привлекает удобной для семьи планировкой, защищённым садом и многочисленными практичными деталями оснащения.
- около 130 м² жилой площади
- 4 комнаты, из них 3 спальни
- просторная гостиная-столовая
- кухня 2009 года постройки
- отдельное хозяйственное помещение с местом для стиральной машины, запасов и бытовой техники
- душевая ванная комната на первом этаже
- полноценная ванная комната на втором этаже (гидромассажная ванна)
- тёплый пол
- уютно обустроенная светлая мансарда с радиатором отопления; не включена в жилую площадь
- крытая терраса площадью около 35 м²
- электрическая маркиза и встроенное освещение террасы
- полностью огороженный сад с живой изгородью для защиты от посторонних взглядов
- навес для автомобиля с примыкающим сараем
- сарай с электричеством, освещением и силовой розеткой
- прямой выход в сад через сарай
- центральное газовое отопление с подогревом воды
- пластиковые окна с теплозащитным остеклением
- частично электрические рольставни и наружные жалюзи
- оптоволоконный кабель уже подведён к дому
- класс энергоэффективности D
Юридически недвижимость организована как кондоминиум согласно WEG. В состав объекта входят соответствующие права исключительного пользования закреплёнными за ним участками земли.
По запросу мы с удовольствием отправим вам полный экспозе с подробным описанием объекта, дополнительной информацией об оснащении и документами.
Мы хотим, чтобы при покупке недвижимости вы чувствовали себя уверенно благодаря нашей поддержке.
Katja Nabo Immobilien готова ответить на ваши вопросы об этом объекте недвижимости, ходе процесса покупки, а также о дальнейших шагах. Если вы сами хотите продать недвижимость или получить оценку её текущей рыночной стоимости, мы будем рады проконсультировать вас лично и без каких-либо обязательств.
Для покупателя по этому предложению комиссия не взимается.
Договор с Katja Nabo Immobilien на оказание услуг маклера заключается в письменной форме либо в результате использования наших услуг на основании экспозе объекта и содержащихся в нём условий.
Налог на приобретение недвижимости, а также расходы на нотариуса, суд и внесение записей в земельную книгу оплачивает покупатель, если в нотариальном договоре купли-продажи не согласовано иное.
Примечание об обработке изображений:
Поскольку собственники в настоящее время проживают в доме, на отдельных фотографиях была выполнена цифровая обработка, чтобы скрыть или удалить из изображения личные вещи и предметы. Обработка служит исключительно для защиты частной жизни жильцов. Фактическая планировка и особенности недвижимости остаются без изменений.
Все сведения в этом экспозе приводятся без гарантии и основаны исключительно на информации, документах и данных, предоставленных нам собственником или заказчиком. Ответственность за полноту, достоверность и актуальность этих сведений не принимается. Katja Nabo Immobilien не проводит самостоятельную техническую, юридическую или строительную проверку.
Если представленный вам объект уже известен, просим незамедлительно сообщить нам об этом. Передача этого экспозе третьим лицам допускается только с предварительного согласия Katja Nabo Immobilien. Возможны ошибки, изменения и продажа объекта в период действия предложения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен в Ханштедте, в приятно тихом и подходящем для семей районе. Окружение преимущественно застроено ухоженными отдельно стоящими домами и домами на две семьи и создает атмосферу обжитого, спокойного жилого района с обилием зелени и сравнительно небольшим сквозным движением.
Ханштедт предлагает прекрасные условия для семей и пар, которые хотят жить в окружении природы, не отказываясь при этом от развитой инфраструктуры. В поселке и поблизости есть магазины товаров повседневного спроса, врачи, учреждения по уходу за детьми, школы, рестораны и различные службы.
Особое преимущество — непосредственная близость к Люнебургской пустоши. Прогулки, велосипедные поездки, верховая езда и многие другие виды досуга доступны практически у порога дома. Окружающая местность обеспечивает высокий рекреационный потенциал и при этом очень удобна для повседневной жизни.
Транспортное сообщение также привлекательно для этого региона. До близлежащих населенных пунктов, таких как Йестебург, Буххольц и Винзен, легко добраться. Кроме того, по основным дорогам можно удобно доехать в направлении Гамбурга и других районов столичного региона.
Таким образом, это место сочетает спокойную жизнь среди зелени, семейную атмосферу и удобную доступность важнейших объектов повседневной инфраструктуры.
499.000 € Просторный индивидуальный жилой дом в зелёной зоне Ханштедта — Ширхорн21271 Hanstedt
798.000 € Уникальное пространственное решение — частный дом, построенный на разных уровнях21271 Hanstedt (Schierhorn)
