| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 59 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1500 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 63 m² |
| Цена покупки | 386.490 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 500,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВажное обновление проекта: по сравнению с прежним планированием новый жилой проект в Маркклееберге-Ост будет значительно улучшен с энергетической точки зрения и в будущем реализован в соответствии со стандартом KfW-40 с сертификацией QNG-PLUS. Кроме того, будет установлена фотоэлектрическая система. Это улучшает энергетическую и экологическую направленность проекта — с преимуществами в энергоэффективности, устойчивом развитии, возможных субсидиях, налоговых условиях, текущих расходах и долгосрочном сохранении стоимости.
В тихом районе Маркклееберга, недалеко от озера Маркклеебергер-Зе, строится современный четырехэтажный многоквартирный дом с подземным гаражом. Четкая архитектура, высококачественное оснащение и перспективная энергетическая концепция определяют этот проект. Тепловой насос, фотоэлектрическая система, стандарт KfW-40 и сертификация QNG-PLUS создают основу для низких показателей потребления, современной инженерии здания и долгосрочно привлекательного качества жилья и инвестиций.
2-комнатная квартира площадью около 59,5 м² на втором этаже привлекает четкой и одновременно уютной планировкой. Открытая гостиная-столовая с кухней образует центр квартиры и благодаря большим оконным поверхностям создает светлую, приятную атмосферу. Балкон расширяет жилое пространство на открытом воздухе и предлагает защищенное место для отдыха. Отдельная кладовая внутри квартиры рационально дополняет жилое пространство и обеспечивает дополнительное место для хранения в повседневной жизни.
Оснащение отличается высоким качеством и современностью. Энергоэффективные пластиковые окна и полы с подогревом и индивидуальной регулировкой температуры в помещениях обеспечивают современный комфорт проживания. Отделка интерьера с использованием продукции известных брендов включает, среди прочего, сантехнику Villeroy & Boch. Настенные и напольные покрытия можно выбрать при согласовании оснащения из гармонично подобранного ассортимента.
К каждой квартире относится отдельное подвальное помещение. Кроме того, имеется общая сушильная комната. На прилегающей территории предусмотрены крытые места для хранения велосипедов, инвалидных колясок и детских колясок.
Въезд в подземный гараж полностью проходит под землей, поэтому территория остается свободной от автомобилей. Парковочные места в подземном гараже имеют комфортную ширину 2,70 м и позволяют удобно маневрировать даже на более крупных автомобилях. Стоимость одного парковочного места составляет 35.000 EUR.
Новый жилой проект спланирован с минимальным количеством порогов и обеспечивает комфортный, практически безбарьерный доступ на все уровни. На текущем этапе планирования внутри Квартиры предусматривают индивидуальные возможности адаптации, чтобы при необходимости обеспечить более широкий доступ без барьеров.
Стандарт KfW-40 с сертификацией QNG-PLUS может иметь значение и с экономической точки зрения. При соблюдении индивидуальных требований и условий, связанных с объектом, он может открыть доступ к льготным кредитам KfW с низкой процентной ставкой. В рамках программы «Климатически дружественное новое строительство» при соответствующем выполнении требований возможны льготные кредиты в размере до 150 000 евро на одну жилую единицу. Для семей, использующих жильё для собственного проживания, могут рассматриваться дополнительные программы поддержки.
Для инвесторов энергетическое и устойчивое качество объекта может иметь дополнительное налоговое значение. В случае сдаваемых в аренду квартир в новостройках — в зависимости от личных условий, структуры приобретения и законодательных рамок — среди прочего могут рассматриваться специальные амортизационные отчисления согласно § 7b EStG, а также дегрессивная амортизация. Налогообложение следует в каждом конкретном случае проверить с налоговым консультантом.
Сочетание современной архитектуры, высококачественного оснащения, теплового насоса, фотоэлектрической установки и планируемого стандарта KfW-40/QNG-PLUS делает эту новостройку в Маркклееберг-Ост недвижимостью с долгосрочной перспективой. Для собственников и инвесторов проект объединяет качество проживания, энергоэффективность, потенциал получения субсидий и стабильность стоимости — в тихом месте рядом с озером Маркклееберг.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
175.000 € ПРОЖИВАНИЕ МЕЖДУ ГОРОДОМ И ОЗЕРОМ | Отремонтированная 2-комнатная квартира с парковочным местом в Марклеберге04416 Markkleeberg
199.000 € Высокий ежемесячный профицит при привлекательной 3-комнатной квартире недалеко от Лейпцига!04416 Markkleeberg
194.900 € Зелёный оазис спокойствия в Марклеберге: ухоженная квартира с балконом, навесом для автомобиля и перспективой на будущее04416 Markkleeberg
