| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 200 m² |
| Год построен | 1990 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 274 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 639.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 195,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ непосредственной близости от виноградников вас ожидает этот идиллически расположенный блокированный дом с великолепным видом на замок Йоханнисберг. Это чудо планировки с жилой и полезной площадью около 200 кв. м и неприхотливым в уходе участком площадью 274 кв. м впечатляет очень удачными планировками, распределёнными на 3 этажах. Прекрасный мансардный этаж с очаровательными скосами крыши может использоваться как спальня родителей, ателье или кабинет. На верхнем этаже, откуда открывается потрясающий вид на замок, расположены 3 спальни и современная ванная комната с душем XXL и гидромассажной ванной. Особой изюминкой является балкон, с которого открывается великолепный вид на окружающие виноградники. На первом этаже, по классике, рядом с гардеробной находится гостевой туалет. Средиземноморская встроенная кухня с техникой Siemens, разумеется, входит в предложение. Сердцем дома является залитая светом гостиная-столовая с современным камином Hark для уютных зимних вечеров! Из гостиной через запирающуюся дверь на террасу можно попасть на прекрасную юго-западную террасу, откуда через сад можно напрямую пройти к парковочному месту и очень просторному гаражу, в котором достаточно места для 1 автомобиля, дополнительных электровелосипедов и садового инвентаря.
Полностью обустроенный подвал площадью около 50 кв. м предлагает разнообразные возможности использования: будь то место для хранения, фитнес- или звукозаписывающая студия, комната для хобби или гостевая комната с прилегающей душевой — фантазии нет границ. В подвале также находится установленная в 2020 году микро-ТЭЦ Vissmann (Vitovalor PT2), с помощью которой можно самостоятельно производить электроэнергию.
Основные преимущества:
-мечтательное расположение с видом на замок Йоханнисберг
-очень просторная планировка с 5 комнатами, 2 ванными комнатами и 1 гостевым туалетом
-полный подвал с разнообразными вариантами использования
-большой гараж и 1 парковочное место
-юго-западная терраса и балкон
-неприхотливый в уходе сад с павильоном
-камин Hark для приятного времяпрепровождения
- 2 новые маркизы от солнца
-буковый паркет и плитка по всему дому
-встроенная кухня, включая всю технику Siemens
-микро-ТЭЦ на топливных элементах стоимостью 35 000 евро, установленная в 2020 году
Свободно по договорённости! Просьба не обращаться маклерам!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в районе Йоханнисберг города Гайзенхайм, среди типичных для Рейнгау виноградников. Видимый непосредственно из дома-близнеца замок Йоханнисберг формирует облик района и олицетворяет многовековую винодельческую традицию региона. Помимо исторических зданий и известных винодельческих хозяйств, Йоханнисберг уже несколько лет предлагает наряду с «наслаждением для гурманов» благодаря «Музыкальному фестивалю Рейнгау» также и «наслаждение для слуха». Помимо высоких возможностей для отдыха и досуга, местоположение привлекает отличной инфраструктурой, хорошим транспортным сообщением со всем регионом Рейн-Майн и всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни: Гайзенхайм предлагает разнообразные возможности для покупок, гастрономические заведения, а в непосредственной близости также находится известное за пределами региона учебное и исследовательское учреждение — Высшая школа Гайзенхайма. Таким образом, местоположение Йоханнисберг сочетает спокойную жизнь среди уникального винодельческого и культурного ландшафта. Не хотели бы вы жить там, где другие проводят отпуск?
791.710 € Wohnjuwel65366 Geisenheim
779.439 € Дизайн обязателен!65366 Geisenheim
1.190.500 € Городская вилла с двойным гаражом и домашним офисом65366 Geisenheim
