| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| Рік побудови | 1990 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 274 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 639.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.195,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ безпосередній близькості до виноградників на вас чекає цей ідилічно розташований будинок на дві сім’ї з неймовірним видом на замок Йоганнісберг. Цей просторий будинок із житлово-корисною площею близько 200 кв. м та невибагливою в догляді земельною ділянкою площею 274 кв. м вирізняється дуже добре продуманими плануваннями, розподіленими на 3 поверхи. Чудове мансардне приміщення з чарівними скошеними стелями може використовуватися як спальня для батьків, ательє або кабінет. На верхньому поверсі, звідки відкривається неймовірний вид на замок, розташовані 3 спальні та сучасна ванна кімната з XXL-душем і гідромасажною ванною. Особливою родзинкою є балкон, з якого відкривається чудовий вид на навколишні виноградники. На першому поверсі, за класичним плануванням, поруч із гардеробом розташований гостьовий туалет. Середземноморська вбудована кухня з технікою Siemens, звісно, також входить до пропозиції. Серцем будинку є залита світлом вітальня-їдальня із сучасним каміном Hark для затишних зимових вечорів! Із вітальні через терасові двері, що замикаються, можна вийти на прекрасну південно-західну терасу, звідки через сад безпосередньо потрапляєш до паркомісця та дуже просторого гаража, де достатньо місця для 1 автомобіля, додаткових електровелосипедів і садового інвентарю.
Повністю облаштований підвал площею близько 50 кв. м пропонує різноманітні можливості використання: складське приміщення, фітнес- або звукозаписувальна студія, кімната для хобі чи гостьова кімната з прилеглою душовою кімнатою — фантазії немає меж. Також у підвалі розташована встановлена у 2020 році мікро-КВК-установка компанії Vissmann (Vitovalor PT2), за допомогою якої можна виробляти власну електроенергію.
Переваги:
-мальовниче розташування з видом на замок Йоганнісберг
-дуже простора житлова площа з 5 кімнатами, 2 ванними кімнатами та 1 гостьовим туалетом
-повністю обладнаний підвал із різноманітними можливостями використання
-великий гараж та 1 паркомісце
-південно-західна тераса та балкон
-невибагливий у догляді сад із павільйоном
-камінна піч Hark для приємного відпочинку
- 2 нові сонцезахисні маркізи
-буковий паркет і плитка по всьому будинку
-вбудована кухня з усією технікою Siemens включно
-мікро-КВК-установка на паливних елементах вартістю 35.000 євро, 2020 року
Вільно за домовленістю! Звернення від маклерів небажані!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в районі Йоганнісберг міста Гайзенгайм, серед виноградників, типових для Райнгау. Замок Йоганнісберг, який безпосередньо видно з будинку на дві сім’ї, формує вигляд населеного пункту та символізує давню виноробну традицію регіону. Окрім історичних будівель і відомих виноробних господарств, Йоганнісберг уже кілька років пропонує поруч із «насолодою для смаку» також «насолоду для слуху» завдяки «Музичному фестивалю Райнгау». Окрім високої рекреаційної цінності, місце розташування вирізняється чудовою інфраструктурою, хорошим транспортним сполученням у всьому регіоні Рейн-Майн і всіма необхідними зручностями для повсякденних потреб: Гайзенгайм пропонує різноманітні можливості для покупок і заклади харчування, а безпосередньо на місці розташований також відомий у всьому регіоні освітньо-дослідницький заклад — Вища школа Гайзенгайма. Таким чином, розташування в Йоганнісберзі поєднує спокійне проживання серед виняткового винного та культурного ландшафту. Чи не хотіли б ви також жити там, де інші проводять відпустку?
791.710 € Житлова перлина65366 Geisenheim
779.439 € Дизайн — це обов’язково!65366 Geisenheim
1.190.500 € Міська вілла з подвійним гаражем і домашнім офісом65366 Geisenheim
