Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Эта эксклюзивная, готовая к заселению в кратчайшие сроки по договоренности архитектурная недвижимость на угловом участке площадью 840 м² отличается превосходным состоянием ухода. Абсолютной изюминкой является просторная гостиная с панорамным окном и великолепным видом. Максимальный комфорт проживания на всех уровнях гарантирован. Этот объект не требует никаких ремонтных работ — вы можете сразу въехать и чувствовать себя комфортно. Обзор объекта •Жилая площадь: ок. 198 м², общая площадь включая подвал: ок. 300 m² •Комнаты: 7 комнат (гибко используются для семьи, гостей или домашнего офиса) •Участок: ок. 840 м² на солнечном южном склоне •Ванные комнаты: 2 полноценных ванных комнаты, а также отдельный гостевой туалет •Энергоэффективность: односемейный дом, энергетически хорошо модернизирован, конечное энергопотребление 81,2 kWh/(m²•a) (газовое отопление) •Состояние: в первоклассно ухоженном состоянии, без отложенного ремонта, к заселению в кратчайшие сроки •Соседство: исключительно собственническая структура, без арендных объектов в непосредственном окружении
Продуманная планировка предлагает на 7 комнатах много пространства для свободного самовыражения. Еще одной сердцевиной недвижимости является открытая, наполненная светом кухня с кухней-столовой и прямым выходом на балкон. Также имеется высококачественная каминная печь-аккумулятор. Высококачественная внутренняя отделка и встроенная кухня •Кухня из массива дерева: светлая встроенная кухня из массива ольхи излучает естественную элегантность. •Гранитные рабочие поверхности: благородные, долговечные столешницы из натурального камня предлагают много места для приготовления пищи. •Электроприборы: кухня оснащена высококачественной бытовой техникой. •Прихожая: большой, высококачественный гардероб из сатинированного стекла стационарно встроен в зоне коридора. •Санитарные зоны: две полностью оборудованные ванные комнаты гарантируют максимальный комфорт для семьи и гостей; отдельный гостевой туалет идеально дополняет предложение.
Зона wellness и фитнеса Хобби-комната дома была переоборудована в небольшой частный оазис wellness, с собственной сауной и инфракрасной теплой кабиной. Имеется место для спортивных снарядов и тренировок. Внешняя территория, террасы и сад Участок площадью 840 м² расположен на солнечном южном склоне и благодаря большому расстоянию до соседних участков обеспечивает максимальную приватность. Внешняя территория чрезвычайно продумана, разнообразно и качественно благоустроена: •Просторная входная зона, с небольшой крытой террасой на гранитных ступенях и облицованная керамикой. •Большая терраса: облицована керамикой размером 6,5 x 5 метров, предлагает достаточно места. Стеклянное покрытие площадью 25 m² обеспечивает оптимальную защиту от непогоды. •Просторный балкон: Балкон с маркизой и покрытием из керамических плит (4,4 x 3,2 Meter) напрямую соединен с внешней зоной практичной садовой лестницей. •Прочный садовый домик: Большой садовый домик из деревянного каркаса с пристроенным и отделенным хозяйственным помещением надежно стоит на бетонной плите с кирпичным цоколем. Также имеется деревянная лежанка.
Автопарк и парковочные возможности Недвижимость предлагает исключительно много места для ваших автомобилей: •Два гаража: Один гараж непосредственно интегрирован в дом, еще один гараж пристроен с северной стороны дома. •Парковочные места: Четыре дополнительных наружных парковочных места предоставляют достаточно места для гостей или дополнительных автомобилей. •несколько велосипедов можно также поставить в северном гараже.
Фитинги и особенности, как описано
На первом этаже двери во внутренний коридор, на кухню и в столовую выполнены из стекла. На верхнем этаже дверь в гостиную также стеклянная. Гардероб во внутреннем коридоре также изготовлен из белого стекла с нержавеющей сталью. Энергетический паспорт был составлен экспертом в Кульмбахе. Ламинат уложен только в детской спальне и в спальне на верхнем этаже.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Первоклассная инфраструктура: Все для повседневной жизни прямо у порога. Этот объект недвижимости отличается абсолютно центральным и при этом тихим расположением в тупике без сквозного движения, что обеспечивает вам высочайшее качество жизни и короткие расстояния. Отлично развитая инфраструктура в непосредственной близости идеально покрывает все потребности повседневной жизни. Семьи выигрывают от идеальной среды для детей. И местный детский сад, и начальная школа находятся быстро и удобно доступны. Это обеспечивает спокойную повседневную жизнь без долгих поездок для родителей. Повседневные покупки и медицинское обслуживание: Для ежедневных покупок рядом расположен магазин REWE с пекарней, до него можно дойти пешком. Медицинское обеспечение также оптимально: врач общей практики обеспечивает надежное медицинское обслуживание прямо на месте. Отличная транспортная доступность: До автомагистрали около 10 км, имеется подключение к сети велосипедных дорожек до Кульмбаха и Байройта. Общественный транспорт также можно использовать с раннего утра до позднего вечера. Поездка на поезде до Кульмбаха занимает 7 минут, на автомобиле до Кульмбаха — 10 минут. Железнодорожный вокзал находится в 1 km от дома. Также дальние поездки и поездки на работу удобны: ближайший аэропорт можно достичь всего за один час езды на автомобиле. Идеальное место для жизни, сочетающее городскую гибкость с комфортом для семьи. Возможности для отдыха: Объект недвижимости расположен на границе Франкенвальда и Франконской Швейцарии, Фихтельгебирге находится примерно в 30 km. Оксенкопф и Шнееберг можно видеть из окна. До озера для купания Трёбгастер можно удобно доехать на велосипеде, как и до открытых бассейнов в Штадтайнбахе и Кульмбахе. Активная клубная жизнь на месте, хорошая гастрономия легко доступна.
