Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Эта необыкновенная двухуровневая квартира-пентхаус в центре города Лимбург-на-Лане сочетает просторное проживание, высококачественную отделку и впечатляющий панорамный вид на Лимбургский собор.
На площади около 201 м² жилой площади квартира, построенная в 2011 году, занимает четвёртый и пятый этажи здания. К этому добавляются обширные террасные и балконные площади общей фактической площадью около 91 м².
Лифт ведёт прямо на четвёртый этаж и тем самым на нижний жилой уровень. Здесь расположены три спальни, две из которых имеют собственную ванную комнату en suite. В большей ванной есть ванна и отдельный душ, во второй — просторный душ. Хозяйственное помещение с подключениями для стиральной и сушильной машины, а также встроенный гардеробный шкаф дополняют этот уровень.
По открытой лестнице можно подняться на верхний этаж пентхауса с просторной, залитой светом зоной гостиной, столовой и кухни. Два мансардных окна и большие оконные поверхности создают приятное ощущение пространства. Газовый камин, видимый с обеих сторон, элегантно разделяет зону гостиной и столовой.
Эксклюзивная встроенная кухня с высококачественной техникой Gaggenau располагает просторным кухонным островом со столешницей из травертина, индукционной варочной панелью и выдвижной вытяжкой. В оснащение входят, среди прочего, духовой шкаф, пароварка, автоматическая кофемашина и винный холодильник.
Особой изюминкой являются опоясывающие террасы на крыше. Недавно устроенная деревянная терраса со встроенным джакузи открывает прекрасный вид на Лимбург вплоть до собора. Ещё одна просторная, частично крытая терраса со стеклянной крышей (ок. 20 м²), боковой защитой от ветра и большой маркизой позволяет комфортно находиться на открытом воздухе.
Сочетание архитектурной щедрости пространства, залитых светом помещений, эксклюзивного оснащения и ненавязчиво элегантного, вневременно современного оформления придаёт этому объекту недвижимости особый характер. Жилая атмосфера высочайшего уровня с исключительным качеством жизни и уникальной панорамой собора.
Квартира находится в очень ухоженном состоянии и может быть заселена незамедлительно.
К квартире примыкает большой двойной гараж с частично подвальной зоной.
Фитинги и особенности, как описано
Оснащение
• Прибл. 201 м² жилой площади на двух уровнях • В общей сложности около 91 м² террас и балконов • Прибл. 20 м² крытая терраса со стеклянной крышей, а также боковой стеклянной стеной. • Три спальни, две ванные комнаты en suite • Отдельный гостевой туалет на верхнем этаже • Высококачественная встроенная кухня с техникой Gaggenau • Просторная гостиная и столовая зона с газовым камином • Полы с подогревом и центральная вентиляция жилых помещений с функцией фильтрации • Кондиционер на верхнем пентхаус-этаже • Все окна с рольставнями или жалюзи • Частный джакузи с видом на собор • Лифт непосредственно на нижний жилой уровень, исключительно для двух сторон • Большой двойной гараж площадью 31,45 м² и дополнительным подвальным помещением
другой
Год постройки пентхауса: 2011
Жилая площадь: 200,95 м² согласно WoFlV
Энергетический паспорт: паспорт потребности, 102,4 kWh/(m²·a), класс энергоэффективности D, энергоноситель газ
Доступность: немедленно
Цена покупки пентхауса: 770.000 €
Двойной гараж: 36.000 €
Продажа осуществляется без комиссии напрямую от собственника.
Мы с удовольствием договоримся с вами о личном просмотре.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Расположение – Лимбург и регион Рейн-Майн
Пентхаус расположен в центральной части города Лимбург-на-Лане, всего в нескольких минутах ходьбы от исторического старого города и вокзала. Старый город Лимбурга с его живописными улочками, кафе и ресторанами предлагает привлекательную культурную и гастрономическую среду.
Торговый центр WERKStadt с супермаркетами, магазинами, ресторанами, врачами и многочисленными услугами находится всего примерно в двух минутах ходьбы. Школы, детские сады и другие объекты повседневного спроса также удобно доступны.
Особенно привлекательно транспортное сообщение с регионом Рейн-Майн: от вокзала ICE Limburg Süd вы доедете до главного вокзала Франкфурта на отдельных прямых рейсах всего за 34 минуты. Аэропорт Франкфурта также хорошо доступен по линии ICE.
По расположенной поблизости автомагистрали A3 имеются быстрые связи в направлении Франкфурта, Висбадена, а также Кёльна/Бонна.
Таким образом, Лимбург предлагает интересную альтернативу для проживания людям, которые хотят сочетать просторное и высококачественное жильё в городской локации с хорошей связью с экономическим регионом Рейн-Майн. На террасе на крыше вы спокойно наслаждаетесь широким круговым видом, и при этом в пределах 500 метров у вас есть разнообразное предложение магазинов и гастрономии — всё в пешей доступности.
