| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 253 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1380 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 222 m² |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 577,08 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом! Этот просторный частный дом с высококачественным оснащением сочетает современный уровень жизни, экологичную энергетическую технику и исключительное количество пространства на скрытом от посторонних глаз земельном участке площадью около 1 380 м² в тихом месте между Найлой и Шварценбах-ам-Вальд, в районе Поппенгрюн.
Общая жилая площадь объекта составляет около 253,45 м² и предлагает разнообразные возможности использования. Обустроенный мансардный этаж в настоящее время используется как отдельная квартира и уже четыре года надёжно сдаётся в аренду. С юридической точки зрения это по-прежнему частный дом, поэтому он подходит как для собственного проживания, так и для покупателей, желающих получать дополнительный доход от аренды.
Центральным элементом первого этажа является залитая светом гостиная и столовая с прямым выходом на солнечную, скрытую от посторонних глаз террасу и ухоженный сад. Идиллический садовый пруд с декоративным деревянным мостиком создаёт необыкновенно уютную атмосферу и приглашает к отдыху.
Открытая современная встроенная кухня впечатляет высококачественным оснащением и бытовой техникой известных брендов, гармонично вписываясь в жилую зону.
Стильная ванная комната располагает большой угловой ванной, душем без поддона и большим окном, наполняющим помещение дневным светом. На этом же этаже находятся спальня и ещё одна комната, идеально подходящая под детскую, гостевую или рабочий кабинет.
Обустроенный мансардный этаж включает около 90 м² жилой площади и имеет практически идентичную планировку с просторной жилой зоной, открытой кухней, современной ванной комнатой с душем без поддона и спальней. Квартира в настоящее время сдаётся в аренду и приносит регулярный доход.
Ещё одним преимуществом является современная фотоэлектрическая система мощностью 17,5 кВтп с аккумулятором для хранения электроэнергии. Не потреблённая самостоятельно электроэнергия подаётся в сеть и приносит дополнительный доход в настоящее время около 200 € в месяц.
Сочетание тёплых полов, каминной печи и масляного отопления обеспечивает комфортный микроклимат круглый год.
Дополнительно есть возможность приобрести непосредственно прилегающий земельный участок площадью около 2 200 м².
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
50.000 € Шварценбах-ам-Вальд-ОТ, отдельный дом95131 Schwarzenbach am Wald– Döbra
50.000 € Шварценбах-ам-Вальд-ОТ, отдельный дом95131 Schwarzenbach am Wald
59.000 € Двухквартирный дом, требующий ремонта, в тихом районе Бернштайна95131 Schwarzenbach am Wald / Bernstein am Wald
