| Жилая площадь, ок. | 778 m² |
|---|
| Участок | 980 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.850.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 377,89 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийH-3157 - Вилльный квартал Дрездена: вилла в стиле модерн в ОТЛИЧНОМ состоянии
ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Эта многоквартирная вилла, построенная в 1910 году и капитально отремонтированная в начале 2000-х годов, заставит сердце любого инвестора биться чаще. На наш взгляд, это ОТЛИЧНАЯ возможность для покупки, где действительно всё сходится. Престижное расположение, ухоженное ОТЛИЧНОЕ состояние всей недвижимости, включая недавно благоустроенную территорию, представительный внешний вид и, наконец, сложившаяся структура арендаторов.
В настоящее время 8 объектов общей сдаваемой площадью около 778 м², из которых 7 квартир сданы в аренду и находятся в действительно хорошем состоянии. Качественные ванные комнаты, в некоторых квартирах — камины, благородные напольные покрытия, большие балконы и террасы (частично с видом на Дрезден), а также множество с любовью отреставрированных и сохранённых элементов стиля эпохи модерна. 8-й объект после выезда арендатора пока не сдан вновь, в том числе чтобы предоставить покупателю возможность принять участие в принятии решения. Это просторное помещение отлично подойдёт для сдачи в аренду нескольким жильцам, но также может использоваться для собственного проживания, в качестве офиса, для краткосрочной аренды или ... для продажи. При полной сдаче в аренду общий доход от аренды составляет около 80.000 евро в год. В целом это ОТЛИЧНАЯ возможность для покупки инвестором — для сдачи в аренду или перспективного разделения на отдельные квартиры в собственность. Сопоставимые квартиры предлагаются с существенной надбавкой к цене. Цена за м² этого объекта составляет всего около 2.380 евро, причём он расположен в одном из лучших мест вилльного квартала Дрездена. Собственный участок площадью около 980 м² прекрасно благоустроен. В частности, здесь имеются 5 парковочных мест. Согласно оценочной комиссии, нормативная стоимость земли составляет 820 евро/м², что соответствует стоимости одного только участка около 800.000 евро. Для этого объекта, отапливаемого газовым отоплением, у нас имеется действующий до 26.04.2028 энергетический сертификат по фактическому потреблению энергии. Потребление энергии указано как 117,8 kWh/(m²*a), что соответствует классу энергоэффективности D.
Более подробную информацию, дополнительные фотографии и подробную документацию с удовольствием предоставим по запросу.
+++ Более 150 других предложений о покупке и аренде на www.die-immobilienprofis.de +++
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.295.000 € Stilvolle Stadtvilla: Historischer Charme & moderne Ausstattung – Perfekt für Wohnen und Arbeiten01069 Dresden
2.560.000 € Новостройка в престижном месте! Жилой и коммерческий дом рядом с Эльбой01277 Dresden
205.000 € СДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТИХОМ МЕСТЕ01279 Dresden
