| Приблизна житлова площа | 778 m² |
|---|
| земельна площа | 980 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.850.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.377,89 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняH-3157 - Дрезден, квартал вілл: вілла в стилі модерн у ВІДМІННОМУ стані
ВІДМІННА ІНВЕСТИЦІЯ: Ця вілла на кілька квартир, збудована у 1910 році та капітально відремонтована на початку 2000-х років, змусить швидше битися серце кожного інвестора. На нашу думку, це ВІДМІННА нагода для купівлі, де фактично все ідеально. Престижне розташування, доглянутий ВІДМІННИЙ стан усього комплексу, включно з новим благоустроєм території, представницький вигляд і, не в останню чергу, сформований склад орендарів.
Наразі 8 приміщень загальною площею близько 778 м², придатною для здавання в оренду, з яких 7 квартир здано в оренду й вони перебувають у справді хорошому стані. Якісні ванні кімнати, у деяких квартирах — камінні печі, вишукані підлоги, великі балкони й тераси (частково з краєвидом на Дрезден), а також численні дбайливо відреставровані та збережені елементи стилю модерн. 8-ме приміщення після виїзду орендаря ще не здано знову в оренду, зокрема, щоб надати покупцеві можливість висловити свої побажання. Це просторе приміщення чудово підійде для здавання в оренду як спільне житло, але також, можливо, для власного проживання, як офіс, для короткострокової оренди чи .... для продажу. Загальний дохід від оренди за умови повної здачі в оренду становить близько 80.000 євро на рік. Загалом це ВІДМІННА нагода для купівлі інвесторам — для здавання в оренду або подальшого поділу на квартири у власність. Подібні квартири пропонуються зі значною надбавкою до ціни. Ціна за м² цього об’єкта становить лише близько 2.380 євро, причому він розташований у найпрестижнішій частині кварталу вілл Дрездена. Власна ділянка площею близько 980 м² чудово облаштована. Зокрема, тут є 5 паркомісць. Згідно з комісією з оцінки нерухомості, нормативна вартість землі становить 820 євро/ м², що відповідає вартості ділянки близько 800.000 євро. Для цього комплексу з газовим опаленням маємо сертифікат енергоспоживання, чинний до 26.04.2028. Енергоспоживання вказано як 117,8 кВт·год/(м²*a), що відповідає класу енергоефективності D.
Детальнішу інформацію, додаткові фотографії та докладні документи охоче надамо за запитом.
+++ Постійно понад 150 інших пропозицій купівлі та оренди на www.die-immobilienprofis.de +++
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.295.000 € Stilvolle Stadtvilla: Historischer Charme & moderne Ausstattung – Perfekt für Wohnen und Arbeiten01069 Dresden
2.560.000 € Новобудова у чудовому місці! Житлово-комерційний будинок поблизу Ельби01277 Dresden
205.000 € ОРЕНДОВАНА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА В ТИХОМУ МІСЦІ01279 Dresden
