Straßenansicht
Eingangsbereich
Blick in den Garten
Optionales Freizeitgrundstück
Gartenterrasse
Südterrasse
Diele
Schlafen
Kind
Bad / WC
Essen
Wohnen
Kochen
Vorhandene Einbauküche
Damenzimmer
Herrenzimmer
Keller_Vorrat
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Год построен | 1972 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1189 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 699.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 992,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНе только для наездников и владельцев лошадей — редкая возможность ...
Расположенный в тихом месте отдельно стоящий дом с большим пространством в естественно разросшемся саду предлагает доступную редкость — спокойную культуру проживания на просторном участке с потенциалом роста стоимости в пригородном поясе Мюнхена.
Большой участок для отдыха (сельскохозяйственные угодья) находится непосредственно у границы участка; его можно приобрести дополнительно. Эта возможность делает объект редкостью в этом месте.
Сад как место уединённого отдыха на природе порадует старым садом с фруктовыми деревьями, плоды которых подойдут для приготовления яблочного сидра, сливовицы или сливового пирога.
В просторном садовом домике найдутся всевозможные принадлежности и инструменты для отдыха в саду, оформление которого можно менять по своему вкусу.
Или просто представьте, как вы, с ледяным смузи в гамаке, наблюдаете за тем, как ваша лошадь пасётся. Возможно, поблизости, в пешей доступности, найдётся место для её размещения. Конюшня также находится в непосредственной близости. Неспешные прогулки верхом по окрестным лесам и полям сделают конное счастье полным.
Другие преимущества:
Роскошное удовольствие после рабочего дня подарят великолепные печи из талькохлорита: в холодное время года они окружат вас неповторимой атмосферой финского тепла и приятно настроят на успешное начало следующего дня.
Кроме того, в случае возможных перебоев с электричеством благодаря двум жарким финнам и деревенскому грилю-камину на садовой террасе вам не придётся ни есть холодную пищу, ни мёрзнуть.
Помимо практичной архитектуры и планировки с потенциалом для воплощения индивидуальных идей обустройства жилья, дом оснащён следующим образом:
центральное отопление на жидком топливе, две сложенные из камня печи-камины из талькохлорита «NunnaUuni»;
высококачественная модернизация в 2015 году; гараж с возможностью отопления и электрическими секционными воротами Hörmann (управление тремя способами); небольшое (ок. 12 м²), отдельно доступное отапливаемое помещение с подключением к силовой сети (например, можно использовать как мастерскую для хобби), две террасы, навес для автомобиля, дровник, садовый домик
Первый этаж (жилая площадь ок. 100 м²):
▫ Четыре комнаты с паркетными полами из натурального дерева
▫ Встроенная кухня с элегантным линолеумным покрытием
▫ Ванная комната (оборудование, в т. ч., от Villeroy&Boch, Grohe,
Giese Design, Cassca, Kaldewei и т. д.)
▫ Выложенная плиткой прихожая с встроенным
грязезащитным ковриком
▫ Коридор с износостойким ковровым покрытием высокого качества и
изысканным дизайнерским светодиодным освещением
▫ Выложенный плиткой проход к крытой капитальной крышей садовой-
террасе с гриль-камином из нержавеющей стали «Girse Design» и
бразильским натуральным камнем
▫ В коридоре и проходе установлены изготовленные на заказ
встроенные шкафы
▫ Профильные пластиковые окна и террасные двери лучшего баварского
производства, противовзломные, с тройным остеклением,
запирающимися ручками, утеплёнными рольставнями и
защитой от насекомых (единый цвет RAL 6009)
▫ Высококачественная алюминиевая входная дверь с теплоизоляцией и
повышенной защитой от взлома, а также система замков BKS для
всего участка
▫ Простые в уходе двери CePal от Garant (натуральный дуб) с
дизайнерскими дверными ручками от «Valli e Valli»
▫ Во всех жилых помещениях — высококачественная штукатурка
и экологичные интерьерные краски (Caparol-Sylitol)
▫ Встроенная печь-камин из талькохлорита с духовой камерой и скамьями
от «NunnaUuni» в гостиной/столовой
▫ Изысканное дизайнерское освещение в гостиной;
в целом в доме установлено энергосберегающее (частично диммируемое)
светодиодное освещение
Цокольный этаж:
▫ Две жилые комнаты с деревянным паркетом
(ок. 25 и 15 м²); окна как на первом этаже
▫ Печь-камин из талькохлорита с варочной плитой от «NunnaUuni»
в одной из комнат
▫ Кладовая/комната для хобби (ок. 13 м²) с высококачественным
линолеумным покрытием, множеством розеток и
защитной дверью в гараж
▫ Помещение для топливного бака; котельная с подключениями для двух
стиральных машин, установленных на эргономичной высоте, и
сушильной машины
▫ Высококачественное износостойкое ковровое покрытие в коридоре
Большинство помещений на первом и цокольном этажах в ходе модернизации оборудовали сетевыми розетками.
Мансардный этаж (возможно, пригоден для переоборудования):
▫ Внутренние поверхности скатов крыши полностью с Обшито досками N&F
▫ Деревянный пол N&F одновременно включает утепление
верхнего перекрытия экологичным утеплителем, задуваемым
методом выдувной изоляции (целлюлоза).
Имеющийся холодильник с морозильной камерой, а также духовой шкаф с индукционной варочной панелью не входят в состав встроенной кухни, включённой в покупную цену.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение позволяет вести привилегированный образ жизни. С одной стороны — много места для творчества, детей или домашних животных на просторном участке в тихом сельском месте, в дружелюбном и толерантном окружении, а с другой — городское разнообразие благодаря близости Мюнхена и доступу к качественным профессиональным, экономическим или культурным возможностям.
Всего за несколько минут на автомобиле или велосипеде можно добраться до автобусной остановки, магазинов товаров повседневного спроса (EDEKA, Penny, Aldi, пекарня, мясная лавка, …), банков, врачей, начальной / средней школы, детского сада или выезда на автомагистраль A9.
В расположенном неподалёку районном городе Фрайзинг есть все старшие и профессиональные учебные заведения, а также торговые центры и разнообразные места с кухнями разных стран для семей.
До станции городской электрички (Eching) можно доехать на автомобиле примерно за 15 минут. До станции метро München-Freimann (MVG) можно добраться примерно за 20–30 минут.
