Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Этот ухоженный средний таунхаус расположен в центральной части тихого ряда из 5 домов в популярном жилом районе Хемсбах. Благодаря продуманной жилой площади около 113,85 м² на участке площадью 227 м² объект идеально подходит для семей или пар, которым требуется много пространства.
Входная зона и первый этаж: Уже при входе вас встречает светлое, приветливое фойе с современно оформленным входом, качественной гранитной лестницей во внешней зоне и добротной лестницей из массива дерева с элементами из нержавеющей стали. На первом этаже расположены отдельная современно оборудованная кухня, а также просторная жилая зона с прямым выходом в сад.
Жилая зона: Просторная, залитая светом гостиная имеет прямой выход в сад. Качественные светлые напольные покрытия под дерево и стильные акцентные стены создают современную атмосферу. Элегантная стеклянная раздвижная дверь соединяет жилую зону с коридором.
Современный гостевой туалет с естественным освещением: В прихожей находится современно отремонтированный гостевой туалет с неподвластной времени крупноформатной настенной плиткой, качественной мозаичной бордюрной плиткой, подвесным унитазом и элегантной раковиной с тумбой.
Кухня: Стильная встроенная кухня в элегантном глянцевом исполнении с теплыми деревянными рабочими поверхностями, современной вытяжкой, духовкой, установленной на удобной высоте, и стеклокерамической варочной панелью не входит в стоимость покупки.
Верхний этаж и мансардный этаж: Верхний этаж и обустроенный мансардный этаж отличаются светлыми жилыми и спальными помещениями с современными напольными покрытиями (в том числе ламинатом под теплое дерево), а также большими оконными фасадами и окнами в слуховых окнах с рольставнями. Из спальни на верхнем этаже можно выйти на балкон с видом на зелень.
Ванная комната с естественным освещением: В основной ванной комнате есть большое окно с рольставней, ванна, а также отдельно расположенный душ на возвышении.
Сад и внешняя территория: Сад с взрослыми деревьями (в том числе вишней), ухоженными клумбами и крытой террасой представляет собой уединенный оазис для отдыха.
Цокольный этаж / подвал: Помимо жилых помещений, имеется полностью подвальный уровень, предоставляющий место для хранения запасов, хобби/мастерской, а также практичной прачечной с раковиной и сливом в полу.
Собственный отдельный гараж в непосредственной близости от дома идеально завершает это привлекательное предложение недвижимости.
Фитинги и особенности, как описано
Жилая площадь: ок. 113,85 м²
Площадь участка: 227 м²
Тип строительства: капитальное строительство, средний рядный дом (центральный в ряду из 5 домов)
Гараж: отдельный гараж непосредственно рядом с домом включён в стоимость
Внешняя территория: ухоженный палисадник с гранитными ступенями, солнечный основной сад с крытой террасой для отдыха и балконом на 1-м этаже
Окна: пластиковые окна с изолирующим стеклопакетом и рольставнями; слуховое окно с двойным окном
Напольные покрытия: плитка в коридоре, ванной и кухне, современный ламинат/покрытие под паркет в жилых комнатах и спальнях
Подвал: полностью подвальный (постирочная, кладовые и комнаты для хобби)
Модернизации: регулярно поддерживался в хорошем состоянии и модернизировался: 2004 — замена входной двери 2004 — замена окон на первом и верхнем этажах 2005 — новая отопительная установка Brötje, включая прокладку новых водопроводных и канализационных труб, изоляцию труб горячего водоснабжения 2005 — модернизация ванной комнаты, включая установку душа 2005 — укладка напольной плитки на первом этаже, верхнем этаже и лестничном спуске в подвал 2007 — замена канализационной трубы кухни 2007 — установка встроенной кухни, включая напольную плитку 2007 — замена гаражных ворот 2009 — обновление террасы 2012 — установка новых внутренних лестниц между первым и верхним этажами, а также между верхним этажом и мансардой 2013 — обустройство мансарды, включая утепление крыши и замену кровельного покрытия, а также строительство 2 слуховых окон 2013 — утепление наружных стен 2014 — внутренняя отделка мансарды 2021 — навес над террасой
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Дом расположен в тихом, благоприятном для семей месте на Баденской горной дороге. Хемсбах отличается высоким качеством жизни и идеальной инфраструктурой:
Семья и образование: детские сады, начальные и средние школы (образовательный центр Хемсбах) находятся на месте и быстро доступны.
Покупки и повседневная жизнь: супермаркеты, пекарни, врачи и аптеки находятся всего в нескольких минутах езды.
Отдых и природа: непосредственная близость к Оденвальду приглашает на пешие и велосипедные прогулки. Известное озеро Визензе в Хемсбахе и комплекс alla-hopp! предлагают идеальные возможности для отдыха.
Транспортная доступность: первоклассное сообщение с метропольным регионом Рейн-Неккар! По автомагистрали A5, а также от железнодорожного вокзала Хемсбаха (линия Майн-Неккар) можно быстро и комфортно добраться до таких городов, как Вайнхайм, Мангейм, Гейдельберг или Франкфурт-на-Майне.
