Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Цей доглянутий середній таунхаус розташований у центральній частині тихого ряду з 5 будинків у популярному житловому місті Гемсбах. Завдяки продуманій житловій площі близько 113,85 м² на земельній ділянці площею 227 м² нерухомість пропонує ідеальний простір для сімей або пар, які потребують більше місця.
Вхідна зона та перший поверх: Уже при вході вас зустрічає світле, привітне передпокійне приміщення із сучасно оформленим входом, високоякісними гранітними сходами назовні та добротними внутрішніми сходами з масиву дерева з нержавіючими поручнями. На першому поверсі розташовані окрема сучасно обладнана кухня, а також простора житлова зона з прямим виходом у сад.
Житлова зона: Простора, залита світлом вітальня має прямий вихід у сад. Високоякісна світла підлога з виглядом дерева та стильні акцентні стіни створюють сучасну атмосферу. Елегантні скляні розсувні двері з’єднують житлову зону з коридором.
Сучасний гостьовий туалет із денним освітленням: У вхідній зоні розташований сучасно відремонтований гостьовий туалет із позачасовою великоформатною настінною плиткою, високоякісним мозаїчним фризом, підвісним унітазом та елегантним умивальником із тумбою.
Кухня: Стильна вбудована кухня в елегантному глянцевому виконанні з теплими дерев’яними робочими поверхнями, сучасною витяжкою, духовою шафою, встановленою на підвищенні, та склокерамічною варильною поверхнею не входить у ціну продажу.
Верхній поверх і мансардний поверх: Верхній поверх та облаштований мансардний поверх вирізняються світлими житловими й спальними приміщеннями із сучасним підлоговим покриттям (зокрема ламінатом із теплою дерев’яною текстурою), а також великими віконними фасадами та мансардними вікнами з рольставнями. Зі спальні на верхньому поверсі можна вийти на балкон із видом на зелені насадження.
Ванна кімната з денним освітленням: Основна ванна кімната має велике вікно з рольставнею, ванну, а також окрему душову кабіну на підвищенні.
Сад і прибудинкова територія: Сад із дорослими деревами (зокрема вишнею), сформованими клумбами та критою терасою є приватним оазисом для відпочинку.
Цокольний поверх / підвал: Окрім житлових приміщень, у будинку є повністю підвальний рівень, що пропонує місце для зберігання запасів, хобі/майстерні, а також практичної пральні з умивальником для миття рук і зливом у підлозі.
Власний гараж на одне авто в безпосередній близькості від будинку ідеально доповнює цю привабливу пропозицію нерухомості.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Житлова площа: прибл. 113,85 м²
Площа земельної ділянки: 227 м²
Тип будівництва: капітальна конструкція, середній рядний будинок (центральний у ряду з 5 будинків)
Гараж: окремий гараж у безпосередній близькості від будинку включено
Зовнішня територія: доглянутий передній сад із гранітними сходами, сонячний основний сад із критою терасою та балконом на 1-му поверсі
Вікна: пластикові вікна з ізоляційним склопакетом і ролетами; мансардна надбудова з подвійним вікном
Підлогові покриття: плитка в коридорі, ванній кімнаті та кухні, сучасний ламінат/під вигляд паркету в житлових і спальнях
Підвал: повністю підвальний (пральня, комори та кімнати для хобі)
Модернізації: регулярно обслуговувався та модернізувався: 2004 - заміна вхідних дверей 2004 - заміна вікон першого та верхнього поверхів 2005 - нова система опалення Brötje, включно з прокладанням нових водопровідних і каналізаційних труб, ізоляція труб гарячого водопостачання 2005 - модернізація ванної кімнати, включно з установленням душу 2005 - укладання підлогової плитки на першому поверсі, верхньому поверсі та сходах до підвалу 2007 - оновлення каналізаційної труби кухні 2007 - вбудована кухня, включно з укладанням підлогової плитки 2007 - заміна гаражних воріт 2009 - оновлення тераси 2012 - встановлення нових внутрішніх сходів між першим і верхнім поверхами та між верхнім і мансардним поверхами 2013 - облаштування мансарди, включно з утепленням даху та новим покриттям, а також спорудженням 2 мансардних надбудов 2013 - утеплення зовнішніх стін 2014 - внутрішнє оздоблення мансардного поверху 2021 - накриття тераси
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Будинок розташований у тихому, придатному для сімейного проживання районі на Баденській гірській дорозі. Хемсбах вирізняється чудовою якістю життя та ідеальною інфраструктурою:
Сім’я та освіта: дитячі садки, початкові та середні школи (освітній центр Хемсбаха) розташовані на місці та швидко доступні.
Покупки та повсякденні потреби: супермаркети, пекарні, лікарі й аптеки розташовані лише за кілька хвилин.
Відпочинок і природа: безпосередня близькість до Оденвальду запрошує до піших і велосипедних прогулянок. Відоме озеро Візензее в Хемсбасі та комплекс alla-hopp! пропонують ідеальні можливості для відпочинку.
Транспортне сполучення: першокласне сполучення з метрополійним регіоном Рейн-Неккар! Через автомагістраль A5, а також вокзал Хемсбаха (залізниця Майн-Неккар) можна швидко та комфортно дістатися до таких міст, як Вайнхайм, Мангайм, Гайдельберг або Франкфурт-на-Майні.
