Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Спокойное и ухоженное жильё на окраине населённого пункта/у леса (тупиковая улица) в тихом Гридельбахе/Вальдсольмсе с большими резервами для обустройства мансарды и хорошей инфраструктурной доступностью.
Первый этаж: Вход в просторный холл, откуда ведут входы во все помещения и на лестничную клетку (лестничная клетка с массивной деревянной лестницей) Очень просторная гостиная-столовая с новой каминной печью и выходом на просторную юго-восточную террасу площадью около 60 кв. м и в сад Удачно спланированная кухня с новой встроенной кухней и зоной отдыха Кладовая рядом с кухней (с собственным окном) Ванная комната с душем без порога, ванной, туалетом и писсуаром 2 спальни Во всех помещениях тёплый пол (с индивидуальной регулировкой)
Цокольный этаж с полной высотой потолков: Холл с доступом ко всем помещениям 2 помещения, одно с отдельным входом, в настоящее время используемые как фитнес-студия 1 сауна с душем «тропический ливень» без порога 1 дополнительное большое помещение 2 подвальных помещения (включая прачечную) Котельная с отоплением на жидком топливе/тёплым полом (подземная ёмкость на 6000 литров) В холле и 1 помещении — тёплый пол
Особенность: комната для вечеринок (спроектированная предыдущим владельцем) под навесом для автомобиля, в настоящее время недоступна из подвала из-за перегородки, но доступ может быть обеспечен
Верхний этаж: Оборудованная гостевая комната с балконом 1 новый туалет с мансардным окном Резерв для обустройства мансарды площадью 90 кв. м, все необходимые подключения (электричество, вода, отопление) и разрешение на строительство имеются, с окнами и балконом
Общее: Деревянные окна с двойным остеклением, новые пластиковые окна с двойным остеклением в туалете на верхнем этаже, помещении сауны на цокольном этаже и комнате для хобби на цокольном этаже
Капитальная конструкция с бетонными перекрытиями
Балконная электростанция
В доме имеется оптоволоконное подключение
Возможности: Использование как просторного частного дома для семьи с детьми и отдельной жилой зоной с отдельным входом для подросших детей, бабушки и дедушки, помощницы по хозяйству, в качестве офиса для работы из дома или для индивидуальной трудовой деятельности Использование как многоквартирного дома после обустройства мансарды Переоборудование помещений цокольного этажа в отдельную квартиру/для сдачи в аренду и получения дохода
Фитинги и особенности, как описано
Никаких отложенных ремонтных или модернизационных работ!
Модернизация с 2022 года:
Полная внутренняя покраска всех этажей (все стены оштукатурены)
Первый этаж: Новая встроенная кухня с новым виниловым полом Гостиная: демонтаж старого камина и установка новой каминной печи /Skantherm Ванная комната: новый душ
Мансардный этаж: Ремонт гостевой комнаты со штукатуркой стен и новым ламинированным полом Оборудован новый туалет с новым мансардным окном (пластиковое, двойное остекление), штукатуркой стен и плиточным полом Коридор: новый ламинированный пол
Цокольный этаж: Проём в стене и переоборудование 2 помещений под фитнес-студию, штукатурка стен Оборудование сауны с новым плиточным полом и штукатуркой стен, новым душем «тропический дождь» и новой сауной Отопление: Замена системы управления и регулирования / управление тёплым полом в каждом помещении и новые клапаны (значительное снижение расхода масла) Проверка TÜV подземного резервуара
Снаружи: Строительство двойного навеса для автомобилей Балконная электростанция
другой
Возможна организация отдельных жилых зон на мансардном и цокольном этажах (с отдельным входом) Переоборудование в многоквартирный дом или получение дохода от аренды
Без комиссии
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Идиллическое расположение на окраине населённого пункта с красивым садом и прилегающими зелёными зонами, пешеходными маршрутами / местами для отдыха, полем для гольфа
Короткие расстояния до инфраструктуры (Brandoberndorf 2 км, местные магазины продуктов, врачи, аптека, детский сад, начальная школа) Дополнительные возможности для покупок и снабжения, строительные магазины, врачи, аптеки и клиники в Wetzlar, Braunfels, Gießen, Weilburg, Limburg, Usingen, Butzbach и Bad Homburg (радиус от 15 до 40 км) Средние школы в Braunfels, Wetzlar, Usingen, Hüttenberg TH Mittelhessen в Wetzlar, университет имени Юстуса Либиха в Gießen Регулярное автобусное сообщение / также школьный автобус Taunusbahn от Brandoberndorf до Bad Homburg (оттуда до Frankfurt) Поле для гольфа "Attighof" (18 лунок) с общедоступным рестораном в пешей доступности Открытый бассейн и Bike Park в Brandoberndorf Конный клуб с манежем и возможностью содержания лошадей / пастбищами в Griedelbach Различные клубы в Waldsolms (теннис, лыжный спорт и альпинизм, стрелковый клуб и т. д.), фитнес-студия Разнообразные возможности для пеших и велосипедных прогулок Расстояние до автомагистралей: A5 Butzbach 16 км A 45 Langgöns 19 км
