Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Ваше новое семейное гнёздышко: честная ремесленная основа с большим простором для оформления!
Этот дом, капитально построенный в 1975 году самим владельцем (мастером), предлагает подлинное качество и прочную, частично отремонтированную основу. С 8 жилыми/спальнями, отапливаемым зимним садом и 5 подвальными помещениями он предлагает гигантское пространство и огромный простор для оформления для всей семьи! Используйте превосходную основную конструкцию, чтобы шаг за шагом воплощать современные идеи жилья точно по вашему вкусу.
Обход: добро пожаловать на просмотр
Зона приёма и первый этаж: Приглашающий коридор (ок. 9 м²) с практичной гардеробной (ок. 1 м²) слева и гостевым туалетом (ок. 2 м²) справа. Прямо перед вами — просторная гостиная (ок. 33 м²) с уютным камином. Из коридора налево — коммуникативная столовая (ок. 10 м²) и отдельная встроенная кухня (ок. 9 м²). Абсолютный логистический акцент: и кухня, и гостиная имеют прямой выход в отапливаемый зимний сад (ок. 19 м²) — полностью пригодный как жилое помещение круглый год. Отсюда открывается вид на простой в уходе сад с ручьём и прудом с кувшинками.
1-й верхний этаж: Личное царство семьи! Особенность: все три спальни имеют прямой выход на большой главный балкон (ок. 12 м²). Справа расположена просторная родительская спальня (ок. 19 м²). Прямо вас ждёт гениальная двухкомнатная детская: более светлая основная комната (ок. 10 м²) ведёт прямо в отдельное помещение (ок. 5 м²) — идеально как гардеробная или уголок для отдыха. Рядом — вторая детская (ок. 10 м²), а также светлая главная ванная (ок. 6 м²).
Мансардный этаж (2-й этаж): Настоящее чудо гибкости! Идеально подходит как отдельная квартира для одного. Здесь огромная студия (ок. 25 м²), собственный кабинет (ок. 10 м²), балкон (ок. 4 м²) и вторая ванная (ок. 8 м²) с биде для повышенного комфорта. Идеально для подростков, бабушек и дедушек или для последующей сдачи в аренду. Окна в доме с двойным остеклением.
Большой гараж оснащён встроенной смотровой ямой и электрическими гаражными воротами. Крытый проход служит сухим складом для дров и ведёт вас в дом с совершенно сухими ногами даже в дождь. В цокольном этаже 5 подвальных помещений подчёркивают практическую ценность: отличное помещение для хобби (ок. 20 м²) для хобби/кино, постирочная, кладовая (ок. 5 м²) и два больших подсобных помещения (ок. 18 м² / ок. 7 м²). В техническом подвале сверкают Накопительный водонагреватель Buderus, газовое отопление (конец 90-х) и бытовой фильтр для воды Optima. Абсолютный козырь в плане гигиены: дополнительный отдельный душ в подвале!
Факты в кратком обзоре: • Место: 63773 Гольдбах (близ Ашаффенбурга) • Цена покупки: 450.000 € • Помещения: 8 жилых/спальных комнат, 1 зимний сад, 5 подвальных помещений • Состояние: капитальное строительство, качество ремесленной работы, частично отремонтировано • Участок: ок. 360 м² (огорожен, с прудом) • Площадь: ок. 223 м² чистой площади помещений (включая отапливаемый зимний сад) • Ванные комнаты: 2 ванные (мансарда с биде) + гостевой туалет + дополнительный душ в подвале • Наружная зона: гараж (электрические ворота, смотровая яма), склад для дров, 3 балкона, сад с прудом
Фитинги и особенности, как описано
Вы ищете дом, который был построен добротно и на протяжении многих лет неоднократно обновлялся. Так, в гостиной и родительской спальне уже установлены окна с алюминиевыми рамами. Первоначальное отопление на жидком топливе было заменено газовым конденсационным отоплением. Спальни оснащены паркетными и пробковыми полами. Светлый мрамор придаёт остальным полам благородный вид. Кухней также можно без проблем продолжать пользоваться. Она оснащена техникой Bosch и Liebherr. Разумеется, есть и зоны, которым требуется некоторое внимание. Вы можете решить, инвестировать ли заранее в модернизацию или сразу въехать и постепенно модернизировать своё новое жильё.
другой
Эту недвижимость я предлагаю для друга, который по работе очень много находится в разъездах. Я действую не как маклер, и комиссия маклера также не взимается. Вы можете связаться со мной по телефону с 16.30 по номеру 015224751123. Если я не отвечу сразу, пожалуйста, оставьте сообщение на автоответчике. Звонки со скрытых номеров я не принимаю. Прошу настоятельно воздержаться от обращений маклеров. С уважением Markus Hahn
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Превосходное расположение в Гольдбахе близ Ашаффенбурга: Абсолютно непревзойдённо для семей: детские сады, школы и магазины быстро доступны. Автобусная остановка находится прямо за углом (родительское такси не требуется). Настоящая изюминка: бассейн всего в ок. 5 минутах ходьбы! Летом это беззаботное купание прямо у порога дома. Отличная транспортная доступность: всего ок. 5–10 минут на автомобиле до центра Ашаффенбурга и по автобану A3 примерно за 30 минут в регион Рейн-Майн (Франкфурт).
Хотите осмотреть своё новое семейное счастье? Напишите мне сообщение через портал для согласования встречи.
