| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 72 m² |
| Год построен | 1956 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 18 m² |
| Цена покупки | 239.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 319,44 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторная 3-комнатная квартира была полностью отремонтирована пять лет назад и находится в очень ухоженном состоянии. Жилая площадь составляет около 72 м².
Она расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома, всего в котором 8 жилых единиц. Дом был построен в 1958 году по капитальной технологии и стоит на просторном участке с общим садом. Недавно здание было частично модернизировано и заново окрашено.
Квартира включает две спальни, гостиную, отдельную кухню, ванную комнату, прихожую, а также два балкона.
При входе в квартиру через прихожую можно попасть в просторную гостиную и обе спальни. Отдельная кухня также доступна из прихожей.
Гостиная и кухня имеют по собственному балкону площадью около 2 м² каждый. С балкона гостиной открывается прекрасный вид на сад.
Планировка и оснащение комнат:
~ Первая спальня (около 13 м²):
- Двуспальная кровать (180 см x 200 см)
- Платяной шкаф
- Две прикроватные тумбочки
- Письменный стол
~ Вторая спальня (около 16 м²):
- Кровать с балдахином (180 см x 200 см)
- Письменный стол
- Диван-кровать
- Две прикроватные тумбочки
- Зеркало и дополнительные места для хранения
~ Гостиная (около 22 м²):
- Угловой диван, раскладывающийся в кровать
- Стол из массива дерева на шесть человек с шестью стульями
- Два навесных шкафа
- Плоскоэкранный телевизор диагональю 50 дюймов
- Действующий камин на дровах
- Журнальный столик
- Выход на первый балкон (около 2 м²) с видом на сад
~ Кухня (около 8,4 м², полностью оборудована):
- Индукционная плита с четырьмя стеклокерамическими конфорками и духовкой
- Большой холодильник с морозильной камерой
- Посудомоечная машина
- Раковина
- Навесные и напольные шкафы для хранения
- Выход на второй балкон (около 2 м²)
~ Ванная комната (около 5 м²):
- Ванна с душевой комбинацией
- Туалет
- Раковина с большим зеркальным шкафчиком
- Стирально-сушильная машина
- Окно для дневного света и проветривания
В жилых помещениях уложен высококачественный ламинат HARO, а прихожая, ванная комната и кухня оформлены стильной плиткой в природном стиле.
Кроме того, к квартире относятся особенно большая кладовая в подвале и помещение на чердаке, которые вместе предоставляют около 18 м² полезной площади.
Особое преимущество: вся мебель включена в стоимость, поэтому квартира сразу готова к заселению.
Квартира расположена на участке с правом наследственной аренды, с очень умеренной платой за наследственную аренду в размере 14,08 в месяц (169 € в год). Она ужеучтено в коммунальных платежах и обрабатывается через управляющую компанию. Право застройки действует до 2054 года.
Квартира отапливается и охлаждается современной воздушной тепловой насосной установкой, работающей на возобновляемых источниках энергии. Эта экологичная технология объединяет отопление и кондиционирование в одном устройстве, благодаря чему вы круглый год можете наслаждаться приятным микроклиматом, одновременно бережно относясь к окружающей среде. Использование возобновляемых источников энергии обеспечивает не только устойчивое и экономичное решение, но и способствует сокращению выбросов CO₂. Дополнительный уют создаёт камин в гостиной, который не только формирует приятную атмосферу, но и обеспечивает дополнительное тепло. Кроме того, кухня, ванная комната и прихожая оборудованы комфортным напольным отоплением, обеспечивающим равномерное распределение тепла и повышающим комфорт в этих помещениях. Таким образом, вы сможете наслаждаться современным комфортом в гармонии с природой.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира по адресу Röntgenstraße 1 в Аугсбурге-Гёггингене отличается превосходным расположением и многочисленными удобствами в непосредственной близости:
Возможности для покупок:
В окрестностях находятся несколько супермаркетов, включая Kaufland, что обеспечивает удобное снабжение повседневными продуктами.
Рестораны:
В районе представлен широкий выбор заведений общественного питания.
Ресторан "Das Bergius" в Гёггингене предлагает блюда средиземноморской кухни, включая стейки, пиццу и пасту.
Возможности для отдыха:
Для семей предусмотрено множество вариантов досуга, включая детские площадки и парки. Расположенный неподалёку Аугсбургский ботанический сад приглашает на расслабляющие прогулки.
Ночная жизнь:
Центр Аугсбурга, до которого можно добраться за несколько минут, предлагает оживлённую ночную жизнь с барами, клубами и культурными мероприятиями.
Общественный транспорт:
Связь с общественным транспортом превосходная. Несколько автобусных маршрутов соединяют Röntgenstraße с центром города и другими районами. Трамвайная линия 1 курсирует напрямую между главным вокзалом и Гёггингеном.
Образовательные учреждения:
Аугсбургский университет находится всего в нескольких минутах езды и предлагает широкий выбор учебных программ и культурных мероприятий.
Выставочный комплекс:
Расположение идеально для посетителей выставок, поскольку до выставочного комплекса можно добраться за несколько минут.
Это центральное расположение сочетает городскую жизнь со спокойным проживанием и тем самым обеспечивает высокое качество жизни.
Квартира расположена на небольшой боковой улице, поэтому движение здесь незначительное.
До трамвая № 1 можно дойти всего за несколько минут. Kaufland и несколько других магазинов также находятся в непосредственной близости.
В заключение можно сказать, что квартира по адресу Röntgenstraße 1 благодаря своему тихому, но при этом очень центральному расположению предлагает идеальное сочетание городской жизни и отдыха. Она позволяет наслаждаться всеми удобствами городской жизни и одновременно проживать в приятной среде с незначительным движением.
359.900 € БЕЗ КОМИССИИ — Великолепная квартира с галереей в новом доме на Dorfplatz в Аугсбург-Иннингене86199 Augsburg
569.900 € БЕЗ КОМИССИИ – Великолепная галерейная квартира в новом доме на площади Дорфплац в Аугсбурге-Иннингене86199 Augsburg
569.900 € БЕЗ КОМИССИИ – Великолепная галерейная квартира в новом доме на площади Дорфплац в Аугсбурге-Иннингене86199 Augsburg– Inningen
