Front -Seite
Seitenansicht mit Hotel
Frontansicht Kneipchen
Seite 2
Front 2
| Тип | Отель |
|---|---|
| Год построен | 1984 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 26 |
| Ванные комнаты | 26 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 3015 m² |
|---|---|
| Состояние | По договоренности |
| Полы в здании | 3 |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПерспективное инвестиционное партнёрство с муниципалитетом
Муниципалитет Лауфельд ищет заинтересованного инвестора или соинвестора для совместной или самостоятельной разработки и перепрофилирования выразительного архитектурного ансамбля «Laufelder Hof» (Hauptstraße 7). Муниципалитет открыт для различных вариантов: от жилого использования и медицинского обслуживания до концепций ухода и опеки — созданы отличные условия. Архитектурные планы и профессиональное технико-экономическое обоснование уже имеются, однако они служат лишь вдохновляющей основой — собственные дизайнерские и градостроительные концепции прямо приветствуются.
ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Цена договорная и в значительной степени зависит от того, что именно будет запланировано. Если муниципалитет будет использовать часть здания в качестве совладельца, цена также будет соответственно снижена.
Местная община стремится к ориентированному на будущее развитию и предлагает инвесторам максимальную гибкость. Представленные проекты архитекторов Hein & Pawelke демонстрируют варианты реализации, однако ни в коем случае не являются жёсткими:
Вариант A: Жильё и общественный зал
Общественный центр: Желательна реализация представительного общественного зала / помещения для граждан на передней части первого этажа/цокольного этажа.
Высококачественное жильё: Переоборудование верхних этажей и мансарды примерно в 8–9 современных арендных или собственных квартир (примерно от 56 м² до 117 м²).
Вариант B: Коммерческое использование и общественный зал
Медицинский центр: Высокая потребность и конкретный интерес к размещению врачебной практики или MVZ на первом этаже или первом верхнем этаже.
Коммерческие площади: Офисные помещения, помещения для практик или сферы услуг в сочетании с жилым использованием.
Вариант C: Объект для ухода и пожилых людей
Жильё с сопровождаемым проживанием: Безбарьерные апартаменты с общей площадью
Стационарный уход / дневной уход: Идеально подходит благодаря структуре здания, возможности установки лифта и просторной прилегающей территории.
Вариант D: Решение исключительно для инвестора
Свободное проектирование: Инвестор может самостоятельно реализовать весь проект или его части
Соинвестирование: Партнёрская реализация совместно с местной общиной.
Обратите внимание: Необходимо предоставить общине право прохода, чтобы она могла и далее пользоваться площадями в задней части участка.
4. Ваши преимущества как инвестора / партнера
Высокая надежность планирования: уже имеются полное технико-экономическое обоснование, материалы обследования существующего состояния, виды и планы расположения, подготовленные известными архитекторами.
Кооперативный муниципалитет: всесторонняя поддержка со стороны муниципалитета Лауфельд при процедурах согласования, стимулировании посещаемости и разработке концепций использования.
Высокий спрос: местная потребность в современном жилье, безбарьерной среде, а также медицинских и сестринских услугах.
Привлекательное местоположение: тихий, близкий к природе район Вулканайфеля с очень хорошей инфраструктурой и сообщением с A1. Короткие расстояния до районных центров Виттлиха и Дауна, расстояние до Трира около 50км, до границы с Люксембургом около 70км.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
«Лауфельдер Хоф» находится в центральном, хорошо заметном месте муниципалитета Лауфельд (район Бернкастель-Виттлих, Вулканайфель). Объект включает обширный земельный участок площадью около 3.015 м² и благодаря своей истории как предприятия общественного питания и размещения гостей предоставляет наилучшие условия для устойчивой переориентации. Сообщение с автобаном A1, а также близость к центрам Виттлиха и Дауна делают это место чрезвычайно привлекательным как для жилого, так и для коммерческого использования. Кроме того, в населенном пункте находятся начальная школа и супермаркет (Netto). Детский сад расположен в соседнем населенном пункте, врачи и другие специализированные магазины находятся в радиусе 10–16 км.
