Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Объект по адресу Georg-Schumann-Straße 61, 04155 Leipzig, представляет собой историческое здание, построенное в 1910 году. В течение последних примерно 20 лет оно использовалось как объект смешанного назначения — жилой и коммерческий. На первом этаже расположена торговая зона общей площадью около 130 кв. м, из которых примерно 115 кв. м приходится на основную площадь и около 15 кв. м — на вспомогательную. Первый этаж до сих пор использовался как офис, а второй и третий этажи служили едиными жилыми и офисными площадями. В целом здание обладает привлекательным потенциалом развития. Согласно имеющимся планам, возможно создание до шести квартир площадью примерно 53 кв. м каждая. Существующая структура одновременно позволяет реализовать различные концепции использования, например дальнейшее смешанное использование для проживания и работы, полное переоборудование под жилые цели или концепцию совместного использования. Поскольку в настоящее время объект не сдан в аренду, его можно в краткие сроки принять и сразу использовать или развивать.
Фитинги и особенности, как описано
Состояние ремонта здания неоднородно; отдельные помещения на протяжении многих лет частично ремонтировались или подвергались санации, в частности в 1998, 2005 и 2015 годах. В подвале находится газовая отопительная установка мощностью 50 кВт, которой, согласно имеющимся данным, около 5 лет. Не все помещения подключены к отопительной установке, поскольку отдельные зоны в определённые периоды отапливались камином. Кроме того, имеются три дымоходных канала, обеспечивающие дополнительную гибкость для различных концепций отопления или использования. Благодаря немедленной доступности и существующему смешанному использованию объект особенно хорошо подходит для сообщества покупателей, концепции совместного использования несколькими пользователями или сопоставимых моделей использования.
другой
Здание имеет сложившуюся структуру использования: коммерческое помещение на первом этаже, а также офисные и жилые помещения на верхних этажах. Благодаря различной степени отделки и состояния после ремонта объект предлагает как потенциал для развития, так и возможности для индивидуального перепозиционирования. Особенно следует отметить возможность немедленного использования, поскольку в настоящее время аренда отсутствует. Поэтому объект подходит как для собственного использования, так и для инвесторов, ищущих гибко используемое здание с жилыми и коммерческими площадями в Лейпциге. Примечание: энергетический сертификат находится в процессе подготовки и будет представлен при осмотре. Дополнительные полные оригинальные фотографии вы получите по запросу вместе с экспозе.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект расположен в Лейпциг-Голисе, на улице Георг-Шуманн-Штрассе, в зоне почтового индекса 04155. Местоположение характеризуется сложившейся городской средой с плотной застройкой и оживлённым сочетанием жилой, коммерческой инфраструктуры и объектов повседневного обслуживания. Особенно привлекательна хорошая доступность в повседневной жизни: автобусная остановка находится всего в нескольких шагах, а такие объекты, как аптека, детский сад и начальная школа, расположены на небольшом расстоянии. Центр Лейпцига также находится в быстрой доступности, как и съезд Leipzig-Mitte. Таким образом, местоположение предлагает удачное сочетание городской среды, хорошей инфраструктуры и транспортной доступности. Благодаря этому объект подходит как для собственного использования, так и для гибкого продвижения с различными концепциями использования и проживания.
