| Жилая площадь, ок. | 74 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 683 m² |
|---|
| Цена покупки | 72.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 972,97 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная квартира в собственности расположена на 2-м этаже многоквартирного дома 1925 года постройки в центральном месте на улице Бохумер-штрассе в Херне. Квартира находится непосредственно над ещё одной квартирой в собственности на 1-м этаже, также предлагаемой нами.
На площади около 74 м² расположены 2,5 комнаты: просторная спальня, гостиная и отдельная кухня. В ванной комнате с естественным освещением имеются ванна и окно. Планировку дополняет практичная кладовая.
Вся квартира, включая ванную комнату, находится в состоянии, требующем основательного ремонта. Благодаря этому будущие собственники получают возможность полностью модернизировать и оборудовать помещения по своему вкусу. Планировка подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, целенаправленно ищущих недвижимость с потенциалом развития.
К квартире также относятся собственное подвальное помещение и собственное парковочное место во внутреннем дворе.
В многоквартирном доме всего пять жилых помещений и два коммерческих помещения на первом этаже; около двух лет им надёжно управляет новая управляющая компания. В 2025 году в здании была установлена новая центральная газовая система отопления. Для этой инвестиции были использованы имевшиеся ранее резервы на содержание и ремонт, поэтому в будущем планируется вновь формировать соответствующие резервы для общего имущества.
Центральное расположение на улице Бохумер-штрассе обеспечивает хорошую инфраструктуру и быстрое сообщение с общественным транспортом. Линия метро U35 находится в пешей доступности и обеспечивает прямое сообщение в направлении Херне и Бохума. Магазины и другие объекты повседневной инфраструктуры также находятся в непосредственной близости.
Особенно интересно для инвесторов: непосредственно под этой квартирой, на 1-м этаже, находится ещё одна квартира в собственности площадью около 95 м² с 3,5 комнатами, также предлагаемая нами. Обе квартиры свободны и могут быть приобретены как по отдельности, так и вместе. Таким образом, появляется интересная возможность приобрести два расположенных друг над другом объекта в одном здании.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
89.000 € Много места для новых идей — требующая ремонта квартира с 3,5 комнатами и парковочным местом44625 Herne
129.000 € После капитального ремонта - топовая современная квартира44649 Herne– Wanne
294.999 € Больше места для того, что действительно важно, в Ванне-Зюд44652 Herne– Wanne
