| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 94 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 295.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 131,30 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПентхаус — проживание на первом верхнем этаже и при этом под крышей, но без скосов — на участке в собственности площадью 324 м²
Собственный вход по наружной лестнице в светлую квартиру с продуманной планировкой.
Крыша этой квартиры полностью реконструирована или возведена заново в соответствии с современными энергетическими стандартами.
Все стены и потолки гладко оштукатурены и окрашены матовой белой краской. Это оставляет пространство для собственных идей.
Все полы, кроме пола в ванной комнате, покрыты высококачественным дизайнерским напольным покрытием с имитацией дубовых досок.
Все выключатели, розетки и дверные ручки выполнены в матово-чёрном цвете.
С террасы на крыше вы входите в квартиру и оказываетесь в прихожей, которая является центральным помещением.
Отсюда вы попадаете в большую кухню и примыкающую кладовую.
Открытое пространство без перегородки продолжается в светлую гостиную/столовую с выходом на террасу на крыше.
Из прихожей также можно попасть в гостевой туалет и просторную спальню с большой ванной комнатой en suite, то есть ванной комнатой с окном, примыкающей к спальне.
Она впечатляет современными антрацитовыми и белыми плитками, современной сантехникой, большой душевой ванной со стеклянной перегородкой и чёрной дизайнерской арматурой.
Полотенца можно с комфортом сушить на чёрном полотенцесушителе.
Умывальник установлен на облицованной плиткой тумбе, выложенной кирпичом.
В ванной комнате достаточно места для стиральной и сушильной машин.
Светлая спальня, ориентированная на юг и имеющая дополнительный выход на террасу на крыше, приглашает к мечтам.
Здесь с комфортом разместятся кровать размера king-size, большой шкаф, комод с телевизором и кресло-реклайнер.
Данные энергетического паспорта ещё соответствуют состоянию до реконструкции!!!
Новый энергетический паспорт будет предоставлен после завершения строительных работ.
Место для автомобиля в гараже на непосредственно примыкающем соседнем участке можно арендовать за 60 € / месяц.
Для объекта недвижимости 1955 года постройки было составлено так называемое заключение об остаточном сроке полезного использования, что позволяет собственнику при сдаче квартиры в аренду указывать в налоговой службе амортизацию в размере 5% вместо обычных 2 %.
Цена квартиры: 312.000 €
Первое заселение после реконструкции
Завершение, предположительно, в ноябре 2026 года
Осмотры возможны в любое время по предварительной договорённости!
Отказ от ответственности (Disclaimer):
Изображения, используемые или представленные на этом веб-сайте, частично или полностью были созданы с помощьюСгенерировано системами искусственного интеллекта (ИИ).
Несмотря на тщательный отбор, изображения могут непреднамеренно иметь сходство
с реальными лицами, произведениями, защищёнными авторским правом, или охраняемыми
товарными знаками. Мы не гарантируем абсолютную корректность,
полноту и юридическую безупречность контента, созданного ИИ.
Использование изображений осуществляется на собственный риск. Если вы считаете,
что контент нарушает ваши права, просим напрямую сообщить об этом для быстрого выяснения.
Представленные изображения показывают примеры оформления. Квартира продаётся без мебели, если в описании объекта не указано иное.
Состояние объекта: первое заселение после ремонта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.990 € 5% AfA — Стильная жизнь на 69 м² или сдача в аренду с доходностью — The Attic Apartment67657 Kaiserslautern
285.000 € 5% AfA — Стильная жизнь на 92 м² или сдача в аренду с доходностью — The Middle Apartment67657 Kaiserslautern
365.000 € 5% AfA — стильная жизнь на 124 м² или сдача в аренду с доходностью — The Carpenters Loft67657 Kaiserslautern
